Брюльтик• 28 апреля 2025
Чи реально продати зараз землю під будівництво без комунікацій?
Є земельна ділянка під будівництво, спадщина. В Київській області, приблизно 30км від Києва. Комунікацій немає, але деякі ділянки вже почали будуватися. По оцінці виходить сума яку б хотіла отримати. А рієлтор каже що не продасться за такі гроші, мінімум за половину суми.
Цікаво чи є попит на купівлю такої землі?
Цікаво чи є попит на купівлю такої землі?
19
0
Ответ дляМуркошечка
Земельні ділянки практично завжди продаються без комунікацій. У нас так, принаймні 
Ну буває продаються там де вже люди провели собі і збудували багато , а є як в мене в полі
ми свого часу, коли шукали собі будинок, то саме через наявність підключення до комунікацій розглядали навіть старенький. Знаючи вартість т/у, проекту і підключення (сама будівельник), ділянку без комунікацій навіть не розглядали
3
Є. Моя подруга ось зовсім недавно купила землю, десь така ж відстань, буде будувати там зону відпочинку, будиночки, мангали і т д
Ви виставляйте по оцінці
А там - як вийде
Як буде реальний клієнт - то буде торг
А за півціни то хитрозроблені підстави рієлтерів
Є таке. Вона продасть своїм за півціни, а потім перепродасть за реальну ціну
Дохід ділять навпіл …
А там - як вийде
Як буде реальний клієнт - то буде торг
А за півціни то хитрозроблені підстави рієлтерів
Є таке. Вона продасть своїм за півціни, а потім перепродасть за реальну ціну
Дохід ділять навпіл …
1
Орієнтуватись потрібно не на оцінку точно. Мені однокімнатну хрущівку оцінило в три мільйони😂
Потрібен рієлторський висновок. По суті, навіть ціни на об´єкти на сайті з трьох букв для вас інформативними не будуть - вони можуть продаватися роками. Якщо сумніваєтесь, візьміть консультацію в трьох агенцій - нехай зроблять висновок по ціні, і стане зрозуміло.
Потрібен рієлторський висновок. По суті, навіть ціни на об´єкти на сайті з трьох букв для вас інформативними не будуть - вони можуть продаватися роками. Якщо сумніваєтесь, візьміть консультацію в трьох агенцій - нехай зроблять висновок по ціні, і стане зрозуміло.
1
Мій. З ним продали вже два об´єкти. Я спитала , він сказав що продавав ці ділянки і назвав ціну, а за ту ціну що я хочу і відповідає оцінці не купують....
А от цікаво чи можна якось в об´яві тих хто продає там же ділянки визначити по кадастру чи є в мене сусіди що теж продають ділянку, типу поруч дві, можливо хтось би купив би так ? Типу не 8 соток, а 16
Там голе поле? Село, за селом. Ціна варіює. Може там ніколи і не буде комунікацій. Виведено під забудову чи ні
Під забудову територія за селом в полі. Наче лінії електропередач є але не поруч.
Будуть люди ж купують і будують
Будуть люди ж купують і будують
Тобто є цільове призначення ’під забудову’ у документах? Точно? Бо може бути така ділянка, а будуватись дозволу не дадуть через технічні деталі. Так , наприклад, магістральний газогін або ще якісь труби через ділянку. В документах ваших нема цих утворень, але є в архітектурі
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу