Чучело-Мяучело• 22 марта в 23:22
Дешевий будинок, в чом подвох
Дивлюсь будинок, знайшла не поганий варіант,написано термінова продажа, ціна низька.
Прям дуже низька
Грубо говоря ,якщо такий будинок коштує 80 тис доларів, тут продають за 40
Завтра їду на перегляд,на що звернути увагу?
Прям дуже низька
Грубо говоря ,якщо такий будинок коштує 80 тис доларів, тут продають за 40
Завтра їду на перегляд,на що звернути увагу?
42
0
близость рядом инфраструктурного объекта, проблемы с доками, плохие соседи, дыры в крыше, труп в подвале... да что угодно может быть
12
2
Я б зараз звернула увагу на розташування, зокрема, як далеко від нього розташовані стратегічні об´єкти.
5
Срочная продажа всегда дешевле рынка и процентов на 30% точно. Если она действительно срочная.
А откуда вы знаете что в этом районе( на этой же улице) такие цены на аналогичные дома? Причём вы точно знаете реальные цены, за которые эти дома были проданы, а не выставлены на продажу?
А откуда вы знаете что в этом районе( на этой же улице) такие цены на аналогичные дома? Причём вы точно знаете реальные цены, за которые эти дома были проданы, а не выставлены на продажу?
4
А як зрозуміти чи є в будинку проблеми?
Його ж будуть розхвалювати,щоб продати.
Нічого поруч не будуватиметься,там тісна забудова з будинків
Його ж будуть розхвалювати,щоб продати.
Нічого поруч не будуватиметься,там тісна забудова з будинків
В нас містечко є недалеко, з птахофабрикою і смородом постійним.
На вартість житла це не впливає.
На вартість житла це не впливає.
2
Если прям в 2 раза дешевле, то проблема глобальная. Или по генплану застройки местности через участок дорога должна идти, или трансформатор на участке должны вот-вот поставить, или на фундаменте трещина, закамуфлированная плиточкой или клинкером... Из-за мелочей цену в 2 раза не снижают
3
Для єтого берут спеціаліста и он проверит . Как мінімум каналізація, отопление. Может проблема в фундаменте и он проседает. В воде да масса варіантов
4
Ну тогда лучше бы взять сразу с собой спеца по домам и немного денег для залога. Если спец одобрит то давать задаток.
5
А вот так. Подруга так участок купила. Все прекрасно было с документами, уже и проект дома оплатили, и все расчеты грунта сделали, и вот-вот должны были к стройке приступать. А потом чисто случайно оказалось, что прямо через ее участок должна идти дорога. Асфальтированная, со столбами)
...Продали быстренько. Новые владельцы были в курсе нюанса, но домик таки построили. Пока стоит тот домик в виде коробки. Забора нет там до сих пор...
...Продали быстренько. Новые владельцы были в курсе нюанса, но домик таки построили. Пока стоит тот домик в виде коробки. Забора нет там до сих пор...
1
Документи. Як набуто право власності - коли, ким, на якій підставі. А то виявиться, що то бандити віджали за борги і будете судитися з багатодітною родиною. Або спадщина стрьомна. Стан будинку, особливо цікаві стан відмостків (фундамент) - тріщини, просідання. Матеріал стін також цікаво. Де грунтові води, чи не стоїть на засипаному озері. Поряд може бути леп, газогін, залізна дорога, тобто будівля в охоронюваній зоні. Поряд промисловий сад, який регулярно обробляється, велика пасіка, курник, свинарник і т.ін. Права на землю на кого, як набуто право на землю.
4
Ну участок был под застройку, в новом массиве у леса. На углу. Там на этапе покупки просто была техническая грунтовка. И покупали участок у человека, который в сильраде работал, это была его собственность.
Когда им в руки случайно попал план развития населенного пункта - они упали в обморок
Когда им в руки случайно попал план развития населенного пункта - они упали в обморок
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу