Кіма кепка• 11 ноября 2024
Не могу понять, почему не продается квартира
Имеем 3х комнатную квартиру, так называемая ’чешка’. Территориально - Сырец. Квартира под ремонт, но состояние не убитое.
Продажей квартиры занимается брокер, которой муж очень доверяет, она - ’крутой профи’. Активно в продаже квартира с апреля месяца. За месяц бывает 2-3 просмотра. Реального интереса, ну так чтобы поторговаться и купить - не было.
Цена на сейчас 62 к., начинали с 70 к.
Мониторю рынок цен (как самое заинтересованное лицо), цена вроде адекватная. Но тем не менее реальных покупателей нет.
Пытаюсь для себя понять в чем вопрос. Не самый популярный вариант для покупки? Цена все равно продолжает оставаться высокой? Вопрос в брокере?
Продажей квартиры занимается брокер, которой муж очень доверяет, она - ’крутой профи’. Активно в продаже квартира с апреля месяца. За месяц бывает 2-3 просмотра. Реального интереса, ну так чтобы поторговаться и купить - не было.
Цена на сейчас 62 к., начинали с 70 к.
Мониторю рынок цен (как самое заинтересованное лицо), цена вроде адекватная. Но тем не менее реальных покупателей нет.
Пытаюсь для себя понять в чем вопрос. Не самый популярный вариант для покупки? Цена все равно продолжает оставаться высокой? Вопрос в брокере?
показать весь текст
3
7
26
Свій варік• 11 ноября 2024
Ответ дляМлинець Мій
автор стесняется кинуть ссылку, кидаю за нее
Ееееебтвою мать… такой треш за 62 тысячи долларов?? 😄😄😄
5
1
8
Ответ дляТоска в носках
Автор, без обид, но назвать квартиру ’жилым’ состоянием - очень оптимистично. Квартира не видела ремонта с момента постройки, очевидно. В такое состояние семья не заедет, как минимум нужно менять окна, столярку, полы и т.д. Это уже глобальный ремонт. Может быть однушку в таком состоянии люди и купили бы (просто чтобы не платить за сьем), но не трешку.
P.S. Говорю как ваша целевая аудитория. Недавно купили трешку не сильно далеко от вас, дом 2000-х годов, ремонту лет 15 (но на свои годы выглядит очень даже), взяли за 875 уе квадрат.
Вам или цену снижать нужно, или ждать окончания войны и возможной активизации рынка
P.S. Говорю как ваша целевая аудитория. Недавно купили трешку не сильно далеко от вас, дом 2000-х годов, ремонту лет 15 (но на свои годы выглядит очень даже), взяли за 875 уе квадрат.
Вам или цену снижать нужно, или ждать окончания войны и возможной активизации рынка
...или приводить квартиру в порядок. Причем демонтаж ее украсит больше, нежели полноценный ремонт.
2
8
Свій варік• 11 ноября 2024
Немає слів… реально така убита вхлам старезна хата… і чому ж не продається, диво тай годі)) начіналі с 70😄😄😄
2
1
8
2
Туфли в чешуе• 11 ноября 2024
Ответ дляКіма кепка
Квартира мужа. Да уже не просто квартира мужа, а предмет постоянных ссор (чего не было раньше за годы совместной жизни).
Показывать он не хочет. Чтобы звонили ему - не хочет. Если бы я не пинала, что надо ее продать и закрыть его же долги, так и стояла бы.
P.S. Брокер сказала, что для того чтобы она вязалась продавать квартиру, нужно полностью поменять обои в одной комнате. Этот процесс занял неполные 2 года....
Показывать он не хочет. Чтобы звонили ему - не хочет. Если бы я не пинала, что надо ее продать и закрыть его же долги, так и стояла бы.
P.S. Брокер сказала, что для того чтобы она вязалась продавать квартиру, нужно полностью поменять обои в одной комнате. Этот процесс занял неполные 2 года....
У Вас что муж, что брокер - оба странные, мягко говоря.
Полтавська галушка• 11 ноября 2024
Ответ дляЧесно брешу
Продавати рік квартиру за невисокою ціною в норм стані. Просмотр на місяць. Змінили рієлтора і за три дні. Реально вони навіть не пропонували до цього, хотіли собі чи що
так і є, мою сусідку так нажухала ріелторша. коли збила ціну на 20 майже тис. дешевше стартової, на другий день ’з’явився’ покупець і купив. Церез пару місяців виявилось, що покупець - дочка ріелторші))))
5
Полтавська галушка• 11 ноября 2024
Ответ дляАфродитаПетровна
Авторе, почитайте інші подібні ціни на Порадниці. Тут і Букінгемський палац так увісруть, що Чарльз звідти втікти захоче, якщо прочитає )))
Не слухайте цю чухню про недоліки великого вікна і так далі. 2 тижні тому квартира двушка в чешці на Борщагівці (Гната Юри) за 57 тис. продала з гнилими вікнами і в нежитловому стані.
Тому у вас ціна адекватна. Нахер рієлторгу. На всіх фото свій номер через всю фото пишіть. На обʼяви рієлтерів з вашою квартирою подавайте скарги. Домагайтеся їх блокування. Покази влаштовуйте раз в тиждень на вихідний в зручний вам час, призначайте з розрахунку 15 хв на покупця.
Ну і важливий момент: чоловік ваш не хоче продавати, він морально не готовий відпустити. Тому це також може тримати…
Пикоморді, фас!
Не слухайте цю чухню про недоліки великого вікна і так далі. 2 тижні тому квартира двушка в чешці на Борщагівці (Гната Юри) за 57 тис. продала з гнилими вікнами і в нежитловому стані.
Тому у вас ціна адекватна. Нахер рієлторгу. На всіх фото свій номер через всю фото пишіть. На обʼяви рієлтерів з вашою квартирою подавайте скарги. Домагайтеся їх блокування. Покази влаштовуйте раз в тиждень на вихідний в зручний вам час, призначайте з розрахунку 15 хв на покупця.
Ну і важливий момент: чоловік ваш не хоче продавати, він морально не готовий відпустити. Тому це також може тримати…
Пикоморді, фас!
120-120-120 (не худею)• 12 ноября 2024
Ответ дляМамкиня доця
Хотите я вам расскажу,как мне здесь на Таро гадали?Писали,что одному мужчине я нравлюсь .А вы можете посмотреть,что покажут ваши карты,я ему нравилась?
Задайте более конкретный вопрос
1
Безпорадна Кроко• 12 ноября 2024
Ответ дляПлакулька
не выдумывайте)))не стремнее троещины,старой дарницы ,дврз и ит.д. Метро рядом,правый берег,зеленые насаждения. Отличная развязка. Это вам не Березняки или Русановка. Не метро,ничего. Одни маршрутки...Сырец,Дорогожичи ,Лукьяновка всегда были дорогими районами. ВСЕГДА.
Я думаю,автору надо менять риєлтора. я летом трешку на Лукьяновке продала очень быстро. 7 мин до метро.
Я думаю,автору надо менять риєлтора. я летом трешку на Лукьяновке продала очень быстро. 7 мин до метро.
Единственный плюс- метро рядом.
Мамкиня доця• 12 ноября 2024
Ответ для120-120-120 (не худею)
Задайте более конкретный вопрос
Нравилась ли я одному мужчине?
Мамкиня доця• 12 ноября 2024
Ответ дляLotusA
Имя свое напишите или мужчины . Вечером посмотрю
Написала вам в личку.
Сижуревувшоке• 12 ноября 2024
муж афтора решилл сыну хату а оставить, а афтару ее нужно просрать
1
Швабристка• 13 ноября 2024
Ответ для120-120-120 (не худею)
Ответила
Очень прошу,посмотрите пожалуйста, примут ли возврат обуви у меня.Что бы я зря не ехала в магазин.
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Назад Комментарии к ответу