Джонсонюк• 24 июля 2024
Вы бы делали ремонт квартирантам?
Девочки, мама сдаёт квартиру, бабушатник дёшево. Четыре года живут квартиранты. И вот недавно они начали давить что нужен минимальный ремонт в ванной.
К слову, в ванной плитки нет, стены покрашены краской. Но мама против. Говорит я и так сдаю очень дёшево, а живёт там 2 семьи в двушке ( родители и сын с женой) это не впо если что.
Я прям не знаю, с одной стороны может и надо что то в ванной делать, но это получается сделать и сдавать за те же деньги, потому что поднять они тоже станут против.
Обои им переклеили перед заселением.
Вот в раздумьях, а как бы вы поступили?
К слову, в ванной плитки нет, стены покрашены краской. Но мама против. Говорит я и так сдаю очень дёшево, а живёт там 2 семьи в двушке ( родители и сын с женой) это не впо если что.
Я прям не знаю, с одной стороны может и надо что то в ванной делать, но это получается сделать и сдавать за те же деньги, потому что поднять они тоже станут против.
Обои им переклеили перед заселением.
Вот в раздумьях, а как бы вы поступили?
показать весь текст
6
42
269
0
Так в том то то и дело, что вы должны оплачивать этот гараж.
Что совсем никак не переслать деньги? Перевозчиков нет, кто б ездил на оккупированные ? Может попробовать как-то решить хоть с фотографиями? Вещи то такое.
Сами переезжали с Украины в Польшу ещё до ковида даже. Ох как это хлопотно и самое ценное это и правда альбомы детские и с фотографиями родителей.
Что совсем никак не переслать деньги? Перевозчиков нет, кто б ездил на оккупированные ? Может попробовать как-то решить хоть с фотографиями? Вещи то такое.
Сами переезжали с Украины в Польшу ещё до ковида даже. Ох как это хлопотно и самое ценное это и правда альбомы детские и с фотографиями родителей.
3
Вот реально к ним по-человечески и они просто обнаглели. Во время боевых действий они не платили так как уехали. На любые уступки, а в ответ наглость
6
и вообще-то 4 года одни и те же квартиранты - это до фига...
в одной из моих квартир жила семья 4,5 года, так они, понимая, что я сдаю им ниже рынка, поскольку живут давно уже, и бойлер сами в ванной поставили (и мне потом при съезде оставили), и линолеум в комнатах на старый паркет кинули, потому что это им нужно было - не мне! я финансово участвовала в замене труб, к примеру. и остекленении металлопластиком. тоже хрущ, тоже экс-бабушатник, просто чуть более ухоженный.
а тут, спустя 4 года, еще и претензии? я б прощалась под предлогом ремонта, и после быстрой косметики (да хоть пленкой), выставляла бы на аренду. сейчас сезон как раз, не затягивайте
в одной из моих квартир жила семья 4,5 года, так они, понимая, что я сдаю им ниже рынка, поскольку живут давно уже, и бойлер сами в ванной поставили (и мне потом при съезде оставили), и линолеум в комнатах на старый паркет кинули, потому что это им нужно было - не мне! я финансово участвовала в замене труб, к примеру. и остекленении металлопластиком. тоже хрущ, тоже экс-бабушатник, просто чуть более ухоженный.
а тут, спустя 4 года, еще и претензии? я б прощалась под предлогом ремонта, и после быстрой косметики (да хоть пленкой), выставляла бы на аренду. сейчас сезон как раз, не затягивайте
8
Вам правильно выше написали.
Сказать им, что оплата с сентября 3500 и без ремонта.
Скажите я проиониторила рынок - никто не сдает за 2500 в нашем районе.
Сказать им, что оплата с сентября 3500 и без ремонта.
Скажите я проиониторила рынок - никто не сдает за 2500 в нашем районе.
12
Ответ дляБабуся Бетман
Взвалить несколько тысяч $ чтоб поднять на 750 грн 
Да ну нафиг. Совсем ничего не делать. Иначе отобъется ремонт даже не при жизни мамы автора.
Да ну нафиг. Совсем ничего не делать. Иначе отобъется ремонт даже не при жизни мамы автора.
Я не имела в виду капитальный ремонт. Максимум - плитку на пол стены и пол, может быть еще новый смеситель. Кто в здравом уме будет делать капитальный ремонт санузла, пока у него в квартире за 60 долларов в месяц живут торговцы с базара?
3
Попробую так, спасибо. Может получится, дело не в вещах, а горько от такого цинизма и предательства родных людей
5
Я би їх вже виселяла. Вони у вас так і квартиру відхапають.
Дайте їм строк на виселення до 01 вересня.
Дайте їм строк на виселення до 01 вересня.
7
Смеситель только 2000 грн
Плитку если и купишь дёшево, то очень дорогая выйдет логистика и занос на этаж в хрущ пачек плитки и мешков клея.
Ну и мастер за такое ’срали-мащали’ не возьмётся. Это или своими силами делать или нанимать с кабанчика не профи, который ищет халтурку. Но тоже дёшево он не возьмёт. 1500 грн стоит метр укладки плитки.
Плитку если и купишь дёшево, то очень дорогая выйдет логистика и занос на этаж в хрущ пачек плитки и мешков клея.
Ну и мастер за такое ’срали-мащали’ не возьмётся. Это или своими силами делать или нанимать с кабанчика не профи, который ищет халтурку. Но тоже дёшево он не возьмёт. 1500 грн стоит метр укладки плитки.
2
Ну, вы же уже сами понимаете что с ними надо прощаться? У вас просто возникает некий дискомфорт, что придётся делать какие-то телодвижения, давать объявления, общаться с риелторами. Но, по факту, вызвав после ваших мандариново-гранатных жильцов один раз хороший профессиональный клининг, вы без всякой плитки найдете ОДНУ семью или даже не семью на 3500, не очень утруждаясь. А там - будет видно!
2
12
Ответ дляБабуся Бетман
Взвалить несколько тысяч $ чтоб поднять на 750 грн
Да ну нафиг. Совсем ничего не делать. Иначе отобъется ремонт даже не при жизни мамы автора.
Да ну нафиг. Совсем ничего не делать. Иначе отобъется ремонт даже не при жизни мамы автора.
Ви праві.
Здавати житлр в оренду зовсім не вигідно.
Здавати житлр в оренду зовсім не вигідно.
4
Какой город? Я из Павлограда, днепр.обл., у нас 2комнатная 6,5+комуналка, зимой 4,5+ комуналка.
6
Не делайте. Ответ простой: маме не под силу ремонт, поэтому цена ниже рынка. Если не устраивает, могут сделать сами или могут найти другое жилье.
Так это даром, обласной центр, скажите, 2,5 обязательный платеж, если хотят улучшить условия - делают за свой счет. Не нравится - месяц на выселение. Не прогинаться под чьи-то хотелки, за такие деньги за неделю новых найдете.
5
Автор вы неправильно задали вопрос.
Вы делаете ремонт себе, а не квартирантам.
Так как это ваша недвижимость.
И вы прекрасно понимаете, не маленькая, что любой недвижимости нужен ремонт. Это вопрос времени и делать придется.
Вы делаете ремонт себе, а не квартирантам.
Так как это ваша недвижимость.
И вы прекрасно понимаете, не маленькая, что любой недвижимости нужен ремонт. Это вопрос времени и делать придется.
9
3
Выселяйте. Дальше будут другие претензии, так всегда, если начали мозг выедать-надо прощаться. Сдадите дороже. Реально 2500- это ничто. Еще и с таким количеством жильцов.
5
А те, что остались, дерут, как бешеные. И еще прикол - договариваешся за 3, на пример, а в результате выходит 5-6. А что сделаешь, материалы подорожали и я вам еще и то сделал, и это.
3
Ну за ті кошти, що вони платять, ви особливо не розженетесь, хіба що перефарбуйте в інший колір. Я сдаю по ринковій вартості, не хрущ, після кожного виїзду квартирантів, щось да роблю. Тут треба дивитись, як швидко ви знайдете квартирантів на такі умови та ціннику у вашій місцевості
Щоб якось окультурити ванну, не кажу про комфортний сучасний ремонт, треба річний бюджет сдачі. Особисто я, задумалась, чи треба мені такі квартиранти.
3
як варіант, робити ремонт 50/50 або робити самим та підіймати вартість. Варіант що самі зробите ремонт, теж нормальній, якщо у вартість закладена амортизація
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу