Аж до виселення: українці ризикують втратити житло через комуналку

В Україні посилюється контроль над оплатою комуналки, і юристи попереджають: ігнорування платежів за послуги може призвести до серйозних проблем, включаючи виселення, арешт майна та блокування банківських рахунків. Навіть попри дію воєнного стану, обов’язок громадян оплачувати рахунки за комуналку залишається чинним.

Докладніше про те, коли житло можна втратити через комуналку, повідомляє “Стіна“.

Де діє заборона на стягнення боргів
Юристи зазначають, що тимчасова заборона на примусове стягнення заборгованостей поширюється лише на території, де ведуться чи нещодавно завершилися бойові дії.

Для того, щоб скористатися цією пільгою, необхідно підтвердити відсутність за місцем проживання, наприклад, надати довідку внутрішньо переміщеної особи.

У решті регіонів комунальні підприємства мають законне право звертатися до суду, щоб стягнути борги за комуналку.

Після отримання судового рішення справа передається до виконавчої служби, яка може заарештувати рахунки боржника, утримувати частину заробітної плати або навіть ініціювати продаж його майна.

Такі заходи вживаються у мирний час, а й у період мобілізації ресурсів країни підтримки економіки та комунальних структур.

Як уникнути стягнення та зберегти житло
Адвокати наголошують, що найкращий спосіб уникнути жорстких заходів – це своєчасне врегулювання ситуації. Власникам житла рекомендується звертатися до комунальних служб та домовлятися про реструктуризацію боргу.

Підписання договору про розстрочення дозволяє поступово погасити заборгованість із комуналки, уникнути судових розглядів та зберегти власність.

Такі домовленості вигідні обом сторонам – підприємствам не потрібно витрачати ресурси на суди, а споживачі можуть планувати виплати.

Фахівці радять не ігнорувати повідомлення про борги: якщо комунальна організація надіслала претензію чи попередження, важливо оперативно зв’язатися та погодити графік погашення.

Коли можливе виселення за борги
Випадки виселення з житла через заборгованість із комуналки в Україні рідкісні. Сам факт боргу не є підставою позбавлення права користування квартирою.

Проте судова практика передбачає винятки — якщо людина проживає у житлі без законних підстав чи займає приміщення, не бувши його власником.

У разі рішення про виселення може бути прийнято судом, і навіть військовий стан стане перепоною виконання судового рішення.

При цьому юристи наголошують, що сумлінні платники, які роблять кроки для погашення боргів, захищені від таких ризиків.

Юридичні рекомендації
Експерти радять громадянам відповідально ставитися до оплати комуналки та не допускати накопичення боргів. Важливо зберігати всі платіжні документи, перевіряти коректність нарахувань та за необхідності звертатися за юридичною допомогою.

Навіть якщо виселення малоймовірне, тривала несплата може призвести до фінансових обмежень: арешт рахунків, списання коштів або блокування майна.

Тому своєчасна реакція на вимоги комунальних служб допоможе уникнути неприємних наслідків та зберегти стабільність у період мобілізації економіки.