Шопингмонстр• 27 июля 2024
Ви б купили таку квартиру в Києві?
Ціна 600$/м2. Новобудова, без ремонту авжеж. Київ, правий берег,метро поруч.
Цікавить саме цінник, не вникаючи на інші складові та нюанси ( планування, поверх)
Цікавить саме цінник, не вникаючи на інші складові та нюанси ( планування, поверх)
показать весь текст
6
109
0
Для себе ви ще витратите стільки ж на ремонт.
Перепродаж можливий, але ціна теж буде нижче ринкової. Тобто, для того щоб вам заселитись в цю квартиру потрібно мати суму близько 1200 дол. за квадрат. Якщо вона в вас є, то не грайтеся з журавлем в небі, а купуйте вже готове.
Якщо грошей зайвих нема і ви плануєте купити готову квартиру, перепродавши цю, то теж не вийде, бо в неї ціна буде нижче ринку.
Перепродаж можливий, але ціна теж буде нижче ринкової. Тобто, для того щоб вам заселитись в цю квартиру потрібно мати суму близько 1200 дол. за квадрат. Якщо вона в вас є, то не грайтеся з журавлем в небі, а купуйте вже готове.
Якщо грошей зайвих нема і ви плануєте купити готову квартиру, перепродавши цю, то теж не вийде, бо в неї ціна буде нижче ринку.
1
1
Нет такой цены на нормальную квартиру. Значит или дом не сдан в эксплуатацию, или жильцы не могут получить право собственности, или с коммуналку какой-то треш
Купуйте, якщо впевнені, що ризиків немає і питання тільки в тому, чи продасте дорожче.
Ми купили під час будівництва і продали рівно на 50% дорожче без ремонту. Будинок здали вчасно влітку 22 року.
Це по темі. А загалом я б ще 300 разів подумала, бо ціна дуже низька. Хоча, може, це десь на Іподромі, Теремках, тоді можливо.
Ми купили під час будівництва і продали рівно на 50% дорожче без ремонту. Будинок здали вчасно влітку 22 року.
Це по темі. А загалом я б ще 300 разів подумала, бо ціна дуже низька. Хоча, може, це десь на Іподромі, Теремках, тоді можливо.
1
та же Дніпровська мрія на дарницкой пл. виглядає красиво і типу завершено, але всередині ні ліфтів, ні води, ніхрена(
Так, край Києва. На центр не претендую.
Ось про тарифи треба дізнатися, бо по комерційним комуналка дорого вийде
Ось про тарифи треба дізнатися, бо по комерційним комуналка дорого вийде
А як ви дізнатися про тарифи хочете? Таро?
В житловому будинку комерційний тариф тоді, коли є проблеми зі взяттям будинку на баланс міста. Для того щоб таких проблем не виникло перед покупкою перевіряють забудовника і документи на будівництво. Побудувати будинок мало, його ще потрібно здати в експлуатацію і от тут і виникають проблеми у недобросовісних забудовників. Низька ціна це вже червоний прапор, що щось не так.
В житловому будинку комерційний тариф тоді, коли є проблеми зі взяттям будинку на баланс міста. Для того щоб таких проблем не виникло перед покупкою перевіряють забудовника і документи на будівництво. Побудувати будинок мало, його ще потрібно здати в експлуатацію і от тут і виникають проблеми у недобросовісних забудовників. Низька ціна це вже червоний прапор, що щось не так.
1
Нет, не купила бы. Если дом еще не сдан - это покупка ’кота в мешке’. 
Из моего окна видно дом, строительство которого было закончено в 2020 г. До сих пор ни один человек в этом доме не живёт. ’Сдача дома через год’ - это могут быть ’сказки Венского леса’. 
В Киеве полно таких домов, которые построены, но так и не были сданы.
Из моего окна видно дом, строительство которого было закончено в 2020 г. До сих пор ни один человек в этом доме не живёт. ’Сдача дома через год’ - это могут быть ’сказки Венского леса’. В Киеве полно таких домов, которые построены, но так и не были сданы.
Мало того, Киевгорстрой ввел некоторые свои дома в эксплуатацию, а жить в них нельзя. То есть, по документам дом полностью готов к заселению, а по факту стоит голая коробка, не подключена к коммуникациям, и которая никогда не будет к ним подключена, если покупатели за свои деньги этого не сделают, а стоит это миллионы.
2
Цены на Ипподроме и на Теремках в целом одни из самых высоких по Киеву. Ну, если это не же Абрикосовый от Киевгорстрой, но там проблем столько, что жить там смогут наверно в следующей жизни. Хотя квартиры там очень активно продают по реально низкой цене.
Може, мені так попадалося, шукала Соломʼянський район і вони мені вискакували в пошуку випадково, то там були нижчі ціни, але ж дивлячись який клас житла, який забудовник, зданий чи ні, багато факторів, я не вдавалася в деталі.
это случайно не Святошинская площадь 1? Там недострой еще с середины 2000- х стоит. Всегда удивлялась, кто там решил деньги припарковать, вернее отдать проходимцам
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу