МЧСница• 18 января 2025
Просят помочь. Как отказаться?
Вопрос следующий. В доме создают ОСББ на 96 квартир… Есть инициативная группа и будущий председатель, которой платим небольшую сумму в фонд за работу по созданию этого ОСББ. Но дело вот в чем… я финансист по профессии и она это узнала. За последний месяц раз 5 уже обращалась общитать суммы, свести таблицы.. И блин, это все на энтузиазме… конфетку принесла. Дошло до того что с последней таблицей я сидела 2 часа в свой выходной. Как вежливо отказаться от такого бесплатного подряда?)))
показать весь текст
31
2
288
0
ой, там на самом деле очень здорово. В подъезд перестали пробираться разные личности и портить лифты и стены (мы еще и камеры поставили и вывели к конс), заходишь не надо искать ключ, сразу открывают, особенно когда холодно или руки заняты, принимают доставки, ограждают жильцов от нежелательных гостей, в холле всегда чистота и порядок, на праздники красиво украшено. Безопасность, чистота, порядок, помощь при доставке курьерами.
5
вообще-то тема о том, как сьехать с этой помощи))
если б автор реально хотела учавствовать в создании осбб (можно и за деньги, нема пытань), то она задавала бы совсем другие вопросы))
если б автор реально хотела учавствовать в создании осбб (можно и за деньги, нема пытань), то она задавала бы совсем другие вопросы))
соберите собрание, изберите другого главу, увеличьте сборы чтобы хватило и на ремонт.
Походу это вы игнорируете проблему.
Думаете при управлении ук вы бы имели больше пользы с этих денег? В чем плюс ук?
Походу это вы игнорируете проблему.
Думаете при управлении ук вы бы имели больше пользы с этих денег? В чем плюс ук?
1
Вам что, лет 12? Я иначе не могу объяснить, как такую чушь можно серьёзно писать. Я думала, взрослому человеку не нужно рассказыввть о том, сколько существует возможностей для фальсификации при создании осбб. возможностей для фальсификации, как это произошло в нашем доме.
1
2
Не получается - видимо, мешает личный опыт и опыт абсолютно всех знакомых, у кого осбб )
А вы, судя по вашим комментариям, как раз из тех, кто удобно сидит на шее у таких, как автор.
А вы, судя по вашим комментариям, как раз из тех, кто удобно сидит на шее у таких, как автор.
2
это предположение, которое без цифр вообще ни о чем, понимаете? ассоциация на 3 дома вообще может стоить дороже жильцам, она ж тоже - админ единица и требует содержания. управляющая - я не сильно понимаю что вы имеете в виду, осбб может нанять УК и тогда у председателя будет минимум функций (и оплата тоже ниже), но все пойдет в УК. ну тож не факт что дешевле будет.
Я главбух. Когда ко мне подошли из правления осбб, то я озвучила свой прайс работы . Сказали, что найдут подешевле и отстали.
2
давайте теперь напишите список непреодолимых препятствий, которые мешают вам сменить правление (раз уж первый раз наступили на грабли).
2
2
Я ще при створенні була проти, то нащо б я зараз іншого голову пропонувала.
Користь УК в тому, що один голова і один бухгалтер здатні вести звітність не одного будинку, а декількох. Це значно зменшує фонд оплати праці з кожного окремого будинку, відповідно збільшує кількість акумульованих коштів.
Плюс працюють спеціалісти, а не баба Маня, якій просто сумно на пенсії сидіти, а скілів в неї нуль цілих нуль десятих.
Користь УК в тому, що один голова і один бухгалтер здатні вести звітність не одного будинку, а декількох. Це значно зменшує фонд оплати праці з кожного окремого будинку, відповідно збільшує кількість акумульованих коштів.
Плюс працюють спеціалісти, а не баба Маня, якій просто сумно на пенсії сидіти, а скілів в неї нуль цілих нуль десятих.
1
3
Нашему дому 25, а осбб только 5 лет. Как так выходило, интересно, что 20 лет проблемы в доме решались спокойно и легко, а именно последние 5 началась тотальная разруха? 20 лет во время снегопадов двор чистился в 6 утра и жильцы в 8 утра выходили на чистый тротуар из подъездов, а последние 5 лет выходят в сугробы? Причина в возрасте дома, не иначе.
2
все мечтают получить гемор за 4 тыс гривен 🤣 Что аж идут на фальсификации.
Ну так пожалуйтесь, если установлен факт мошенничества и незаконного захвата власти
Или вам 12, не знаете, что делать когда видите мошенничество?
Жэк тоже ничего не сделает, если запчасти для лифта не подвезли. У нас грузовой лифт как то месяц не работал. Везли запчасти. А стены входе после долгих просьб обновили таким больничным зелёным цветом, ну потому что у жэка еще краска осталась. Не пропадать же добру.
Ну так пожалуйтесь, если установлен факт мошенничества и незаконного захвата власти
Или вам 12, не знаете, что делать когда видите мошенничество? Жэк тоже ничего не сделает, если запчасти для лифта не подвезли. У нас грузовой лифт как то месяц не работал. Везли запчасти. А стены входе после долгих просьб обновили таким больничным зелёным цветом, ну потому что у жэка еще краска осталась. Не пропадать же добру.
2
это еще одно отфонарное предположение.
сделав из 3 осбб одно вы ну максимум на процентов 5-7 сократите админ затраты. и то не факт. обьем обслуживаемых обьектов вы не сократите никак))) и вы что, решили, что председатель, который обслуживает дом на условно 100 квартир, пусть за 30 тыс в мес будет с тем же задором и за те же деньги обслуживать 3 дома по 100, если осбб ’подрастет’?
о том, что когда в осбб входит больше 1 дома правление получает просто запредельный гемор со сбором голосов я уже вам писала
сделав из 3 осбб одно вы ну максимум на процентов 5-7 сократите админ затраты. и то не факт. обьем обслуживаемых обьектов вы не сократите никак))) и вы что, решили, что председатель, который обслуживает дом на условно 100 квартир, пусть за 30 тыс в мес будет с тем же задором и за те же деньги обслуживать 3 дома по 100, если осбб ’подрастет’?
о том, что когда в осбб входит больше 1 дома правление получает просто запредельный гемор со сбором голосов я уже вам писала
3
Так осбб дело добровольное) мне например оно вообще не нужно было, я на выборах за его создание голосовала «против», меня и жек полностью устраивал. Но инициативным людям было это все и нужно, пусть и занимаются этим
3
1
Причина очень проста: с войной из дома уехали 2/3 жильцов, дом в центральном районе Киева, квартиры сдаются. Из осиавшейся трети никто не хочет брать на себя должность председателя и разгребать накопившиеся за 5 лет проблемы, когда фонд разворовывался и в доме ничего не делалось. Была бы возможность вернуться на 5 лет назад и остановить этот бред, все бы это сделали с радостью, но увы.
1
Ответ дляЗайканалужайке
все мечтают получить гемор за 4 тыс гривен 🤣 Что аж идут на фальсификации.
Ну так пожалуйтесь, если установлен факт мошенничества и незаконного захвата власти Или вам 12, не знаете, что делать когда видите мошенничество?
Жэк тоже ничего не сделает, если запчасти для лифта не подвезли. У нас грузовой лифт как то месяц не работал. Везли запчасти. А стены входе после долгих просьб обновили таким больничным зелёным цветом, ну потому что у жэка еще краска осталась. Не пропадать же добру.
Ну так пожалуйтесь, если установлен факт мошенничества и незаконного захвата власти
Или вам 12, не знаете, что делать когда видите мошенничество? Жэк тоже ничего не сделает, если запчасти для лифта не подвезли. У нас грузовой лифт как то месяц не работал. Везли запчасти. А стены входе после долгих просьб обновили таким больничным зелёным цветом, ну потому что у жэка еще краска осталась. Не пропадать же добру.
Ой, не смешите, какие 4 тыс? У нашего председателя одна только зп 25 тыс, и это фигня по сравнению с тем, сколько он имеет на откатах. Работает принципиально только с фопами - думаю, схему не надо объяснять, когда красятся стены в трещинах в подъезде самой дешёвой краской за 1000 грн, а в чеке прописывается полный ремонт за 200 000?
2
Вы правильно поступили. Я бы на месте автора озвучила сумму за какую готова сделать работу. Возможно и заплатят.
1
Ответ дляЗайканалужайке
все мечтают получить гемор за 4 тыс гривен 🤣 Что аж идут на фальсификации.
Ну так пожалуйтесь, если установлен факт мошенничества и незаконного захвата власти Или вам 12, не знаете, что делать когда видите мошенничество?
Жэк тоже ничего не сделает, если запчасти для лифта не подвезли. У нас грузовой лифт как то месяц не работал. Везли запчасти. А стены входе после долгих просьб обновили таким больничным зелёным цветом, ну потому что у жэка еще краска осталась. Не пропадать же добру.
Ну так пожалуйтесь, если установлен факт мошенничества и незаконного захвата власти
Или вам 12, не знаете, что делать когда видите мошенничество? Жэк тоже ничего не сделает, если запчасти для лифта не подвезли. У нас грузовой лифт как то месяц не работал. Везли запчасти. А стены входе после долгих просьб обновили таким больничным зелёным цветом, ну потому что у жэка еще краска осталась. Не пропадать же добру.
Про лифты: а как так вышло, что в одно и то же время запчасти во все жэки подвезли, а именно нашему осбб не подвезли?
1
ну вам же каждые пол года приходят отчеты, или даже чаще, сколько было, сколько куда ушло. Что значит разворовывался? Каким образом?
2
Пытались, но наш председатель на контакт не выходит. Раньше ещё придумывал какие-то отмазки, но сейчас он живёт не в нашем доме, трубку не берет, в группе вайбера не отвечает. Точнее, не отвечает на неудобные вопросы.
1
а теперь, с учетов ваших вводных, ответьте: что будет с вашим домом через 5-10
лет?
и еще - голосовать можно онлайн, председателя можно пригласить со стороны, деньги не надо сдавать наличкой. не благодарите))
лет?
и еще - голосовать можно онлайн, председателя можно пригласить со стороны, деньги не надо сдавать наличкой. не благодарите))
1
3
У вас проблема в недобросовестном главном, его можно поменять, но при этом никто не хочет быть главой. У нас тоже ОСББ, но стало лучше, чем до. Отремонтировали температурные швы, поменяли окна, занимаются электрикой, навели порядок в подвале. А до этого местная управляющая компания практически ничего не делала в доме
1
3
схему надо объяснять. я такого не видела никогда. Но факты такого мошенничества нельзя было оставлять безнаказанными. А вы пять лет терпели. И сейчас тоже жалуетесь, но не хотите ничего менять.
Не обязательно осбб становится таким источником дохода и махинаций. Не все осбб.
Мы в рамках своего подъезда когда собирали на консьержей еще отремонтировали холл (заменили эту ужасную зеленую на приятную персиковую, побелили, установили систему видеонаблюдения перед лифтами и перед входной дверью), утеплили и оснастили по минимуму помещение для конс. На это отдельно собрали доп. по 200 гривен с кв. Я больше дала. Потом отчет. Все прозрачно. Если что осталось (я уже не помню) оно пошло на оплату через месяц для консь.
Короче если сам берешься за работу, то можно сделать хорошо, недорого и честно.
Не обязательно осбб становится таким источником дохода и махинаций. Не все осбб.
Мы в рамках своего подъезда когда собирали на консьержей еще отремонтировали холл (заменили эту ужасную зеленую на приятную персиковую, побелили, установили систему видеонаблюдения перед лифтами и перед входной дверью), утеплили и оснастили по минимуму помещение для конс. На это отдельно собрали доп. по 200 гривен с кв. Я больше дала. Потом отчет. Все прозрачно. Если что осталось (я уже не помню) оно пошло на оплату через месяц для консь.
Короче если сам берешься за работу, то можно сделать хорошо, недорого и честно.
2
А что вы предлагаете делать тем, кто все понимает? Людям объяснять ходить? Так это бесполезно, там шоры на глазах и всех все устраивает полностью.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу