Злюка бобер• 05 октября 2024
У кого-то есть примеры успешного функционирования ОСББ?
Жила в доме, где создали ОСББ - постоянные скандалы/разборки/взаимные обвинения. Жильцы не хотят сдавать деньги, ОСББ заявляет, что покрывать затраты нечем. Лифты не ремонтируются, мусор нормально не вывозится, охрана меняется постоянно либо исчезает вообще. В ТГ постоянные километровые петиции от состава ОСББ. Короче, постоянный махач и ругань, все проекты закрываются, не успев начаться. Переехала в другой дом - тут тоже ОСББ и та же история. Оба дома - новострои не в самом худшем р-не Киева. То есть контингент - не бедные пенсионеры. Уже начинаю думать, что ЖЭКи работают эффективнее.
1
11
0
У нас офигенное осбб, огромное количество улучшайзингов реализовало и продолжает. В итоге у нас охраняемая территория, забор, сквер, видеонаблюдение, футбольное поле, площадка для выгула собак, генераторы... Не перечислить.
3
Насправді, все залежить від жильців. Я маю багато прикладів успішного ОСББ. Звісно ж, якщо ніхто нічого не здає, не сплачують комунальні - то й немає за що робити елементарні речі. Нажаль, в нашій державі можна кричати: ’мені всі винні, я маю право нічого не платити’ ’я плачу податки (з мінімальної зарплати 
) я все оплачую податками’
) я все оплачую податками’
4
Да,у нее свой бизнес есть,забрала а такая у нее была еще 5 лет назад
Все сотрудники оформлены по белому,консьержки от фирмы
Все сотрудники оформлены по белому,консьержки от фирмы
У нас дом с ОСББ. Но глава правления, бухгалтер и все, кто обслуживает дом - жильцы этого самого дома. Поэтому если не запустят лифт, то и бухгалтер ходит пешком. если не вывезут мусор, то и председатель его нюхает, если нужно сдать деньги, то и председателю нужно сдавать. Поэтому все работает, все четко за квартплату. Излишества типа новых площадок, заборчиков и т.д . председатель выбивает/выпрашивает у местной власти/депутатов/ влазит во все программы и соревнования.
Нашему ОСББ примерно 6-7 лет, дом 1990 года.
Вместо консьержей все помещения переделал под аренду и сдали. И теперь у подъезда кофейня где сидят жители подъезда и хрен кто пройдёт без спроса… А на подъезде просто домофон и камера. Короче, если что и ворует правление, то очень немного и аккуратно.
Нашему ОСББ примерно 6-7 лет, дом 1990 года.
Вместо консьержей все помещения переделал под аренду и сдали. И теперь у подъезда кофейня где сидят жители подъезда и хрен кто пройдёт без спроса… А на подъезде просто домофон и камера. Короче, если что и ворует правление, то очень немного и аккуратно.
У нас также, как и у вас. Одно недовольство, писанина. Все поднимаются тарифы за обслуживание дома, а денег чинить что-то все нет.
У нас ОСББ наняло управляющую компанию, которой мы напрямую платим деньги за содержания дома. Отдельно - на счет ОСББ платим в Ремонтный фонд фиксированную сумму. С которого покрываются затраты капитального ремонта (текущие проблемы решает управляющая компания ).
У управляющей компании отработан механизм работы с должниками. После третьего месяца неуплаты квартплаты - они подают заявление в суд. Так что должников по квартплате особо нет.
У управляющей компании отработан механизм работы с должниками. После третьего месяца неуплаты квартплаты - они подают заявление в суд. Так что должников по квартплате особо нет.
мусор вывозится,двор метут,лестницу моют,вода горячая есть.
крышу полностью перекрыли в 2019.
может ещё что забыла.
крышу полностью перекрыли в 2019.
может ещё что забыла.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу