Ненавязчивый синтезатор• 14 августа 2015
Юристы зайдите!!!!!!
Вопрос в следующем: был оформлен Попередний договир согласно ст.635 ЦК на земли ОСГ ,согласно которому в течении двух месяцев после снятия моратория должны оформить договор купли продажи на них. Владелец умер ,с правонаступником пришли к согласию и у нотариуса оформили договор, но появилась дочь от первого брака которая претендует на все наследство, что делать, Какую силу имеет этот договор, гос нотариус нам сказала типа никакой он не правомерный ,но как тогда другой нотариус мог оформить такой договор?
показать весь текст
63
0
Попередний договир у моего отца с дядей (его родным братом). Короче- дед с бабушкой получили каждый по паю, дед свои отдавал дяде, бабушка отцу. Но в какой то момент дядя быстренько все паи оформил на себя. Дальше бла бла бла... в итоге так как был мораторий и мы ну никак не могли его переоформить. Нотариус предложил им между собой заключить попередний договир, согласно которому он обязан в течении двух месяцев после снятия моратория продать паи за сумму указанную в договоре, разорвать в одностороннем порядке договор не может. Дальше после смерти дяди его жена, дочь и я племянница у нотариуса составили договор - про зміну черговості спадкування, она от наследства отказалась.Сестра оформляла свои паи а я ’свои’, в сентябре должны были уже вступать в права - но тут откуда то нарисовалась дочь от первого брака
Да, тоже. В договоре указано что дядя получил от него аванс в суме 10000,00грн эквивалент 1250,00у.е.
хотя. это я поторопилась утверждать - это еще может быть и не так
дочь 2 договор про зміну спадковості не підписувала. я так понимаю
короче есть о чем размышлять
дочь 2 договор про зміну спадковості не підписувала. я так понимаю
короче есть о чем размышлять
Да, это я понимаю. Только так как сестра продали уже несколько своих паев, то мой отец по сути выполнит долг своего брата, и все в шоколаде а мы в опе. Сестра вообще в этом случае не страдает, такой вариант им даже очень подходит
Вопрос Ваш очень не простой и я не вижу смысла искать ответы здесь - это ж не специализированный форум+ лучше продумывать стратегию и тактику непосредственно с тем кто будет вести Ваше дело в суде.
Как я вижу ситуацию не углубляясь - потому что углубится тут есть куда и не на один день. поэтому мой ответ весьма условен:
скорее всего Вы все получите по 1/3, но надо понимать что жена умершего еще имеет право выделить свою долю имущества - как имущества приобретенного в браке с умершим и такая доля не наследуется - что может существенно уменьшить все ваши 1/3
по предварительному договору что сказать
возможно вы все как правопреемники унаследуете права и обязанности умершего по данному договору и тогда Ваш папа как сторона договора сможет подать в суд к Вам троим об исполнении обязательств по данному предварительному договору или возврате средств или еще варианты.
Ваша ситуация многовариантна и имеет перспективу на судебный процесс - поэтому конечно лучше всего договорится ибо как мне кажется быстро не будет, ну как то так.
Ищите реального юриста который будет вести конкретно Ваш процесс.
Как я вижу ситуацию не углубляясь - потому что углубится тут есть куда и не на один день. поэтому мой ответ весьма условен:
скорее всего Вы все получите по 1/3, но надо понимать что жена умершего еще имеет право выделить свою долю имущества - как имущества приобретенного в браке с умершим и такая доля не наследуется - что может существенно уменьшить все ваши 1/3
по предварительному договору что сказать
возможно вы все как правопреемники унаследуете права и обязанности умершего по данному договору и тогда Ваш папа как сторона договора сможет подать в суд к Вам троим об исполнении обязательств по данному предварительному договору или возврате средств или еще варианты.
Ваша ситуация многовариантна и имеет перспективу на судебный процесс - поэтому конечно лучше всего договорится ибо как мне кажется быстро не будет, ну как то так.
Ищите реального юриста который будет вести конкретно Ваш процесс.
Еще что можно посоветовать, но этот метод досудебный и относительно мирный( если конечно вы с вдовой и сестрой в норм отношениях) можно уменьшить долю той первой сестры, конечно все надо смотреть по документам, но если я правильно поняла, то эти паи личная собственность дяди, так как получены в наследство, значит выделить 1/2 из совместно нажитого с мужем, вдова не сможет, но хоть 1/4 на равне со всеми вами получить и свою часть отдать вам( это конечно если она захочет) тогда, просто уменьшится доля той сестры. Но тут еще такой вопрос. И как с ним быть я даже сразу не скажу, ведь вас включили в круг наследников по согласию сестры и тети, а сейчас появилась еще одна и она врядли захочет вас видеть в первой очереди, вот тут вы можете остаться за бортом:(
Понятно одно, суда не избежать, и только грамотный юрист сможет найти на какие точки надавить. Посоветую вот что, найти именно спеца по наследственному праву. А можно еще вопрос. Что говорит нотариус у которого заведено насл. Дело , когда выплыла еще одна дочь, какие ее дальнейшие действия? Она вам объяснила?
да, но вдова может отозвать свое заявление об отказе( как я понимаю оно было не на корысть одной из сестер, раз все делили пополам) а так как 6 мес не прошло, и заява от вдовы не на корысть одной из них, ее можео отозвать и вступить в наследст права
а смысл? думаете дочь 2 согласится что автор наследует наравне со всеми и подпишет договор про зміну черговості спадкування? я думаю нет. а значит - 1259 Цей договір не може порушити прав спадкоємця, який не бере у ньому участі, а також спадкоємця, який має право на обов´язкову частку у спадщині.- таким образом автор вылетает и все равно остается трое. я думаю так
это другой вопрос, я об этом выше писала, чисто на практике я не знаю как в такой ситуации поступить ( завтра разузнаю) так как появился еще один наследник, от нее тоже должна быть заява, что она согласна включить автора в коло спадкоемцев, но она врядли подпишет такое заявление, получается, что автор за бортом.
Пожтому и спросила у автора, а что говорит нотариус? Какие она действия предпримет . Расклад такой, что автор темы, вылетает из круга наследников. Все оформляют дочь 1 и дочь 2, но всё равно вдове выгодно вступить в наследство, так им больше достанется. Так по 1/2 между дочерьми, а так по 1/3, есть же разница
Пожтому и спросила у автора, а что говорит нотариус? Какие она действия предпримет . Расклад такой, что автор темы, вылетает из круга наследников. Все оформляют дочь 1 и дочь 2, но всё равно вдове выгодно вступить в наследство, так им больше достанется. Так по 1/2 между дочерьми, а так по 1/3, есть же разница
нет, делили не поровну. Мы оформляли свое а у нас на сегодняшний день боольше а они свое. Подскажите как и где можно поискать спеца? Чевгуз В.С все таки криминалист хоть и вел и ведет очень громкие дела
тут я не подскажу, могу посоветовать сайт нотариусов, может там что толковое подскажут.
А вдова, писала просто отказную или на корысть? Вас или сестры? И как вы могли оформить не поровну? Вы подписывали договор про подил спадкового майна? Но его подписывают при выдаче свидоцтв, а вы говорите, что 6 мес с момента смерти не прошло, я вас правильно поняла?
А вдова, писала просто отказную или на корысть? Вас или сестры? И как вы могли оформить не поровну? Вы подписывали договор про подил спадкового майна? Но его подписывают при выдаче свидоцтв, а вы говорите, что 6 мес с момента смерти не прошло, я вас правильно поняла?
ну я не считаю что с появлением дочери автор вылетает -
так по 1259 Цей договір не може порушити прав спадкоємця, який не бере у ньому участі, а також спадкоємця, який має право на обов´язкову частку у спадщині.
значит впринципе допускается что не все наследники его подписывают. а так как жена отказалась в пользу Автора, то интересы дочери 2 как бы не нарушаются.
Хотя конечно что бы 100% ответить на этот вопрос -надо конечно смотреть судебную практику
короче все не однозначно и очень много нужно смотреть))))))
так по 1259 Цей договір не може порушити прав спадкоємця, який не бере у ньому участі, а також спадкоємця, який має право на обов´язкову частку у спадщині.
значит впринципе допускается что не все наследники его подписывают. а так как жена отказалась в пользу Автора, то интересы дочери 2 как бы не нарушаются.
Хотя конечно что бы 100% ответить на этот вопрос -надо конечно смотреть судебную практику
короче все не однозначно и очень много нужно смотреть))))))
Ой, я сейчас на эмоциях толком не скажу. Но то что делим не поровну это точно. Так как у нас акты на руках в энном кол-ве свои а у сестры свои и в договоре было указано какие акты на нее а какие на меня. И при первичной встрече у нотариуса ею было сказано что документы Вы свои при себе а Вы свои при себе чтобы не путать
посоветуйте пожалуйста сайт, времени у меня не так много пару недель осталось, и хочется чтобы человек действительно разбирался.
ну как же не порушуе? А часть ее то уменьшается... Так ей 1/2 а так ей 1/3, это если не учитывать вдову. первая дочь договор не подписывала, она будет однозначно против, что бы автор наследовала на равне.
И чего вы решили , что жена отказалась в пользу автора, правда может я где то не дочитала, сейчас пойду перечитаю.
И чего вы решили , что жена отказалась в пользу автора, правда может я где то не дочитала, сейчас пойду перечитаю.
Ой девочки и все равно всем спасибо, буду бороться где то искать денег на юриста адвоката, потому как у меня манюсенький ребенок я одна, и за эти акты платила я со своих кровно заработанных и отдать своей ’новоиспеченной сестре’ нет ни малейшего желания, не получится мирно договориться буду воевать
Но вы сможете написать только на - загальном форуме, там конечно не такое бурное обсуждение как на малом, но может кто подскажет. На малом пишут только нотариусы.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу