Не цілуюсь з бодуна• 15 июля 2025
Подскажите пожалуйста, переходят ли долги за дом на нового собственника?
Родители покупают дом, соседи сказали, что есть большой долг за свет и воду. Собственник дома умер год назад, жена унаследовала этот дом и теперь свекровь хочет купить. Как нам правильно поступить , не перейдут ли долги эти на свекровь?
показать весь текст
3
5
96
0
Верно. Мы купили квартиру, по квитанциям было все чисто. Но при переходе с одного поставщика газа на другого, 2 года назад, оказалось, что у старого владельца остался долг около 3 тыс грн, стали присылать квитанции об этом, подали в суд. Но все перешло к старому владельцу. Это именно его долг с такого-то периода по такой-то,
а так как мы стали владельцами квартиры уже после этого всего срока, мы к этому его долгу никаким боком.
Но если покупаете недвижимость, сначала до сделки проверяются все долги, справки приносятся, что долга нет или он гасится на сделке отминусовываясь от суммы. Нотариус, как правило, даже не должен сделку заключать, если нет таких данных или спор кто платит не решен
а так как мы стали владельцами квартиры уже после этого всего срока, мы к этому его долгу никаким боком.
Но если покупаете недвижимость, сначала до сделки проверяются все долги, справки приносятся, что долга нет или он гасится на сделке отминусовываясь от суммы. Нотариус, как правило, даже не должен сделку заключать, если нет таких данных или спор кто платит не решен
3
Они еще готовят документы. В пятницу собираются идти у нотариусу посмотреть . Я переживаю и хочу знать все на что обратить внимание, потому что им по 65 лет и они не понимают в этом нечего
Закона нет, но монополия есть. Они же все нервы вытрепают, пока долг не оплатишь. Не подключат услугу или договор не заключат на нового собственника.
7
Однозначно, наследники могли выехать заграницу и потом восстановят срок принятия наследства через суд.
4
Автор, ну вы бы хоть какую-то правдоподобную историю сочинили бы. А не умеете - обратитесь к ИИ.
3
вам на консультацию к юристу. Желательно в вашем случае вообще на сделку взять,потратиться,но чтоб без подводных камней.И сделку заключать у своего нотариуса,кому доверяете.По квартирам проще,по домам и земле свои реестры.Главное,чтобы все правильно было оформлено и включено в реестры.Могут оказаться не только наследники,но и временно выписанные (кто-то сидит,например)
3
65? И что???
Они уже не понимают, или ещё не понимают???
Не дай бог мне в 65 ничего не понимать....
Они уже не понимают, или ещё не понимают???
Не дай бог мне в 65 ничего не понимать....
8
Да то автор, которая писала максимум о мороженых курицах, взялась за тему о недвижимости, совершенно не зная даже каких-то простых вещей
его с регистрации сняли,но права наследования он не теряет.Предъявит в суде справку,что не мог объективно вовремя вступить в наследство и оспорит.А при сделке про него могут ’забыть’,показать ,что никто по дому не зарегистрирован
Ой, знаете, есть тяжелые случаи не зависимо от возраста. Мне довелось познакомится с женщиной 63 лет. Так вот такого ’ничего не понимания’ во всем я в своей жизни не встречала. Меня сначала бесило что приходится повторять раз по 15 одно и то же и все равно безрезультатно. Я не преувеличиваю. А потом пришло понимание что Господь создал такого человека и это не её вина. Как она благополучно прожила столько лет, решала какие то вопросы, мне не понять. Но вот такое реально есть в жизни.
Так и называется задаток.Который, в случае отказа покупателя от сделки,ему не возвращается.Если же от сделки отказывается продавец,то он возвращает покупателю этот задаток в двойном размере.
4
Не возможен задаток при купле продаже недвижимости. Сто раз уже разъясняли и сколько судебных решений есть об этом, но нет, люди продолжают чепуху писать
На підписання договору вони повинні принести довідки з усіх служб комунальних послуг про відсутність боргу.
Можете і ви для них про це нагадати
Можете і ви для них про це нагадати
они не переходят, новый собственник придет оформлять договор на свет на себя, ему скажут сначала погаси долг...
3
Девочки , всем спасибо кто давал адекватные советы!когда впервые сталкиваешься с этим, то не знаешь как правильно поступить в такой ситуации, спасибо ❤️
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу