Девочки, кто брал кредит на постройку дома?

а строиться сами будете или нанимать? сколько на сколько дом?

Ипотека под залог стоимости недвижимости. А у Вас что в залог пойдет? Земельный участок? И не страшно сейчас вообще связываться с кредитами на крупные суммы?

смотря какая зарплата у нас 70000 на 6 лет 2100 в месяц если больше выплачиваем то нам же лучше!в Райфайзен банк аваль

у нас не ипотека

да, земля есть и машина....страшно, очень страшно....
но хочу рассмотреть этот вариант...все откладывала, муж давно о кредите говорил...но я все решится не могу.

2000-3000 в месяц могу отдавать. спасибо посмотрю, что аваль предлагает

строится будем сами...дом хочу небольшой на 80-100кв примерно

подумайте сразу о том. что коробка с крышей выйдет 30 000 - 40 000 о самым скромным подсчетам. Мы отказались от кредита, пришли к поэтапной стройке.

Цитирую с другого форума:
1 этап: согласование проекта, временный забор, основные коммуникации (временное электричество, скважина), подъезд, фундамент. возможно, гараж или кунг -- тогда участок практически сразу можно использовать как скромную дачку.
надеюсь вложиться в 10 куе.

2 этап: возведение коробки, крыша. по проекту крыша самая простая, односкатная (возможно даже шифер ). стройка -- максимально своими силами.
предварительная смета: 10-15 куе.

3 этап: окна, двери, полы, подключение постоянного электричества (газа нет), разводка электричества и воды по дому, установка котла, система отопления в части дома, начало внутренних работ в кухне/гостиной и санузле.
я скромно надеюсь вписаться все в те же 10-15 куе.

спасибо за этот совет.....мне это намного больше кредита нравится. С весны начнем

С такой суммой выплат 2000-3000 ,примерно 6 лет платить будете.В итоге отдадите 200 000грн.

а почему 200 000...это какой процент банк берет? 100%

Я строилась, дом вышел 360 кв, 2 этажа, если у вас нет денег не беритесь, очень дорого,проклянете все, у меня лежали деньги на депозите, сняла, начала, узнала что такое бедность.

360кв мне не нужен дом.
у меня запросы не такие....

Вы неправильно считаете проценты.Проценты,которые указываются при взятии кредита,это ГОДОВОЙ! процент от оставшейся суммы.
Вот например.Берёте Вы кредит 100000 на 5 лет,под 36%.Это сейчас средняя ставка на рынке по потребительскому кредитованию.Ежемесячная сумма выплат по телу кредита будет 1666грн с копейками(копейки мы опустим).А проценты будут считаться так.
В первый месяц вы заплатите 1666грн(тело кредита)+3000грн(% за пользование этим кредитом)=4666грн.
Во второй месяц тело кредита остается те же 1666грн(так будет до конца выплат)+2950грн(% за пользованик кредитом)=4616грн.
Процент за пользование кредитом у Вас уменьшился потому,что он высчитывается уже не из 100000,а из 98334.Так как Вы уже погасили в первый месяц 1666грн.И в дальнейшем у Вас на протяжении всех 5-ти лет выплаты по телу кредита будут составлять ежемесячно 1666грн,а вот % за пользование кредитом с каждым месяцем будет уменьшаться на 50грн.В самый последний месяц(60-тый) у Вас будет выплата 1666грн(тело)+49.98(% за пользование кредитом).
Вот Вам график на первые полгода
1.1666грн(тело)+3000(%)=4666грн.
2.1666+2950=4616
3.1666+2900=4566
4.1666+2850=4516
5.1666+2800=4466
6.1666+2750=4416 и т.д.
Я думаю смысл Вы поняли.Прежде чем брать кредит,разберитесь в суммах выплат,чтобы не кусать себе локти потом.

мы тоже не думали 360, думали один этаж, 180, строители уговорили, давай, давай, ну мы и дали... Надо сделать проект сначала, не как у соседа, как мы, а именно под вас ,под вашу семью, а потом расчет точный, дорогой фундамент, блоки, крыша, много леса ушло на крышу,перекрытия какие, плиты дорогие, мы б.у. брали, они прочнее,чем новые,если второй этаж - лестницу продумайте, у нас бетонная, дорого отделка+ возвести,дешевле дерево было заказать.высоту потолка, мне сделали 3.3- заказывала 2,9- итог поднимали стяжкой, пенопласт 10 на пол ложили,проемы поднимали из-за этого.если перекрытия плиты и фундамент блоки то стоит делать гараж под домом, всего лишь земли больше вывести, ну и блоков больше. Окна когда заказывайте- цвет продумайте, мы заказали орех, приехал махагон, а они та упакованы были, как увидела, чуть не погибла, увезли, ждали новые. Фасад, мы делали дикий камень+ короед ,хорошо вышло. Забор на улицу, калитка, ворота....автор одумайтесь! Мы живем почти год, до этого жили в квартире 2шке, все хорошо, но когда депозит лежал было лучше.

Техника дорогая , краны, петушки, землю не всю вывозите, потом покупать будете, подсыпать под фундамент, выравнивать.соседи будут вечно не довольные, а и не вздумайте работников кормить, это кабола,голова лопнет.

’Строим дом’ Вам в помощь
http://www.stroimdom.com.ua/forum/