Ума Палата• 03 августа 2024
Присоединенный балкон, соседи снизу
Есть квартира, делали ремонт, тормознулись. На балконе демонтировали деревянную раму, обшивку из пластика, в общем все до бетона и так оно стоит с марта. Написал сосед снизу, что у него балкон под моей квартирой присоединен к комнате и мы его заливаем, действительно, там по стенам краска вздувается, прислал видео. Я ответила, что пока стеклить не планируем, нет возможности и мое право оставить его вообще не застекленным, если я так захочу.
Вот его ответ "Ваши права заканчиваются там, где они начинают мешать другим. Балкон у меня считается частью квартиры, а не отдельным помещением. Это значит, что если вы повредите мой балкон, это также нарушает правила". Написал, что у него балкон по техпаспорту стал частью комнаты.
Кто прав?
Вот его ответ "Ваши права заканчиваются там, где они начинают мешать другим. Балкон у меня считается частью квартиры, а не отдельным помещением. Это значит, что если вы повредите мой балкон, это также нарушает правила". Написал, что у него балкон по техпаспорту стал частью комнаты.
Кто прав?
показать весь текст
3
5
26
390
0
В хрущиках сверху был линолеум довольно плотный, чем-то заделаны стыки, и плиты на ограждении. Это уменьшало потоки дождя при ветре.
При чем тут советы (хотя я из и не люблю)?
Полно жилья строили с открытыми балконами и после совка.
В Европе вообще балконы стеклить нельзя, там тоже советы виноваты?
Полно жилья строили с открытыми балконами и после совка.
В Европе вообще балконы стеклить нельзя, там тоже советы виноваты?
Нет. Компенсацию он не получил бы. А получил штраф потому что он изменил фасад, застрелив балкон. Там не должно быть рам со стеклом.
Так же эти рамы грузят конструкции, что дополнительно приводит к изнашиванию дома в целом.
Стеклить нельзя.
Просто на это никто не обращает внимания, как и многое в нашей стране
Так же эти рамы грузят конструкции, что дополнительно приводит к изнашиванию дома в целом.
Стеклить нельзя.
Просто на это никто не обращает внимания, как и многое в нашей стране
5
Автор, купите баллон пены, задуйте стыки и киньте хороший кусок хоть какого-то линолеума, чтоб закрывал всю площадь и стыки
2
У него бы через дырки от решетки вода выливалась и испарялась.
Балкон это открытое техническое пространство. Даже не помещение.
То что наши люди переделывают как хотят- это неправильно
Балкон это открытое техническое пространство. Даже не помещение.
То что наши люди переделывают как хотят- это неправильно
6
Так может автор при ремонте изначально задумывала снять остекление, привети балков в первоначальный вид и наслаждаться открытым балконом? имеет полное право
1
3
Ну, был бы у него штраф за остекление, а у автора два штрафа ( за то же самое остекление и компенсация за залитие)
В общем, адекватный человек найдет возможность адекватно разрушить ситуацию, в которой сам виноват. А неадекватный будет платить за свои косяки в суде
В общем, адекватный человек найдет возможность адекватно разрушить ситуацию, в которой сам виноват. А неадекватный будет платить за свои косяки в суде
2
7
Ответ дляЖивчик-счастливчик
При чем тут советы (хотя я из и не люблю)?
Полно жилья строили с открытыми балконами и после совка.
В Европе вообще балконы стеклить нельзя, там тоже советы виноваты?
Полно жилья строили с открытыми балконами и после совка.
В Европе вообще балконы стеклить нельзя, там тоже советы виноваты?
У квартирі,яку я знімала в Європі, балкон був відкритий, але з гідроізоляцією і стоком води, туди навіть виведена водостічка з даху була. А радянські балкони трьох квартир на моїй пам´яті з дитинства - гола плита
Т е вы хотите сказать, что состояние плиты, которая пропускает воду, хорошее и полностью соответствует техническим требованиям?)
2
Прикиньте, воно мало отак стікати і вивітрюватися, ще хтось це саме вам написав .
В ви все ніяк не осягнете.
В ви все ніяк не осягнете.
1
1
Ещё раз. Сосед абсолютно не имел права совмещать балкон и комнату.
Но если он пошел на нарушение, то должен был сделать супер изоляцию.
А сказать какая плита не может никто без проведения экспертизы.
Но в подобных случаях всегда проблемы в нарушении технологии гидроизоляции
Но если он пошел на нарушение, то должен был сделать супер изоляцию.
А сказать какая плита не может никто без проведения экспертизы.
Но в подобных случаях всегда проблемы в нарушении технологии гидроизоляции
3
У автора не было б.
Она исправила нарушение и вернула балкону первоначальный вид.
Суд судит по документам.
По техдокам что? Открытые балконы.
И за балконами комнаты определенных стандартных размеров. Сверху до низу.
Что выкатит сосед?
Изувеченный балкон, увеличенную жилую площадь?
Она исправила нарушение и вернула балкону первоначальный вид.
Суд судит по документам.
По техдокам что? Открытые балконы.
И за балконами комнаты определенных стандартных размеров. Сверху до низу.
Что выкатит сосед?
Изувеченный балкон, увеличенную жилую площадь?
3
Ответьте лучше, куда по проекту должна деваться дождевая /снеговая вода, если балкон по проекту не затеклен? Неужели стоять озером?
1
Когда-то давно мы жили в панельке на верхнем этаже. Тогда все балконы ещё не были застеклены, как и было задумано проектом. У нас, на верхнем, даже крыши над балконом не было предусмотрено. Вода должна была стекать между плитой пола и стенками балкона, там для этого были щели по низу 3-4 см. Разумеется, вода попадала на нижний балкон, а оттуда ещё ниже и т.д. А потом однажды третий этаж решил застеклить свой балкон пластиком и сделать ремонт. Управились за период без дождей . И тут хоп, ливень, все потекло по привычному пути. Потом они долго ходили к своим верхним соседям и просили что-то сделать с дождевой водой. Те крутили пальцем у виска. Насколько знаю, ничего не добились. Убрали гипсокартон и ковролин, обшили пластиковым сайдингом изнутри и сделали слив со своего балкона на улицу.
1
Нет, не верно!
Он не мог застелить балкон. Нельзя стеклить балконы! Нельзя!!! Это не предусмотрено проектом. Просто у нас люди делают что хотят, превращают балконы в курятники.
По проекту балконы и лоджии это нежилые помещения, просто плиты за фасадом, которые и не должны быть никак гидроизолированы и там спокойно течёт вода просто по водостокам.
Он не мог застелить балкон. Нельзя стеклить балконы! Нельзя!!! Это не предусмотрено проектом. Просто у нас люди делают что хотят, превращают балконы в курятники.
По проекту балконы и лоджии это нежилые помещения, просто плиты за фасадом, которые и не должны быть никак гидроизолированы и там спокойно течёт вода просто по водостокам.
2
Его право быть сухим или залитым. Автор тут непричём. Там люк пожарный в полу. Заметили? Какой б..ть линолеум???
3
Автор будет нести ответственность за залитие водой если откроет кран в ванной, заткнёт сток и уедет на неделю. За дождь автор ответственность не несёт
3
Похоже, что так и есть. На наших балконах/лоджиях либо гидроизоляция на полу и стоит озером, либо дыры, что выливается на улицу
У нас була така ситуація. Йшов дощ і потрапляв всередину балкону сусідам знизу. Але! Це їхній балкон дірявий. Тобто сама рама там чи що. Ми ж їхній балкон абсолютно не зачіпали, ми зняли раму свого 🤷🏼♀️
Я вам відповім. По проекту на цих балконах була щілина між полом та зовнішньою огорожею. Туди все й витікало.
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу