Докладная• 08 января 2016
ОСББ - розкажіть чайнику
завтра маєм збори всього будинку від "ініціативної групи" - цікаво хто ж то такі будуть
хочуть робити ОСББ
будинок кооперативний (30 років), 5-ти поверховий на 4 підїзди (60 квартир)
цікавлять елементарні питання:
хто буде надалі видавати довідки які видавав ЖЕК (чи всюди тепер таскати будинкову книгу)
як приймаються рішення про взяття кредиту (бо вже хочуть брати кредит на утеплення)
напишіть хоч пару переваг та недоліків
хочуть робити ОСББ
будинок кооперативний (30 років), 5-ти поверховий на 4 підїзди (60 квартир)
цікавлять елементарні питання:
хто буде надалі видавати довідки які видавав ЖЕК (чи всюди тепер таскати будинкову книгу)
як приймаються рішення про взяття кредиту (бо вже хочуть брати кредит на утеплення)
напишіть хоч пару переваг та недоліків
20
0
Читайте закон про осбб - все написано
Ініціативна група - будь-які ініціативні власники житла в будинку
Ініціативна група - будь-які ініціативні власники житла в будинку
Ну моя мама живе в гуртожитку,котрий обслуговуэ ОСББ,вже взяли кредит на утеплення - 2 млн. грн.,тепер моя мама платититиме 10 років по 315 грн. кожного місяця.При чому на кредит назбирали 30 % підписів,але кредит чомусь взявся ... Хтось на цьому не кисло заробляє,хоч і кажуть,що це не комерційна організація,ну-ну.
Я так і відчувала,що то ти.Кума,не лізьте,нащо воно Вам.Але як все таки назбирають більшість і ОСББ зроблять і будуть збирати підписи на кредит,то не вздумай підписувати,бо то автоматично ти погоджуєшся на заставу квартири під кредит.
а от як треба довідку про склад сімї (бля вона всюди всеодна треба!!! щоб там не казали) то куди йти?
Я в мами все розпитаю і тобі скажу,але на скільки я знаю,не залежно жек чи осбб тепер ту бумажку береш в ЦНАПІ,що на Лесі Українки,я брала в ЦНАПІ коли малого до Сашки приписувала,хоч у нас і жек,тепер він нічого не видає.
а що по Вашому йде в заставу ?Юристи які живуть в тому будинку так кажуть.Договір на кредит взагалі нікому не показували.
Чтобы появилось ОСББ нужно согласие более 50% площади. Это сложно собрать. Так что скорее всего завтра ничего не будет еще. Это долгий процесс. У нас уже полтора года организовывают. Но при этом все таки собрали более 50% с пятой попытки 
Странный у вас кооператив, у нас в кооперативном доме председатель справки всегда выдавал, никаких Жеков и впомине не было. ОСББ - вполне вменяемый цивилизованный орган, а то что ЖЕКИ обдирают народ как липку и деньги в трубу летят - то нормально?. СОВок какой-то. Крыши текут, дороги разбиты. У нас кооператив - дом образцово показательный. Все в идеале. Что б не было никаких приколов надо правильно выписать устав, для этого обратиться к грамотному юристу. Там должно быть и про перевыборы председателя, и про ревизионную комиссию. И про порядок принятия решений.
Ответ дляMysh2015
Чтобы появилось ОСББ нужно согласие более 50% площади. Это сложно собрать. Так что скорее всего завтра ничего не будет еще. Это долгий процесс. У нас уже полтора года организовывают. Но при этом все таки собрали более 50% с пятой попытки
Сейчас не по площади голосуют, а по количеству владельцев.
У наш на этаже в 3-шке 1 владелец, рядом двушка - 5 владельцев.
При голосовании у трешки 1 голос, у двушки 5.
Человек может владеть половиной дома и все равно у него 1 голос.
По поводу довго-не долго.
Лично у нас ’в друг от куда не возьмись появилось зае**сь’
О том что уже ОСББ мы узнали из объявления возле лифта. И жуткому срачу в доме.
Они типа собрали 51% голосов.
У нас есть сайт дома, задала не удобный вопрос - меня тут же заблокировали.
Теперь при опросах вырисовывается интересная картина. Там где люди сбросились и сами привели свой этаж в порядок, те против.
Где на этаже разруха - там ждут, что раз жек ничего им не делал, то осбб им сделает. Теперь мы им должны все сброситься и сделать.
У нас есть инициативные люди, которые домом всегда занимались. Они против. Организовали все это люди, которые никогда не помогали дому.
Наш председатель биснисьмен и времени домом заниматься у него нет.
Очень надеюсь, что наш что нас в кредит не утеплят. Хотя он это делать собирается.
У нас борьба была долгой и изнуряющей. Те, кто хотели ОСББ в итоге победили. Но тоже на мой взгляд не честным путем. Они трижды (или четырежды?) собирали собрания, на которые никто не ходил. Потому что большинство и так все устраивало. После очередного неудачного собрания напечатали анкеты с голосованием, и заставляли всех жильцов через консъержей голосовать. Набрали там буквально 51 что-ли, и то еле еле. Выпросили. И по квартирам ходили, и в фейсбуке агитировали и объяву на двери вешали почти в человеческий рост. Сейчас имеем кучку людей без технического образования, без спец. навыков, опыта, знаний, которые в итоге будут руководить огромным домом. Я уже ничего не пишу. Просто жду пока это все завалится.
как-то у нас общество настроено на негатив, лучше и спокойнее продолжать деньги платить ЖЕКам, которые ничего не делают, и ’ждать пока все развалится’
руководит ОСББ - 1 человек, он ищет подрядчиков для ремонта крыши, подъездов, уборки территории и т.д. При чем здесь куча людей без навыков... Наша хохлятская душа, моя хата скраю...
руководит ОСББ - 1 человек, он ищет подрядчиков для ремонта крыши, подъездов, уборки территории и т.д. При чем здесь куча людей без навыков... Наша хохлятская душа, моя хата скраю...
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу