Рыжая бестия• 14 июня 2014
Риелторы, объясните логику
Два вопроса:
1. Зачем вешать липовые объявления с заниженной ценой. Несуществующие варианты. Когда звонишь - говорят, что квартира уже продана, но есть другие варианты в 2 раза дороже.
Зачем так делать? Я же звоню по конкретному описанию и адресу. И если цена там одна, то явно я на нее рассчитываю, а не на в два раза дороже.
2. Почему когда просишь сбросить фото на имейл - мороз? Вы получаете ОГРОМНЫЕ деньги с комиссионных, исчисляемые тысячами у.е. И при этом не хотите даже напрячь себя и пойти пофоткать квартиру и прислать фото потенциальному покупателю.
Это что вообще????
Спасибо за ответы и советы - как же все-таки искать квартиру.
1. Зачем вешать липовые объявления с заниженной ценой. Несуществующие варианты. Когда звонишь - говорят, что квартира уже продана, но есть другие варианты в 2 раза дороже.
Зачем так делать? Я же звоню по конкретному описанию и адресу. И если цена там одна, то явно я на нее рассчитываю, а не на в два раза дороже.
2. Почему когда просишь сбросить фото на имейл - мороз? Вы получаете ОГРОМНЫЕ деньги с комиссионных, исчисляемые тысячами у.е. И при этом не хотите даже напрячь себя и пойти пофоткать квартиру и прислать фото потенциальному покупателю.
Это что вообще????
Спасибо за ответы и советы - как же все-таки искать квартиру.
показать весь текст
155
0
может быть.у меня покупка квартиры была впервые, но у нотариуса неплохой порш каен и офис в центре города.
У какого застройщика брали??????
Я прекрасно знаю рынок, знаю куда стучать и к кому обращаться. Но если квартира, на предварительном договоре об оплате (который действует 10 дней, а иногда его продлевают и до 30 дней, те же самые риелторы), то вам уж никак не смогут продать эту квартиру. Там замуты идут куда выше чем на уровне отдела продаж, и каждая сторона получает свой откат. А заявится на порог, и сказать : здрасте, я знаю что у вас есть, так что продайте -не прокатит..
Я прекрасно знаю рынок, знаю куда стучать и к кому обращаться. Но если квартира, на предварительном договоре об оплате (который действует 10 дней, а иногда его продлевают и до 30 дней, те же самые риелторы), то вам уж никак не смогут продать эту квартиру. Там замуты идут куда выше чем на уровне отдела продаж, и каждая сторона получает свой откат. А заявится на порог, и сказать : здрасте, я знаю что у вас есть, так что продайте -не прокатит..
Да, к стати и нотариуса два есть. Очень порядочные. Даже нашла ребят которые денюжки меняют без комиссий, сами привозят в банк при сделке. Да, те кто прошел через это все сам точно может помогать другим. Еще не забывайте люди могут продавать кваритры по разным причинам (дом не в порядке, в новостроее тоже много нюансов: нет почтового индекса, не введен в эксплуатацию, с канализацией проблемы и т.д.) брокеры даже этого и не знают им то все равно, главное сделочку провернуть!!!!
Это я вам точно говорю, практика такая есть. Может не у всех, но у большинства так это точно. При этом риелтор, настойчиво предлагает именно своего, проверенного годами нотариуса, который проведет сделку на высшем уровне, так как с другими могут быть проблемы потом у Вас, в будущем.
Вы правы!!!, но это не может длиться бесконечно. если первый клиент не оплачивает в первюу,во втрорую отсрочку квартиру снимают с брони!!!! Да, бывает что и действительно в этом доме нет уже квартир. Но всегда нужно обумывать параллельно 2-3 варианта!!!! Все Ваших руках!!!!
Ответ дляМотористка
Удивительная тема.
Обмен опытом, как кинуть риелтора.
Была бы такая про обычную продавшицу кидстафа, так уже бы и мониторы пообплевывали.
Не нравится - не обращайтесь.
Обращаетесь - договаривайтесь.
Кидаете - получайте такое же отношение к своей жизни и работе.
Обмен опытом, как кинуть риелтора.
Была бы такая про обычную продавшицу кидстафа, так уже бы и мониторы пообплевывали.
Не нравится - не обращайтесь.
Обращаетесь - договаривайтесь.
Кидаете - получайте такое же отношение к своей жизни и работе.
Нет, мы просто возмущаемя о ПОРЯДОЧНОСТИ людей, здесь тоже иногда за Ж... хватают, но таких сразу же и выгодняют!!!!! А вообще надо относиться к людям так как Вы бы хотели что бы относились к ВАМ!!!!!
подмечено точно
Если человек действительно выполняет свою работу на совесть так как указано хотя бы в договоре, вопросов не НЕТ!!! Вы же ходите на работу - Вы ее выполняете и Вам платят зарплату. Так почему здесь иначе?????
Мало того, 50% в категории частных объявлений предложения от таких же агентство, только еще более хитрых и наглых.
Так это замкнутый круг, прошло например 10 дней, квартиру не оплатили, идет другой сотрудник агенства, и по предварттельному соглашению (об откате), переоформляет квартиру на себя... и опять пару дней на оформление Договора и 10 днкй на оплату) у Парклейна и Благовеста более 1000сотруднмков)
ВСЕГДА ЕСТЬ ВЫХОД!!! из любой ситуации. если сидеть дома и так думать, то конечно НИЧЕГО НЕ ПОЛУЧИТЬСЯ!!!! и на ту ситуацию которую Вы описали есть решение!!!!!!
Ответ дляМотористка
Удивительная тема.
Обмен опытом, как кинуть риелтора.
Была бы такая про обычную продавшицу кидстафа, так уже бы и мониторы пообплевывали.
Не нравится - не обращайтесь.
Обращаетесь - договаривайтесь.
Кидаете - получайте такое же отношение к своей жизни и работе.
Обмен опытом, как кинуть риелтора.
Была бы такая про обычную продавшицу кидстафа, так уже бы и мониторы пообплевывали.
Не нравится - не обращайтесь.
Обращаетесь - договаривайтесь.
Кидаете - получайте такое же отношение к своей жизни и работе.
1. Тема не об этом, почитайте стартпост.
2. Если у Вас в городе продают цвелый хлеб и альтернативы нет, вы будете молча его есть или возмущаться?
Если бы была возможность сотрудничать с хозяевами - никто бы к риелторам не обращался, но они везде и всюду.
2. Если у Вас в городе продают цвелый хлеб и альтернативы нет, вы будете молча его есть или возмущаться?
Если бы была возможность сотрудничать с хозяевами - никто бы к риелторам не обращался, но они везде и всюду.
Ага, есть вариант пойти в УБЭП и написать заяву), а потом в прокуратуру..и чтобы жизнь малиной не казалась годами ездить по судам и допросам).
Слушайте, без смысла спор, в итоге все равно попадает на деньги покупатель.
Слушайте, без смысла спор, в итоге все равно попадает на деньги покупатель.
Я же говорю. если Вы ждете что Вам кто то найдет и принесет, то Вам к брокерам, но за сроки, качество, деньги и потерянное время, сами понимаете!!!! Статистика показывает что любая кваритира покупается и продается за месяц (есть исключения как и у любого правила, совсем убитая квартира или еще что то...). да, сейчас не та ситуация в стране, но всеравно люди живут, покупают, продают, переезжают и т.д.
Я выше писала, что я не сижу и не жду. Я ищу! И кучу работы делаю. И увидев полное бездействие посредников, логичный вопрос назревает: за что им платить, если все делаю я.
Месяц? Странно, откуда такая статистика? Если вы за месяц продавали, то это везенье. Или очень лояльная цена, ниже рыночной.
Я не говорю, о последних 6-9месяцах, а в общем.
Я не говорю, о последних 6-9месяцах, а в общем.
Не понимаю при чем тут органы? и я с Вами не спорю!!! Мы просто обсуждаем тему!!! Или Вы хотите сказать что брокеры все проверяют. Лично у моей знакомой был случай -- купила квартиру с брокером, а там был прописан не совершенолетний ребенок, который лежит в псих больнице - вот здесь круг ада!!! и пришлось ей потом самой бегать и решать ситуацию, а брокер денюжки взял и все ’Поздравляю вас с покупкой’!!!
Значит Вы просто умница и у Вас все получиться!!!! А с таких брокеров нужно просто научиться как и они выуживать то что Вам необходимо. Вот мне они звонили говорит одна ’ У меня для Вас супер предложение, там то там’ А я уже проанализировала и интернет и Авизо и сландо и многие другие сайты, ’А, это там на 8 этаже, так - говорю там документов у хозяев нет на руках!’ А она: ’Да, сейчас свяжусь узнаю’ и т.д. Так за что платить если у них нет реальной информации. Это то о чем Вы и говорите!!!!!!
При чем тут брокеры и не совершеннолетние дети???? Вы утверждаете, что вперед к застройщику за квартирами, а я вам о том что не все так просто.
При этом, вы считаете что я сижу и ничего не делаю, а выход есть с любой ситуации))) про органы я вам написала, как единственный выход.
При этом, вы считаете что я сижу и ничего не делаю, а выход есть с любой ситуации))) про органы я вам написала, как единственный выход.
Как при чем??? Вы считаете что броке не должен проверять документы и нести ответсвенности??? Все броки только об этом и говорят ’Мы же ее проверяем, что бы все было в порядке!’
?...мы с вами вообще на другую тему говорили, а вы уже смешали все вместе, и брокеров и малолетн х, и документы..
Знаете, прочитала только что всю переписку, Вы тоже как то перепрыгиваете. Я так и не поняла Вы хотите продать или купить, или и то и другое????!!!!
Но ведь тема не о том!!!!
Но ведь тема не о том!!!!
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу