Чупокабра• 04 августа 2025
квартира в Києві: оренда, продаж, простій
Є повністю нова квартира в Києві (новобудова, зробила ремонт до війни і не встигла переїхати).
Квартира стоїть, я не в Україні.
Повертатись буде потрібно. Поки на роботі дозволяють працювати ремоутлі, але не знаю скільки ще.
Грошей не вистачає прям дуже.
В оренду не здавала, тому що думала, що буду от-от повертатись, а на короткий термін здати повністю нову квартиру з новим всім - це глобально втратити. Тому що там нове все і робилось для себе.
Як Ви б поступили:
1) продати, а там як буде,
2) здати в оренду з можливістю попередити за місяць і розірвати оренду,
3) хай далі стоїть.
Квартира стоїть, я не в Україні.
Повертатись буде потрібно. Поки на роботі дозволяють працювати ремоутлі, але не знаю скільки ще.
Грошей не вистачає прям дуже.
В оренду не здавала, тому що думала, що буду от-от повертатись, а на короткий термін здати повністю нову квартиру з новим всім - це глобально втратити. Тому що там нове все і робилось для себе.
Як Ви б поступили:
1) продати, а там як буде,
2) здати в оренду з можливістю попередити за місяць і розірвати оренду,
3) хай далі стоїть.
83
0
Почему все пишут пусть дальше стоит, автор же написала, что денег у нее категорически не хватает на жизнь. Очевидно, что сдавать.
16
Не смотря на обстрелы, квартиры дорожают. И дальше будут дорожать. У вас выбор или ждать, но тогда есть риск, что вообще ее разобьют. Или продавать. Но тогда, если когда-нибудь придется вернуться, то вы уже за те деньги ничего и близко не купите,
3
3
Нужно чтоб было доверенное лицо. То есть человек, который согласится ходить на просмотры, заключать договор, регулярно наведываться и проверять квартиру. Плюс платить налоги. И потом автор говорит, что у нее новый ремонт. А ремонт сейчас как пол квартиры стоит. Если навредят, то никаким залогом это не покрыть потом.
1
2
8
Подумайте, что если бы вы сдавали ее последние пару лет, то уже были бы а плюсе с небольшим косметическим ремонтом
6
2
і ремонт, і матрац новий, і диван новий...
це все заляпане і знищене буде дуже дорого коштувати
це все заляпане і знищене буде дуже дорого коштувати
7
1
6
В моём понимании нужно быть абсолютно финансово безграмотным, чтобы иметь недвижимость и не сдавать её.
Так привязываться к ремонту и личным вещам, чтобы не суметь отпустить… 😨… сочувствую
Так привязываться к ремонту и личным вещам, чтобы не суметь отпустить… 😨… сочувствую
9
12
1
Как минимум не придется платить коммуналку ежемесячно + еще и доход пойдет. Ну если сильно переживает за ремонт, то пускай доход откладывает на восстановление ремонта как вернется. Сейчас же при простое квартира только денег ежемесячно сосет.
7
А где автор потом возьмёт деньги на новый ремонт?
Опять таки, если автор через пол года домой, то это одно, а если через несколько лет, то совсем другое.
Опять таки, если автор через пол года домой, то это одно, а если через несколько лет, то совсем другое.
1
6
Продаж не відіб´є ремонт. Так що продаж це точно збитки. Оренда краще, бо не все так погано, що точно рознесуть в хлам, не точно. А гроші з оренди будуть капотіти. Здайте на рік, домовтесь з ріелтором, щоб наглядали щомісяця. Простій це теж високі ризики втрат. Не дай боже потече труба - гайки і ремонту і грошам, бо ще будете сусідів ремонтувати.
8
Чого ви вирішили, що все буде знищене? У мене квартиранти 2 роки жили, зараз зʼїхали, бо дочка вирішила жити окремо. Нічого не робили, прибрали, заїхала і живе собі.
8
Звичайно, що здавати
Беріть залогову суму.
Не беріть орендарів з малими дітьми і тваринами - і все буде добре
Беріть залогову суму.
Не беріть орендарів з малими дітьми і тваринами - і все буде добре
7
Конечно аренда, какие тут варианты. У меня было 2, одну продала, вторую сдаю. Продавать однозначно нет смысла, после войны ничего не купите и деньги впустую потратите.
6
1
Спасёт от чего? От безденежья?
Но Вы же так любите свой ремонт и мебель 🤷♀️ они Вам так «сложно» дались. Поэтому ценность их настолько высока для Вас, что лучше сейчас «зубы на полочку положить и жить впроголодь», но не «предать свою любовь» к своему пространству?
А что произойдёт если в Вашу квартиру будет прилёт? Не дай Бог, конечно! Вы переживете?
Но Вы же так любите свой ремонт и мебель 🤷♀️ они Вам так «сложно» дались. Поэтому ценность их настолько высока для Вас, что лучше сейчас «зубы на полочку положить и жить впроголодь», но не «предать свою любовь» к своему пространству?
А что произойдёт если в Вашу квартиру будет прилёт? Не дай Бог, конечно! Вы переживете?
6
1
1
Согласна. Простой недвижимости или авто = их медленная смерть. Без использования они умирают.
5
2
Вот это пожалуй вариант. Составить договор с агентством. Но опять же. Если квартиранты устроят потоп или пожар, или блат хату, или мало ли что еще. То как все будет. Потом еще ущерб соседям оплачивать.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу