Некоторое время назад смотрела пару квартир (покупка), тут же налипли риэлтеры. Теперь раз в неделю мне звонят из одного агентства (все время разные люди) и ведут со мной диалоги, хочу ли я, могу ли я, а не подъеду ли я на просмотр...
Звонит очередная тетя сегодня, мол, вы же ищете квартиру? Есть хорошая однушка под ремонт за 48 тысяч! Я открыто уже смеюсь и в надцатый раз озвучиваю, что за 48 меня никакие однушки не интересуют. Мой вариант - до 35 под ремонт, до 40 - в жилом виде. Если у вас что-то есть под мой запрос в оговоренном районе - с удовольствием ознакомлюсь с предложением. Нет подходящего мне варианта - не нужно мне звонить.
Тут собеседница практически переходит на ультразвук "Да с таким бюджетом вы вообще ничего не найдете, я вам предлагаю реальный вариант по рыночной цене, что вы вообще придумали, какие 35 тысяч? Вы если не увеличите бюджет, вообще ничего не купите скоро!"
- Ну не куплю так не куплю, выпью с горя валерьянки. Удачи в продаже, до свидания!
Это вообще что, это как? И главное, зачем? У них там что, план стоит - задолбать потенциального клиента до икоты? Или это агрессивная отчаянная продажа, ибо с обычными, человеческими продажами дела плохи?
Звонит очередная тетя сегодня, мол, вы же ищете квартиру? Есть хорошая однушка под ремонт за 48 тысяч! Я открыто уже смеюсь и в надцатый раз озвучиваю, что за 48 меня никакие однушки не интересуют. Мой вариант - до 35 под ремонт, до 40 - в жилом виде. Если у вас что-то есть под мой запрос в оговоренном районе - с удовольствием ознакомлюсь с предложением. Нет подходящего мне варианта - не нужно мне звонить.
Тут собеседница практически переходит на ультразвук "Да с таким бюджетом вы вообще ничего не найдете, я вам предлагаю реальный вариант по рыночной цене, что вы вообще придумали, какие 35 тысяч? Вы если не увеличите бюджет, вообще ничего не купите скоро!"
- Ну не куплю так не куплю, выпью с горя валерьянки. Удачи в продаже, до свидания!
Это вообще что, это как? И главное, зачем? У них там что, план стоит - задолбать потенциального клиента до икоты? Или это агрессивная отчаянная продажа, ибо с обычными, человеческими продажами дела плохи?
25
2
7
15
60
0
Людський фактор та недостатня стриманість/вихованість окремої особи, імхо. У нас дикий ринок нерухомості.
2
22
1
1
Я не думаю, что есть проблемы с продажами по рыночной цене. Но вот такие ’предложения’ мне отбивают всяческую охоту вообще общаться
2
5
То же самое можно сказать о продавце, который удумал продавать свое сокровище в состоянии под ремонт за такую цену. Ещё и наверняка хочет, чтобы комиссии платил покупатель.
8
А на советчице говорят,что люди выживают)Автор,скоро собачью будку купите на эти деньги.Однушки уже под сто тыс дол.Ваш бюджет сейчас-малосемейка или небольшой городок
3
23
9
2
Минулого року теж розглядала варіанти купівлі бюджетного житла під оренду у Києві. Комісійні ріелторів на голову не налазять((.
Абсолютно випадково знайшла на ОЛХ прекрасну дачу від власника)).
За 3 дні закрили угоду у нотаріуса без жодних комісійних усяким там Оксанам, Владиславам і Юліям))
Абсолютно випадково знайшла на ОЛХ прекрасну дачу від власника)).
За 3 дні закрили угоду у нотаріуса без жодних комісійних усяким там Оксанам, Владиславам і Юліям))
18
Продавец может и ничего не надумал, а вот риэлтер рассказывает ему в уши сказки, что мы сейчас ваше родовое гнездо кааак продадим за бешеные тыщи!
6
7
3
Думаю, что вам стоит мониторить варианты от собственников. Смотреть квартиры с ценой чуть выше вашего бюджета.
Находить объективные недостатки и делать свое предложение.
Например, смотрите квартиру в жилом состоянии за 48. Указываете на то и это .( найдется на что).
И говорите- ваша квартира прекрасна, учитывая все косяки, готова дать 40. Деньги-на руках. Пожалуйста, подумайте и дайте ответ до понедельника.
Уверенна, что найдете свой вариант
Находить объективные недостатки и делать свое предложение.
Например, смотрите квартиру в жилом состоянии за 48. Указываете на то и это .( найдется на что).
И говорите- ваша квартира прекрасна, учитывая все косяки, готова дать 40. Деньги-на руках. Пожалуйста, подумайте и дайте ответ до понедельника.
Уверенна, что найдете свой вариант
4
12
Приезжайте в Одессу.У нас точно найдёте за эту сумму.И в центре города.Будете на пляж ходить и в море купаться)))
17
1
Это с собственником можно так говорить. С риэлтерами невозможно - они мое предложение до хозяина даже не донесут
1
5
С чего вы взяли? Насколько я знаю, свои ценовые хочухи устанавливает не риелтор, а сам продавец. А риелтор исходя из этого уже крутится, как может.
5
2
Да, обычная панель 70х годов. Метра 32 наверное. Ну и гостинки, те меньше, от 22 до 30 примерно
1
Между прочим однушки сейчас миллион долларов стоят уже , мне Капитолина Викторовна вчера сказала , а ей Элеонора Францовна
15
2
Сейчас расскажу свою историю. Дело было перед войной. Я насобирала 38 тыс. и подыскивала хоть какую-то квартиру, чтобы съехать с аренды. Так как я вдвоем с ребенком, то рассматривала и двушки в хрущевках, особенно мне нравился район Соцгород, там и школа у ребенка. Нашла квартиру за 45 тыс., правда 1 этаж, но зато двушка, у сына хоть комната будет. Цена 45 тыс. была. Но думаю позвоню, может что-то скинут. Риелтор поржал в трубку, сказал, что никаких скидок на эту квартиру быть не может, такие сейчас цены и что услуги его стоят 5%. Я на какое-то время про нее забыла.
Через 2 месяца смотрю, а она уже по цене 43500 стоит. А я за эти 2 месяца еще 1000 отложила. Прикинула где и сколько я могу одолжить, плюс взять небольшой кредит наличными у банка (но проценты по цене аренды) решила еще раз позвонить. Звоню и предлагаю риелтору поторговаться с владельцами до 41 тыс. А ему предложила за его услуги 1500. Он опять поржал, сказал, что он за 1500 даже связываться не будет, что его комиссия за эту квартиру должна быть не меньше 2000. И что вообще он крутой риелтор и продает обычно загородные дома и зарабатывает большие деньги. А с этой квартирой просто знакомые попросили такой фигней заняться.
Что я сделала дальше? Рассмотрела поподробнее фото квартиры. Она на 1 этаже и на фото были примечательные занавески в цветочек. Я пошла к этому дому, стала заглядывать в окна и нашла эти занавески. Вычислила подъезд и номер квартиры и стала сидеть и караулить. Через какое-то время вышел пожилой мужчина, я к нему. Он оказался тоже с 1 этажа. Говорю, что так и так, возле вас квартира продается, сказала, что я нормальный человек, жить буду вдвоем с ребенком, что мы тихие и спокойные люди и попросила помочь добыть телефон владельцев. В квартире на тот момент проживали квартиранты, он у них спросил и на следующий день дал мне номер. Я созвонилась с владелицей, посмотрела квартиру и предложила за нее 41 тыс. Владелица денек подумала и согласилась. Теперь это моя квартира.
Риелтору передаю пламенный привет и спасибо. А то для него 1500 это не деньги, а мне как раз на новые окна.
Мужчину соседа я тогда отблагодарила от чистого сердца, он не хотел брать, еле уговорила. Очень хороший дядечка попался!
Через 2 месяца смотрю, а она уже по цене 43500 стоит. А я за эти 2 месяца еще 1000 отложила. Прикинула где и сколько я могу одолжить, плюс взять небольшой кредит наличными у банка (но проценты по цене аренды) решила еще раз позвонить. Звоню и предлагаю риелтору поторговаться с владельцами до 41 тыс. А ему предложила за его услуги 1500. Он опять поржал, сказал, что он за 1500 даже связываться не будет, что его комиссия за эту квартиру должна быть не меньше 2000. И что вообще он крутой риелтор и продает обычно загородные дома и зарабатывает большие деньги. А с этой квартирой просто знакомые попросили такой фигней заняться.
Что я сделала дальше? Рассмотрела поподробнее фото квартиры. Она на 1 этаже и на фото были примечательные занавески в цветочек. Я пошла к этому дому, стала заглядывать в окна и нашла эти занавески. Вычислила подъезд и номер квартиры и стала сидеть и караулить. Через какое-то время вышел пожилой мужчина, я к нему. Он оказался тоже с 1 этажа. Говорю, что так и так, возле вас квартира продается, сказала, что я нормальный человек, жить буду вдвоем с ребенком, что мы тихие и спокойные люди и попросила помочь добыть телефон владельцев. В квартире на тот момент проживали квартиранты, он у них спросил и на следующий день дал мне номер. Я созвонилась с владелицей, посмотрела квартиру и предложила за нее 41 тыс. Владелица денек подумала и согласилась. Теперь это моя квартира.
Риелтору передаю пламенный привет и спасибо. А то для него 1500 это не деньги, а мне как раз на новые окна.
Мужчину соседа я тогда отблагодарила от чистого сердца, он не хотел брать, еле уговорила. Очень хороший дядечка попался!
1
68
1
Они всегда себя так вели, вам нужно было для таких звонков другую симку завести, теперь задолбают. У вас хоть звонят, а меня как то развели по полной: договорилась о просмотре квартиры, встретились возле дома, этот урод мне говорит: ой, там не вышло договориться, но в соседнем доме прекрасная квартира, еще лучше, пофиг, что по площади в два раза меньше и в три раза дороже, я так в жизни ни на кого не орала, уроды
6
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу