Житловий сертифікат - на подаровану квартиру

Значить вам потрібно зафіксувати офіційно, що то ваші власні кошти. Щоб чоловік ваш також не мав претензій . Якось так

Не по темі: а у вас було ще житло? Спільне х чоловіком? Чого питаю, ми поки що тільки встановлюємо права власності через суд, бо квартира не в реєстрі і вилізли нюанси, поки що до сертифікату не скоро. Але є ще нерухомість, чи дадуть на зруйновану, чи треба на маму ту частку переписати?

До речі, по вашій: у нотаріуса одразу будете оформляти як ’куплена за ваші гроші’ і в самому договорі пишеться, що частки чоловіка немає. Головне в цій ситуації не просто ’по замовчуванню стандартно’, інакше потім задовбаєтесь в суді доводити, і куди той суд поверне, вилами по воді.

Собственномть ваша , муж с вами идет к нотариусу и он пишет , что не имеет никаких майнових прав на нее , вот и все .

Запишіть на дітей, якщо це можливо, звичайно.

Згідно із Сімейним кодексом України (стаття 57), майно, набуте за час шлюбу на кошти, які належали одному з подружжя особисто (а компенсація за початково подаровану квартиру є вашим особистим немайновим та майновим правом), не є спільною сумісною власністю. Нова квартира за сертифікатом «єВідновлення» оформлюється виключно на вас як особисту приватну власність, оскільки джерелом фінансування є компенсація за ваше особисте майно.Як застерегти свої права під час оформленняЦільовий характер сертифіката: Сертифікат оформлений у Дії на ваше ім´я як компенсація за конкретний знищений об´єкт, який ви отримали за договором дарування.Робота з нотаріусом: Коли ви оберете нове житло та укладатимете договір купівлі-продажу за сертифікатом, обов´язково наголосіть нотаріусу, що оплата йде повністю за рахунок державного житлового сертифіката, виділеного за знищене майно (яке було вашою особистою власністю до шлюбу).Положення в договорі: У тексті нотаріального договору купівлі-продажу обов´язково зазначається джерело походження коштів (житловий сертифікат). Це є прямим юридичним доказом того, що майно придбане не за спільні сімейні доходи чи заробітки в шлюбі.Додаткові доплати: Якщо вартість нового житла буде вищою за суму сертифіката і ви будете доплачувати власні готівкові кошти, ситуація дещо ускладнюється: та частина, що куплена за сертифікат, залишиться вашою, а частка, доплачена з сімейного бюджету, може вважатися спільною. Якщо ж доплати немає або ви готові довести особистий характер коштів, ризиків немає. За потреби спокійного оформлення можна залучити чоловіка до нотаріальної заяви-згоди про те, що майно купується за ваш особистий сертифікат і він не претендує на нього як на спільну власність.