Полтавська галушка• 31 октября 2023
Хто скористався іпотекою під 3% річних?
Так все гарно розписано, але ж не все так гладко, мабуть. Які є підводні камені?
23
0
Подводный камень только один. Ее не дают, так как от государства нет столько денег, чтобы удовлетворить всех претендентов. Выдано какое-то мизерное количество этих кредитов
2
5
Новострой, но с правом собственности от продавца, не от застройщика. 20% первоначальный взнос покупателю, остальное в ипотеку.
Вас не смущает пункт ’были проблемы с финансированием’? В случае с 20-летней канителью? Договор видели, про обязанность заемщика заплатить полный процент по ипотеке, если от бюджета перестанет поступать компенсация?
Естественно я видела договор! Полный процент это 7%, даже это очень выгодно! Проблемы с финансированием были в части одобрения кредита, у тех, кто кредит уже получил не было никаких проблем с финансированием!
’Полный процент’— рыночная процентная ставка на момент погашения кредита. Никто себе в убыток не работает, помните об этом
Вы мне будете рассказывать,что у меня написано в договоре?🤣 Фиксированный процент 7% из них 4% погашает государство, в случае отсутствия финансирования, платится 7%! Не надоело ахинею нарисовать?
’1.4.1. Процентна ставка за користування кредитними коштами у межах терміну кредитування встановлюється у розмірі 7,00% річних (далі - Базова процентна ставка) та є ФІКСОВАНОЮ’
Проценти за користування кредитними коштами сплачуються Позичальником згідно умов цього Договору за умови відповідності Позичальника категоріям громадян, встановленим пп.1-4 пункту 3 Постанови, зокрема, але не виключно:
за рахунок власних коштів у розмірі 3,00% річних (далі - Компенсаційна процентна ставка)
та
за рахунок фінансової державної підтримки у вигляді часткової компенсації процентної ставки за кредитом розмірі 4,00% річних, що надається відповідно до Постанови (далі – Державна підтримка)’
Проценти за користування кредитними коштами сплачуються Позичальником згідно умов цього Договору за умови відповідності Позичальника категоріям громадян, встановленим пп.1-4 пункту 3 Постанови, зокрема, але не виключно:
за рахунок власних коштів у розмірі 3,00% річних (далі - Компенсаційна процентна ставка)
та
за рахунок фінансової державної підтримки у вигляді часткової компенсації процентної ставки за кредитом розмірі 4,00% річних, що надається відповідно до Постанови (далі – Державна підтримка)’
1
Ви не там читаєте. Вы читайте договір у розділі ’ кредитор має право/ банк має право’. Або читайте весь договір. Мені не треба показувати, я +/- знаю ці договори
Ви не знаєте ’ці’ договори. Це державна програма з фіксованою ставкою, гроші на кредитування дах не банк, а Укрфіндитло, банк є лише посередником в обслуговуючою компанією за що отримує комісії ще й відсоток по кредиту, на який він власні кошти не давав. Перечитала договір, ні слова про зміну процентної ставки. Все, що може змінити банк це комісії за обслуговування.
Ви не бачили договір, ви не є користувачем цієї послуги, але продовжує е нести свої несенітниці.
Ви не бачили договір, ви не є користувачем цієї послуги, але продовжує е нести свої несенітниці.
Якщо кажу, що знаю— значить знаю. І знаю не зі сторони позичальника. Ну вам же ж видніше 🤷♀️
Агресивна жінка капец...
Агресивна жінка капец...
І ще: гроші того, з ким підписуєте кредитним договір. Читати не умієте умієте лише скандалить. Укрфінжитло— нефінансова структура, це посередник між державою та банками. Банки отримають прибуток за рахунок збільшення портфелю. Держава компенсує частину ставки, укфінжитло надає об´єкти фінансування( які банк має погодити( акредитувати).
Ні, не знаєте, бо ви й у вічі не бачили договір. Там є пункти лише про зміну комісій банку та підвищена процентна ставка на прострочені платежі. Все. Якщо що, то я не лише позичальник, але і юрист за фахом. Виглядаєте смішно, даючи угоді,якої в очі не бачили. Але якщо вам так легше, і вам очі коле, що хтось може скористатися такою вигідною пропозицією, то хай буде так. Бажаю аби в вашому житті було все добре і ви не присіпувалися до інших, через свої негаразди. Хай щастить, грошей вам побільше, хай буде своє житло, мир та злагода в вашій душі та домі
Гроші банку переводило Укрфінжитло у якого з банком є угоди про обслуговування державної програми. В разі, коли угода не підписується, гроші з банку повертаються в Укрфінжитло. Ну от ви взагалі ж не в темі але продовжуєте сперичатися
Бля..да не переводить банку гроші ніяке фінжитло. Держава просто виділяє пул коштів, на компенсацію ставки банкам. І виділяє їх на півроку наперед. Пул закінчився— програму кредивання призупиняють до отримання наступного траншу. Такі умови співпраці між посередником та фінустановою установою.
Як в тому прислів´ї: ’ чула дзвін та не знаю, де він’. Короче, безкоштовнв консультації/ роз´яснення закінчились. Наступні— виключно за гроші
Ну ясно. Більше то й сказати нічого. Ще раз, хай щастить і всього найкращого. Все у вас буде добре
Повторюю:
—собі залиште всі ваші побажання;
— подальші консультації лише за гроші.
Не витрачайте даремно мій час
—собі залиште всі ваші побажання;
— подальші консультації лише за гроші.
Не витрачайте даремно мій час
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу