Кіма кепка• 11 ноября 2024
Не могу понять, почему не продается квартира
Имеем 3х комнатную квартиру, так называемая ’чешка’. Территориально - Сырец. Квартира под ремонт, но состояние не убитое.
Продажей квартиры занимается брокер, которой муж очень доверяет, она - ’крутой профи’. Активно в продаже квартира с апреля месяца. За месяц бывает 2-3 просмотра. Реального интереса, ну так чтобы поторговаться и купить - не было.
Цена на сейчас 62 к., начинали с 70 к.
Мониторю рынок цен (как самое заинтересованное лицо), цена вроде адекватная. Но тем не менее реальных покупателей нет.
Пытаюсь для себя понять в чем вопрос. Не самый популярный вариант для покупки? Цена все равно продолжает оставаться высокой? Вопрос в брокере?
Продажей квартиры занимается брокер, которой муж очень доверяет, она - ’крутой профи’. Активно в продаже квартира с апреля месяца. За месяц бывает 2-3 просмотра. Реального интереса, ну так чтобы поторговаться и купить - не было.
Цена на сейчас 62 к., начинали с 70 к.
Мониторю рынок цен (как самое заинтересованное лицо), цена вроде адекватная. Но тем не менее реальных покупателей нет.
Пытаюсь для себя понять в чем вопрос. Не самый популярный вариант для покупки? Цена все равно продолжает оставаться высокой? Вопрос в брокере?
показать весь текст
3
7
26
256
0
може зараз ціни впали трохи. Ми такого ж планування чешку ( 72 кв.м.) купували у вересні за 79 тис.д. 3 хв до метро Васильківська. Переглядів було багато у рієлтора. Бо ми чекали поки одні вийдуть, ми зайдемо, потім після нас приходили. Ми швидко дали відповідь і передоплату і квартира була наша.
На той час це була сама оптимальна ціна .
Але ремонт на порядок кращий. Не сучасний, не дорогий. Ламінат в квартирі, усюди євровікна, двері-стіна-шпалери - значно кращі. Кухня з кладовкою з´єднані, тому площа більша вийшла
На той час це була сама оптимальна ціна .
Але ремонт на порядок кращий. Не сучасний, не дорогий. Ламінат в квартирі, усюди євровікна, двері-стіна-шпалери - значно кращі. Кухня з кладовкою з´єднані, тому площа більша вийшла
6
в мечтах)
тут же приходят излишек яда сцедить
ПАвтор. если по ссылке это та квартира. то мой вам совет выкинуть всю мебель, что там есть.Хотите , поговрите с моим брокером.
тут же приходят излишек яда сцедить
ПАвтор. если по ссылке это та квартира. то мой вам совет выкинуть всю мебель, что там есть.Хотите , поговрите с моим брокером.
8
4
Понимаю.
Если бы были ресурсы, с радостью сделала бы хороший ремонт + перепланировка. И оставила бы сыну. А не продажа.
Если бы были ресурсы, с радостью сделала бы хороший ремонт + перепланировка. И оставила бы сыну. А не продажа.
7
Ви ж бачили, в вашому будинку за 89900 продають з ремонтом. 28 тис різниця. По суті вартість ремонту. Так що ціна адекватна.
2
2
Ну де Ревуцького, а де Сирець. І 15 поверх - зараз ніхто не хоче. Висотка як свічка стоїть. Без струму пішки ходити не класно, та і електроплита не працює.
3
9
Бачила, але була впевнена, що ціна 85 к.
Якщо ціна +/- ринок, то мабудь існують інші чинники, які сприяють ’непродажу’.
Якщо ціна +/- ринок, то мабудь існують інші чинники, які сприяють ’непродажу’.
У моей мамы во всех комнатах вынесло окна 30.08.23 и балкон весь побило но она живёт возле метро Дорогожичи, и в 2022 окна вылетали. Я к тому что район сырец, он же не только возле самого метро сырец, а и дома возле метро Дорогожичи тоже относятся к этому микрорайону. У сестры дом тоже на Телиги только немного ниже , тоже пострадавший не слабо. А соломенский да, он самый пострадавший наверное, но купили там квартиру потому как давно хотела именно там купить
4
Я уже в Соломенском не выдерживаю. Идёшь на базу Волынскую и все побито вокруг. У меня окна и на Радиорынок и на Индустриальный мост выходят, то там бах,то там
12
Автор, посмотрела фото вашей квартиры, отличная квартира, я бы купила, не снижайте цену. Просто квартира ждёт своего покупателя/ жильца, желаю чтобы он быстрее объявился
12
8
Найняти рієлтора, на мою думку, виправдано лише в одному випадку -коли я за кордоном, в усіх інших випадках я завжди продаю сама і досить швидко
2
Авторе, почитайте інші подібні ціни на Порадниці. Тут і Букінгемський палац так увісруть, що Чарльз звідти втікти захоче, якщо прочитає )))
Не слухайте цю чухню про недоліки великого вікна і так далі. 2 тижні тому квартира двушка в чешці на Борщагівці (Гната Юри) за 57 тис. продала з гнилими вікнами і в нежитловому стані.
Тому у вас ціна адекватна. Нахер рієлторгу. На всіх фото свій номер через всю фото пишіть. На обʼяви рієлтерів з вашою квартирою подавайте скарги. Домагайтеся їх блокування. Покази влаштовуйте раз в тиждень на вихідний в зручний вам час, призначайте з розрахунку 15 хв на покупця.
Ну і важливий момент: чоловік ваш не хоче продавати, він морально не готовий відпустити. Тому це також може тримати…
Пикоморді, фас!
Не слухайте цю чухню про недоліки великого вікна і так далі. 2 тижні тому квартира двушка в чешці на Борщагівці (Гната Юри) за 57 тис. продала з гнилими вікнами і в нежитловому стані.
Тому у вас ціна адекватна. Нахер рієлторгу. На всіх фото свій номер через всю фото пишіть. На обʼяви рієлтерів з вашою квартирою подавайте скарги. Домагайтеся їх блокування. Покази влаштовуйте раз в тиждень на вихідний в зручний вам час, призначайте з розрахунку 15 хв на покупця.
Ну і важливий момент: чоловік ваш не хоче продавати, він морально не готовий відпустити. Тому це також може тримати…
Пикоморді, фас!
3
1
3
11
Подивилась фото: нормальний житловий стан, чистенька кухня. Не знижайте ціну!!! Місцеві алігаторші хай хоч обригаються. Не звертайте уваги.
3
1
10
Это вглубь Сырца, возле Спорткомплекса.
Хотя, у нас дом тоже на Сырце, но в другой части. Я называю, что ’у нас рядом оберег’, такой внушительный.
Хотя, у нас дом тоже на Сырце, но в другой части. Я называю, что ’у нас рядом оберег’, такой внушительный.
Лесной квартал Бровари 76,6 кв,ремонт+техника 3 комнаты 96,как ваша в Киеве может стоить 68 ???
2
1
Спасибо за поддержку.
Да, не исключено, что вот такой подход мужа тоже может влиять на процесс. Были такие мысли.
Да, не исключено, что вот такой подход мужа тоже может влиять на процесс. Были такие мысли.
4
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу