ЖаннаНеАгузарова• 22 июля 2025
Сдача квартиры, подсажите опытные
Живу 4-й год не в Украине по понятным причинам, работаю в Германии. Квартира стоит пустая в Киеве, плачу коммуналку за нее. Уже нет никаких надежд вернуться в ближайшее время. Решила ее сдать. Кто в такой же ситуации или просто сдает квартиру, как вы поступаете? В первую очередь интересует, надо ли мне регистрировать какой-то ФОП или достаточно подать какую-то декларацию в налоговую? Сдавать планирую за 12 тыс., но из них планирую платить процент человеку, который будет заниматься всеми делами квартиры, заселять и выселять арендаторов, следить за оплатой коммуналки, подавать показания счетчиков и т.д.
Еще мне не совсем понятно, должна ли я ставить в известность налоговую в Германии и указывать эти доходы в Декларации. Как избежать двойного налогообложения в таком случае?
Еще мне не совсем понятно, должна ли я ставить в известность налоговую в Германии и указывать эти доходы в Декларации. Как избежать двойного налогообложения в таком случае?
15
0
А как это без ФОП происходит? Нужно подавать декларацию с какой-то периодичностью? И как рассчитывается и оплачивается налог?
Я зараз приїхала щоб здати будинок. За 3 дні- вісім переглядів. Я була шокована.
Але ціна більш ніж адекватна, просто ми вибирали людей яким здамо будинок.
ФОП 3 група. Добавити квед.
У мене будинок оформлений на маму, тому без фопа.
Це і будуть гроші для мами - нормального іі спокійного життя на пенсії.
Але ціна більш ніж адекватна, просто ми вибирали людей яким здамо будинок.
ФОП 3 група. Добавити квед.
У мене будинок оформлений на маму, тому без фопа.
Це і будуть гроші для мами - нормального іі спокійного життя на пенсії.
За результатами року подається декларація про доходи, по-моєму, до 1 травня. Сплачуєте податок на доходи.
Хочу платить налоги, так как деньги будут поступать мне на карту и им должно быть объяснение. В том числе и для немецкой стороны. Потому что в украинских банках я уже обновила данные и указала мое налоговое резидентство в Германии и свой налоговый код в Германии.
Залежить від того, що за карта, (карта юр.особи і фіз.особи це дві великі різниці ), для фін.моніторингу в місяць Ваші 12 тис на карту фізика погоди не зроблять
Почніть здавати як фіз.особа, а при необхідності зареєструєте ФОП. ФОП для подобової оренди добре, так як часто клієнтам у відрядженнях треба документи для бухгалтерії
Якщо ФОП 3 група 5% єдиний податок, 1% військовий збір, 1760 грн єсв (з мінімалки). Декларація 1 раз в квартал єдин податок+військовий, раз на рік єсв (поки що так, щось намагаються міняти). Просто фізособа 18% пдфо, 5% військовий збір. Декларація раз на рік (хоча я б перевірила додатково, саме з орендою можуть бути нюанси) На вашій сумі особливої різниці немає.
Карта у меня физического лица, конечно. Но немецкая налоговая может промониторить ее, у банка есть мой немецкий налоговый номер
Може. І вже приходили листи деяким українцям про надходження на українські картки. Але це тільки тоді, коли у українського банка є податковий номер Німеччини
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу