Я_и_моя_собака• вчера в 17:17
Експертна оцінка майна
Підкажіть, можливо хтось нещодавно робив експертну оцінку квартири з внесенням до бази оцінок. Мені назвали суму 3000 грн. Це нормальна ціна за таку послугу? Як це відбувається? Є якість важелі зробити її мінімальною?
32
0
Це ще нормальна ціна за послугу. Для продажу ціна завищується, але не критично бо ринок мінливий. Для суду мінімальна ринкова. Робиться швидко
Зробіть оцінку самостійно на сайті держмайна. Там нескладно, недовго і безкоштовно. Нотаріуси її приймають без проблем. Можливо, вас влаштує сума оцінки.
Так не самому робити оцінку, а зробити її самостійно через сайт ФДМ, вона вноситься в базу оцінок. Там є номер, дата, QR код. То нотаріус вимахується. Але справа ваша
Дякую. Не знала. Подивлюся, але знаю що потрібні дані коли побудований будинок а я не знаю такої інформації
Я не нав´язую) Просто для інформації)) Коли сама робила, тут шукала. Хоча, можливо ваша нерухомість в іншому місці, тоді вибачте.
Бажаю удачі!
Бажаю удачі!
Не пишите глупость
Оценку делает оценщик с сертификатами и со всеми разрешительными документами. Это я пишу ,как оценщик
Оценку делает оценщик с сертификатами и со всеми разрешительными документами. Это я пишу ,как оценщик
1
Я теж самостійно робила оцінку на сайті держмайна. Один раз для продажу квартири, інший раз для вступу в спадщину. І от другого разу мені оцінка не сподобалась. Тому я звернулася до оцінщика і мені зробили оцінку набагато меншою. Це було в 2022році і я заплатила за послугу 1200грн. Суттєво зекономила на податках. Данні для оцінки вносила з техпаспорту.
І в чому глупость? Що людина самостійно може це зробити? Так це факт. Різниця тільки в терміні дії довідки і в тому що сертифікований оцінщик має важілі змінити сумму оцінки.
1
Яким чином він може змінити суму оцінки? Якщо наприклад, я через сайт оцінюю сама її на 3млн. Він же вносить теж ці дані. Що може бути важелем?
Тоді так і є. Ринкова ціна по місту, оцінка враховує район. Є техпаспорт? Наприклад мінімальна 450 доларів за кв.м помножується на квадратуру дому чи квартири. Ось вам і сума майна. Від неї ви платите податковий збір 10% як від чужої людини та воєнний збір ще. Тому вам просити треба мінімальну оцінку майна. Послуги оцінки у вас не завищені. Місто яке?
Одразу кажу вам, вступити в спадщину в 40 тисяч мінімально вам стане. Плюс якщо є борги чи інші проблеми, заміна рахункових пристроїв комунальних.
1
За відкриття справи скільки заплатили? Перший візит Подивилася Бровари 950-1050 за квадрат вторинний ринок
Це нормальна ціна, приватний плюс мінус. Державний ганяти вас буде довше просто. Головне відкрили в строк, по тихеньку зробите. Це доглядали людину за квартиру я так розумію. Трохи дорожче вам стане, ніж від родичів. Якщо до кінця року не оформите, трохи дорожчі майнові права будуть в новому році.
Ні, це родичка, ну як родичка-вітчима тітка. Пів життя прожили майже разом, прийшлося доглядати. Але всеодно боюся почути суму оцінки від експерта.
Нажаль! Наберіться терпіння і все зробите. Ви хочете її потім після вступу жити там/ здати/продати? Якщо продати, то не спішіть поки що.
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Похожие темы:
Комментарии к ответу