Фима Собак• 29 ноября 2023
Який вищий орган над ЖБК (житлово-Будівельним кооперативом)?
Хочу написати скаргу на бездіяльність Голови правління нашого будинку (кооперативу)
5
0
Нет, не узнала, написала Заявление на Главу правления (управляющего). Жаловаться буду на холодные батареи в комнатах, замерзаем ((( обратка в системе отопления в обоих комнатах холодная, уже больше месяца к ней хожу и звоню, делает вид что что-то делает, но батареи так и остались холодными.
Единственным органом управления в ЖСК является правление с председателем кооператива во главе.
Вы никуда не сможете пожаловаться, ни один орган не примет у Вас жалобу ибо в уставе кооператива четко определена выборность должности и отчётность председателя перед членами кооператива.
Подействовать на нерадивого председателя можно только одним путем - объявить внеочередное собрание и выбрать нового председателя правления. Но собрание должно быть правомочным ( все члены кооператива должны присутствовать или % членов от общего числа членов кооператива, в том же уставе это прописано) . Имейте ввиду, что членом кооператива автоматически не становятся. Человек может купить квартиру в доме ЖСК, но не быть при этом членом кооператива. Для членства нужно писать заявление, которое рассматривается на общем собрании ЖСК.
Если Вы не уверены, что сможете собрать людей в достаточном кол-во на собрание, то лучше не начинать.
Всегда лучше найти единомышленников и действовать вместе. Ни у одной же квартире холодно?
Учтите тот факт, что могут быть проблемы конкретно с Вашими батареями, если дом старый.
Ищите поддержку у соседей, по другому не получится, увы!
У Вас на доме есть тепло счётчик?
Кто снимает показания? Там должна быть температура входящего теплоносителя. Соответствует ли она нормативной?
Если нет, то претензии нужно предъявлять теплоснабжающей организации. Но скорее всего лично Вы этого сделать не сможете, нужно писать официальную претензию от имени кооператива.
В этом деле очень много нюансов, разберитесь в них начиная от устава и заканчивая правами членов ЖСК. Это будет очень полезно.
Вы никуда не сможете пожаловаться, ни один орган не примет у Вас жалобу ибо в уставе кооператива четко определена выборность должности и отчётность председателя перед членами кооператива.
Подействовать на нерадивого председателя можно только одним путем - объявить внеочередное собрание и выбрать нового председателя правления. Но собрание должно быть правомочным ( все члены кооператива должны присутствовать или % членов от общего числа членов кооператива, в том же уставе это прописано) . Имейте ввиду, что членом кооператива автоматически не становятся. Человек может купить квартиру в доме ЖСК, но не быть при этом членом кооператива. Для членства нужно писать заявление, которое рассматривается на общем собрании ЖСК.
Если Вы не уверены, что сможете собрать людей в достаточном кол-во на собрание, то лучше не начинать.
Всегда лучше найти единомышленников и действовать вместе. Ни у одной же квартире холодно?
Учтите тот факт, что могут быть проблемы конкретно с Вашими батареями, если дом старый.
Ищите поддержку у соседей, по другому не получится, увы!
У Вас на доме есть тепло счётчик?
Кто снимает показания? Там должна быть температура входящего теплоносителя. Соответствует ли она нормативной?
Если нет, то претензии нужно предъявлять теплоснабжающей организации. Но скорее всего лично Вы этого сделать не сможете, нужно писать официальную претензию от имени кооператива.
В этом деле очень много нюансов, разберитесь в них начиная от устава и заканчивая правами членов ЖСК. Это будет очень полезно.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу