Меряно-перемеряно• 21 апреля 2014
Существует ли рассрочка на вторичном рынке жилья Киев
Есть ли продавцы которые согласны продать в рассрочку(1-3 года). Например половину сразу и рассрочка на 3 года? Или нереально вообще?? Киев, Боярка, Вишневое, бровары(вторичный рынок жилья).
36
0
А вы бы так продовали????
Какой смысл, подобных рисков продавцу?
Нету таких схем и небыло.
Кредит в банке.
Какой смысл, подобных рисков продавцу?
Нету таких схем и небыло.
Кредит в банке.
а по логике, как думаете? если никак - представьте себя на месте продавца. вы бы продали?
по факту, получается, вас на аренду заселяют, только в конце срока - вам еще и квартиру почему то оставляют в подарок. каков резон?
квартиру продают, чтобы что-то взамен купить. а при аренде - которую вы почему то называете рассрочкой - квартира остается в собственности владельца. ))) и он как раз зарабатывает на аренде, но при этом не теряет потом имущества. а либо собирает деньги на что-то с аренды, либо просто на них живет.
по факту, получается, вас на аренду заселяют, только в конце срока - вам еще и квартиру почему то оставляют в подарок. каков резон?
квартиру продают, чтобы что-то взамен купить. а при аренде - которую вы почему то называете рассрочкой - квартира остается в собственности владельца. ))) и он как раз зарабатывает на аренде, но при этом не теряет потом имущества. а либо собирает деньги на что-то с аренды, либо просто на них живет.
чудеса конечно бывают,но я бы никогда не продавала,разви что цену в 2раза поднять от такой же рыночной,а по другому смысл какой продавцу?
Мама одиночка.. Мне лучше платить за свое чем за аренду.. Более того интересуют гостинки которые сейчас не популярны.. 22 кв метра...думала, может кто то сталкивался с такой оплатой.. Можно и с процентами рассрочка
да какая разница, какой договор! в этом просто нет смысла для продавца. вас выше спросили о том же, о чем и я - вы бы так продали?
у меня люди на квартире живут уже больше пяти лет, так что теперь, я должна прийти и их порадовать - вы уже почти наплатили мне ее стоимость, еще немного поднажмите - поживите и она - ваша! я что - идиотка?
вам в ’рассрочку’ могут квартиру продать только при одном условии - пока вы там живете, вы помимо стоимости квартиры - платите аренду, как любой другой арендатор.
это точно также, как прийти в банк и искренне не понимать, почему банк не хочет вам давать кредит под 0%, вы же с банком ДОГОВОР подпишите юридический!
у меня люди на квартире живут уже больше пяти лет, так что теперь, я должна прийти и их порадовать - вы уже почти наплатили мне ее стоимость, еще немного поднажмите - поживите и она - ваша! я что - идиотка?
вам в ’рассрочку’ могут квартиру продать только при одном условии - пока вы там живете, вы помимо стоимости квартиры - платите аренду, как любой другой арендатор.
это точно также, как прийти в банк и искренне не понимать, почему банк не хочет вам давать кредит под 0%, вы же с банком ДОГОВОР подпишите юридический!
гостинка в Киеве, это однушка в Боярке. покупайте на ту сумму, которую тяните.
ни один нормальный человек на нотариальный договор не пойдёт, потому что потом его можно скрутить в трубочку, и по известному адресу...в случае чего выбить деньги ооочень тяжело...
ни один нормальный человек на нотариальный договор не пойдёт, потому что потом его можно скрутить в трубочку, и по известному адресу...в случае чего выбить деньги ооочень тяжело...
за свое - берите рассрочку от застройщика. она как раз процентная.
только в новостроях нет квартир по 22 метра.
только в новостроях нет квартир по 22 метра.
теоритически да,но в практике любые еденички и гостинки так же всегда популярны,их чаще других покупают под сдачу,т.к. они сдаются всегда быстро т.к. дешевые и изначально не дорогие.
Я тоже себе искала такой вариант в виннице. Нашла только строящийся домик за городом. Строители строят и продают,были согласны на растрочку ...типа я даю деньги на строительство,материалы..они строят. Построят будет мое. Неплохой вариант вообще...но не устроило так как жить негде.а снимать и строиться дорого,не потяну. Еще есть варианты где вступают в наследство и ждать надо документы долго,а недвижимость не нужна.И не хотят парится с квартирантами Цену правда завышают. Наториально есть такой документ где идет отсрочка платежа. И когда все деньги выплачиваются тогда ты вступаешь в права. Половину отплачиваешь,а вторую или частями или уже вконце когда будут документы готовы.
результат для владельца квартиры обычно заключается
а) продать квартиру - здесь и сейчас за НЕОБХОДИМУЮ желаемую сумму.
б) использовать квартиру, как объект аренды.
поэтому момент - за больше в результате - не подходит и не интересен. совсем.
и если это касается рассрочки от застройщика - то сумма переплаты будет такая, что это уже не интересно вам. так вот, точно также, ни одному здравомыслящему владельцу квартиры, не интересно после длительной аренды оставить квартиру в подарок квартиранту. ))
а) продать квартиру - здесь и сейчас за НЕОБХОДИМУЮ желаемую сумму.
б) использовать квартиру, как объект аренды.
поэтому момент - за больше в результате - не подходит и не интересен. совсем.
и если это касается рассрочки от застройщика - то сумма переплаты будет такая, что это уже не интересно вам. так вот, точно также, ни одному здравомыслящему владельцу квартиры, не интересно после длительной аренды оставить квартиру в подарок квартиранту. ))
расстрочку застройщики дают на момент строительства дома...а до сдачи дома все деньги должны быть внесены...а автору негде жить как я поняла..и снимать жилье и платить расстрочку застройщику не потянет.
однозначно банк, потому что банка - не известно, что будет с деньгами и ценами на квартиры через 3-5 лет.
в 2000 году можно было купить квартиру за 10-15 тыс. долларов. сейчас - нет.
полтора месяца назад метр в одном новострое стоил 10 000 грн. сейчас в нем же - почти 15...
т.е. в долларе, как раз не сильно цены поменялись, а в гривне....
но, при этом никто не знает, что все же будет с долларом и сша через пять лет, также, как и с ес и евро.
в 2000 году можно было купить квартиру за 10-15 тыс. долларов. сейчас - нет.
полтора месяца назад метр в одном новострое стоил 10 000 грн. сейчас в нем же - почти 15...
т.е. в долларе, как раз не сильно цены поменялись, а в гривне....
но, при этом никто не знает, что все же будет с долларом и сша через пять лет, также, как и с ес и евро.
нет, не все. очень много застройщиков, которые дают рассрочку на 3-5 лет. а дом строиться максимум два года и сдается. ну, это у хороших застройщиков.
правильно, не потянет автор. но я пытаюсь объяснить, что никто также не дарит квартиры квартирантам, в честь того, что они ’погасили’ арендой стоимость самой квартиры.
правильно, не потянет автор. но я пытаюсь объяснить, что никто также не дарит квартиры квартирантам, в честь того, что они ’погасили’ арендой стоимость самой квартиры.
Я смотрю больше всего Вишневое , Боярка и Бровары. Цена гостинку в валюте от 28-35. Есть половина. Сейчас кредиты увеличили проценты поти в два раза годовых! Это кошмар( но даже, не это невозможно. Я по документам не могу взять кредит, так как являюсь мамой одиночкой(
Ответ дляNusha77
Смотрите конфискованные квартиры. Приват знаю дает кредит, но цены там 
...
...
Смотрела! Цена увеличена от банкам два раза и плюс необходимый оф.доход
а какой еще? купля-продажа только нотариусом удостоверяется, а нотариус по определению имеет юридическое образование.
Вариант с рассрочкой или отсрочкой платежа теоретически возможен, если предложение на рынке в разы превышает спрос, то есть продавец будет рад любому покупателю, лишь бы купил.
Тем более, что риск у продавца серьезный: в собственность вы квартиру получаете сразу, а вот продавец свои деньги когда получит в полном объеме - неизвестно. Даже если все детально прописать в договоре. А вдруг вы платить перестанете? Ну, подаст продавец на вас в суд, будет долго и нудно выяснять с вами отношения. Подумайте, кому оно надо...
Вариант с рассрочкой или отсрочкой платежа теоретически возможен, если предложение на рынке в разы превышает спрос, то есть продавец будет рад любому покупателю, лишь бы купил.
Тем более, что риск у продавца серьезный: в собственность вы квартиру получаете сразу, а вот продавец свои деньги когда получит в полном объеме - неизвестно. Даже если все детально прописать в договоре. А вдруг вы платить перестанете? Ну, подаст продавец на вас в суд, будет долго и нудно выяснять с вами отношения. Подумайте, кому оно надо...
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу