Рыжая бестия• 14 июня 2014
Риелторы, объясните логику
Два вопроса:
1. Зачем вешать липовые объявления с заниженной ценой. Несуществующие варианты. Когда звонишь - говорят, что квартира уже продана, но есть другие варианты в 2 раза дороже.
Зачем так делать? Я же звоню по конкретному описанию и адресу. И если цена там одна, то явно я на нее рассчитываю, а не на в два раза дороже.
2. Почему когда просишь сбросить фото на имейл - мороз? Вы получаете ОГРОМНЫЕ деньги с комиссионных, исчисляемые тысячами у.е. И при этом не хотите даже напрячь себя и пойти пофоткать квартиру и прислать фото потенциальному покупателю.
Это что вообще????
Спасибо за ответы и советы - как же все-таки искать квартиру.
1. Зачем вешать липовые объявления с заниженной ценой. Несуществующие варианты. Когда звонишь - говорят, что квартира уже продана, но есть другие варианты в 2 раза дороже.
Зачем так делать? Я же звоню по конкретному описанию и адресу. И если цена там одна, то явно я на нее рассчитываю, а не на в два раза дороже.
2. Почему когда просишь сбросить фото на имейл - мороз? Вы получаете ОГРОМНЫЕ деньги с комиссионных, исчисляемые тысячами у.е. И при этом не хотите даже напрячь себя и пойти пофоткать квартиру и прислать фото потенциальному покупателю.
Это что вообще????
Спасибо за ответы и советы - как же все-таки искать квартиру.
показать весь текст
155
0
Работаю в Житомире, независимо от объекта, с покупателя и продавца по 600 уе. 40% на агенство, остальное тебе.Работа очень тяжелая, большая конкурентция, не выходных не проходных, многие не выдерживают,уходят. Объявлений липовых нет, единственное забываю иногда удалять проданные объекты
с хозяином может не получится договориться. у меня была ситуация, когда смотрел квартиру муж, я сидела с ребенком дома. он мне все описал, вроде вариант нормальный был, но с некоторыми нюансами. через несколько дней я была на просмотре в том же доме и решила зайти просто без договоренности в эту квартиру. я такое выслушала от хозяйки. потом еще и брокер меня вычитывал, что так некрасиво.
5% Хаьков.
Опыт прошлой недели !
Работать НЕ хотят , предлагают одну хРЕНЬ ! Надеясь на то- что надоест смотреть купят хоть что нибудь !
Опыт прошлой недели !
Работать НЕ хотят , предлагают одну хРЕНЬ ! Надеясь на то- что надоест смотреть купят хоть что нибудь !
Тю..то видать хозяева не в адеквате. Может знакомые или родственники риэлтора. Иначе бы никто бы не рассказал бы риэлтору о вашей встрече без него.
Тю, ну так кто им доктор... Лишились реального покупателя.
Я сама сейчас продаю дом - так мне вообще по-барабану, как человек придет, мне главное продать. А такие принципиальные пусть ждут погоды у моря, сейчас рынок недвижки стоит, авось еще полгода подождут да ума прибавится. )))
Я сама сейчас продаю дом - так мне вообще по-барабану, как человек придет, мне главное продать. А такие принципиальные пусть ждут погоды у моря, сейчас рынок недвижки стоит, авось еще полгода подождут да ума прибавится. )))
ну и по соседям пройтись не мешало. я чуть не купила квартиру. оказалось, что в ней год назад заживо сгорело 2 человека. и самое интересное, что мы недалеко жили и я знала об этом пожаре, но не знала, на каком именно этаже. спрашиваю у брокера лоб в лоб: здесь был пожар? она на меня смотрит кристально честными глазами и отвечает: нет. хорошо, что я вернулась и спросила у соседки под парадным.
Кошмар!
А следов в квартире не было?
Я бы тоже не хотела жить в квартире, где трагически погибли люди. Разве что бабка по старости, это меня не особо смущает.
А следов в квартире не было?
Я бы тоже не хотела жить в квартире, где трагически погибли люди. Разве что бабка по старости, это меня не особо смущает.
у меня в банке сотрудница когда-то искала себе квартиру. ну кредитчики ей посоветовали ’нашего’ прикормленого риелтора, и директор тоже - мол, проконтролит, отнесется внимательно - ну свои как никак. и скидка за услуги. в результате, ее помощь - дала список из 5 кватир - телефоны, девочка сама звонила, сама разговаривала, сама ходила смотреть, сама решала вопрос по долгам коммунальным, сама решала вопросы с нотариусом и так далее, а когда дело дошло до сделки, то нарисовалась риелтор и потребовала свои 700 уе. девочка была в шоке - мол, за что? за телефоны из ’из рук в руки’? а в договоре прописано ’полное юридическое, информационно-консультативное сопровождение, подбор, помошь в оформление и решении проблемных ситуаций’ и так далее. спасибо, ваши 500 грн за телефончики - на больше не тянете, извините. риелтор подняла такой шум, пошла жаловаться директору, замше, начальнику отдела девочки, что ее обидели-ограбили. капец вообще был. девочка таки настояла на своем, хотя руководство на нее давило. я вообще у нас в городе не встречала нормальных риелторов. сама искала когда дом - говорю - надо дом в черте города, не такие-то районы, минимум 3 комнаты. состояние - земля - ремонт-коммуникации и так далее не интересуют. ответ - вот есть чудесная квартира! поедемте смотреть! ппц
А все потому, что хозяева верят, что брокер за что-то отвечает. ))) Им невдомек, что собирает доки хозяин квартиры, а проверяет и нотариус. А по ЖЕКам да соседям пробивать должны покупатели. Вот и вся петрушка. Извините, не хочу обидеть Вас как человека, но вашу профессию я не уважаю. Это сплошной развод на лоха.
они сделали ремонт только в комнате и написали: 70% ремонта. якобы начали делать, но планы поменялись. мы купили тоже квартиру. до нас 10 лет ее сдавали. вроде история чистая. оказалось, что до этого здесь жил алкаш и умер. но то было 11 лет назад. а вот соседка снизу попалась... это жесть.
+1, мне бы быстрее продать. Кто сомневается,дешевле нанять юриста или проконсультироваться у нотариуса. Цена вопроса 200грн. А не 5%.
Благовест и Парлейн давно одна контора и соответственно одна база. Просят 5% комисси, но если у двух сторон есть брокер, то ониего делят пополам. Поэтому говорите что Вы хозяин, но у Вас есть (яко бы) брокер пусть губу не раскатывают!!! А потом можите и соседку попросить постоять (якобы брокер с Вашей стороны). Я не брокер, но продала уже 2 квартиры и купила 1. С ними нужно также нагло вести как и они с Вами. Сейчас продаю еще свою одну (кому интересно могу предложить). Если Вы хотите купить новострой, то сразу узнавайте кто застройщик и где у них отдел продаж и туда бегите (без комиссий и со скидками)!!!А если вторичка всегда можно поговорить с консьежками за 5-10 грн. они Вам раскажут все (в принципе многие брокеры так и выуживают инфу).
Мы осенью покупали квартиру, так риелтор ни разу на показ не явилась, квартиру показывал хозяин. А после того как мы купили, нашла объявление о продаже квартиры, но с фотографиями нашей.
у нас в городе вообще риелторы запугивают покупателей, сестра покупала дом и тоже после просмотра, кога уже знала адрес и видела продавцов, подъехала спросить - мол, давайте я не буду просить скидку (1-2 тыс. у.е. хозяева были согласны), но без брокера. так те прямо шарахнулись - как это? нам нельзя без брокера! у нас будут проблемы! нам так сказали!
Ага, ощущение орущего в пустыне. Ты кричишь - тебя не сышат.
Говоришь: этажи не выше пятого.
Ответ: а почему?
Блин, НУ КАКАЯ ТЕБЕ РАЗНИЦА ПОЧЕМУ!
ДА ВОТ ПРОСТО ТАК Я ЗАХОТЕЛА.
Говоришь: этажи не выше пятого.
Ответ: а почему?
Блин, НУ КАКАЯ ТЕБЕ РАЗНИЦА ПОЧЕМУ!
ДА ВОТ ПРОСТО ТАК Я ЗАХОТЕЛА.
Я бы никогда не сдала. Тут сама готова телефон свой нацарапать хоть на двери, только бы без лишних посредников..
Скажите, пожалуйста, Ваша дача приспособлена под жилье, есть хоть какое-то отопление? Мои родственники из Луганской области подумывают здесь обосноваться, но квартиру в Киеве не потянут. Рассматриваем варианты бюджетных домиков под Киевом. Или у Вас солидная дача для состоятельного клиента?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу