Як знайти власника квартири?

это для вас час работы..а ему по этому адресу может надо принять миллион звонков и подобрать именно тех орендаторов, которые устраивали б хозяина..тем более хата не дешевая, контингент распальцованый риелтор на троллике не приедет... ну это так..риторика, а вообще конечно услуги риелтора у нас оочень преувеличены, нелицензированы и рынок дикий...

Це не умова власника, а його забаганка. І платити за неї має саме він. Але у нас зазвичай власні витрати радісно вішають на інших

ну он вот нашел хозяина квартиры, а вы нет.... на СТО когда вам делают машину тоже ничего сложного... но они вот знают как сделать, а вы нет...

умиляют, как хитрожопые риелторы с комиссией 100%, так и хитрожопые орендаторы, имеющие возможность платить 18 штук и экономящих на комиссиях)))

Если есть консьерж в доме, можно с ними пообщаться. Они обычно очень охотно идут на контакт. Можно выяснить не только кто сдает, а и возможные ’нюансы’, например, о проблемном соседстве.

Так це по-іншому відбувається.
Ми коли здавали квартиру, то розміщували оголошення від господаря. Це оголошення копіюють агентства, і розміщають також.
Зазвичай господарі нікого не наймають, а хто приведе клієнта, той і заробить на ньому.
Частина орендарів приходили через реєлторів, а був один хлопець, який сам знайшов оголошення. Мені також рієлтори не потрібні.

Раніше ви сказали, що це умова власника. Відносно того, як діють ріелтери, я в курсі. Зараз в пошуках квартири, і декілька разів бачила оголошення від власника, потім два (від власника та ріелтора), а потім оголошення власника зникає. Тобто, виходить, власник погодився на співпрацю з ріелтером, а платити орендатору

Да прямо мільйон дзвінків)))

я сама вважаю рієлторів - зайвою ланкою в питаннях нерухомості.
Хіба що це персональне якесь замовлення. Коли ми потім продавали свою квартиру, купив чоловік з іншого міста. До того його рієлтор зняв відео кожного куточка в квартирі.
Сам покупець приїхав вже з грошима на оформлення купівлі-продажу. То за таке варто плитити, а не просто за якісь посередницькі послуги, які нікому не треба.

оголошення власників може блокуватись. Я своє не змогла знайти на сайті, зато його розмістили з десток різних ріелторів.
Тобто я хотіла отримати за свою квартиру певну суму, а що зверху накине рієлтор - це вже домовленості рієлтора і покупця. Можу припустити, що якихось покупців це відлякнуло.

А умови власника - малось на увазі, що поки квартири здаються і так з комісійними, ніхто нічого не буде змінювати. Платить більше той, кому більше треба.

В даному випадку ріелтор дійсно попрацював, і чоловік оплатив його роботу. Але ця ситуація одна на мільйон.
У мене була інша ситуація. Шукаємо квартиру в оренду. Знайшла більш-менш підходяще.
Дзвоню. Релтор - квартира звільняється 1 числа (на календарі - 27). Кажу, що мене влаштовує, хочу подивитись. Домовляємось.
Квартиру показує власник. Під час зустрічі з´ясовується, що попередні орендатори шукають собі житло в іншому районі, поки не знайшли, але обіцяють до 7-го з´їхати. У нас в принципі є трохи часу почекати. Хазяїн - тоді я скажу ріелтору, бо я ж їй поручив займатися квартирою.
Наступного дня дзвонить ріелтор. Каже, якщо вам подобається квартира - вона звільняється 8-9 (вже третя дата !). Ось вам карта, зкиньте туди 1000 в рахунок моєї комісії, а я зніму оголошення. Договір можемо підписати 9-го.
На моє питання, які гарантії, що дата знову не зміниться, відповідь - якщо зміниться, то поверну вам гроші. Тобто я чекаю 10 днів, нічого іншого не дивлюся, а потім вона просто поверне мені гроші (навіть не подвійну суму, як зазвичай домовляються при задатку, а просто мою 1000). Як вам така гарантія? Тобто вона сидить на попі рівно, а я потім, раптом що, буду брати перше, що попадеться, бо часу у мене вже немає. Відмовляюся.
Шукаю далі, оголошення висить.
Наступає 8 число. Вона мені пише, що квартира звільняється.... 15-го! Якщо мені ще цікаво, можу з нею зв´язатися. Мабуть знову захоче грошової гарантії.
Як вважаєте, я дуже хочу оплачувати ’послуги’ ріелтера чи в такому випадку, це все ж таки повинна зробити не я?

Якби моє оголошення зникло, я б звернулася до адмінів площадки з питанням, на якій підставі воно заблоковане.
Виправдовувати дії ріелторів точно не стала би

повторюсь, що я вважаю рієлторів зайвою і непотрібною ланкою. Оренда - то ще півбіди, уявіть, яку комісію треба заплатити при купівлі квартири. І за що? Просто за те, що рієлтор поруч постояв.

Часто рієлтор бере гроші і з власника, і з орендаря.

Відносно останього вашого речення - чому б не домовитись напряму, за спиною ріелтера, якщо його допомоги ніхто не замовляв?

Це ж а єслі...
А може й ні?