Мадам БрЮшкина• 20 марта 2013
Какое расстояние должно быть по закону от строящегося дома до границы участка
Кто знает, подскажите пожалуйста, сколько метров должно быть от стены строящегося дома до границ участка. Не могу найти закон. Участок в городе.
Хотим летом начать стройку, а сейчас обратиться к архитектору. Но я бы хотела заранее присмотреть подходящие проекты, а для этого нужно определить метраж дома. Кажется я помню 3 метра, но не могу найти так ли это.
Хотим летом начать стройку, а сейчас обратиться к архитектору. Но я бы хотела заранее присмотреть подходящие проекты, а для этого нужно определить метраж дома. Кажется я помню 3 метра, но не могу найти так ли это.
35
0
У нас Днепропетровск.
вот между двумя соседскими домами должно быть не менее 1,5 метра...а уж как Вы разместите свой дом на своем участке..это разве имеет значение?
у меня до межсоседского забора 1,5 метра..и это по правилам постороено...если у челов.участок 2 сотки, ему дом 2*2 что-ли строить??
це по противопожежним нормам, а від господ. споруд до межі мінімум 1м для обслуговування (це так в нас в Рівненській обл.)
пошла у мужа спросила, мы магазин строим..так у нас там не менее 3 метров от жилого дома...еще зависит от высоты строения и т.д...ну и в какой местности стоить будете..кто как хочет так и крутит...)
Автор,Вы должны учитывать и противопожарные нормы,т.е. расположения дома соседа.1м. это расстояния от границы участка и до стены Вашего дома,но если у соседа дом построен на 1м. от смежной с Вашим участке границы,то Вы не можете отступить 1м.,по противопожарным нормам 10м.
в нас так) але кожна область має свої містобудівні умови я вас можу теж запитати де ви бачили 1м в нас такого немає...
У нас с одной стороны как раз такой случай, но если так отступать то у нас не останется места для стройки. Домик там небольшой и старый. Не знаю как тогда быть. 
А это точно не норма для многоэтажек? Мы собираемся строиться на месте старого дома моей прабабушки, практически в тех же границах. Слышала краем уха что дешевле всего оформить строительство как реконструкции старого дома, но не знаю как с документами. Участок приватизирован, а дом нет т.к. на момент оформления документов у него сгорела крыша и отец не стал его оформлять. Сейчас от старого дома осталось 1,5 стены.
приложение 1,ДБН 360 - 92 ** ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ указаны расстояния при степени огнестойкости,если Вы собираетесь строить не деревянный дом(там степень огнестойкости выше,соответственно больше расстояние),то расстояние 6/9м,степень огнестойкости 1/2.(про 10м.ошиблась).Про реконструкцию Вам не скажу,но советовала бы пойти в главархитектуру Вашего района и там всё разузнать,Вам всё-равно прийдётся делать проект и согласовывать там(это если делать всё по правилам)
підіть всетаки краще до себе в архітектуру, в нас дають по 10соток в райцентрі і по12-25 по селах, а у вас землі напевно набагато менше, це ж Дніпропетровськ,там вам все точно скажуть. Тому що зараз і проект на будівництво потрібен, і дозвіл. Без дозволу у нас штрафують і штраф дуже високий, а ще не так побудуєтеся, сусіди бувають різні, ще поскаржиться.... навіть рішення на знесення виносять....
Автор, муж говорит, что еще от наличия соседей зависит, и советует съездить в БТИ, чтоб наверняка
А вот Вам еще ссыль на форум, нам там много помогли, когда только начинали стройку и покупку земли
А вот Вам еще ссыль на форум, нам там много помогли, когда только начинали стройку и покупку земли
Ответ дляМадам БрЮшкина
У нас с одной стороны как раз такой случай, но если так отступать то у нас не останется места для стройки. Домик там небольшой и старый. Не знаю как тогда быть.
если по правилам,то нужно смотреть что с другой стороны,спереди-сзади,отступать по нормам и исходя из этого контура проектировать,а также не забывать об инсоляции,нот это по правилам,у нас большинство за определённую сумму эти правила не соблюдают)
а как Вы планируете оформить реконструкцию,если дом не оформлен и фактически отсутствует,думаю,это не Ваш случай
Спасибо! Еще думаем как делать. В нашей стране часто дешевле дать взятку и все быстро устроить, но я бы хотела все сделать красиво,может через архитектурную фирму, на днях пойду узнавать. У нас двое малышей, есть на что тратить.
Спасибо! У нас старый соседский дом в метре от забора, а наш стоял в 3 метрах где-то. И оба еще с 1910х годов, если не раньше.
Да мы ж не бессовестные какие-то )) Понятно что обижать соседей почем зря не будем. Но у нас один из старейших районов города и дома стоят как придется. У соседа с другой стороны дом стоит вообще ровно на меже.
Комментарии к ответу