мААААсквичка• 02 июня 2016
Вы бы продали квартиру таким...
Продаем квартиру. Пришли люди с брокером, через неделю пришли сами. Торговались. Мы согласились. Потом они пропали. Через пару дней снова явились - договорились продать с мебелью, уступили. Вчера днем должны были созвониться и договориться о задатке. Весь день тишина. Вечером смс - на работе запара, скиньке фото доков чтобы их проверил нотариус....Вы бы послали их или продали? Мне не нравятся эти непонятные качели, мама тоже говорит - не продавай, будут другие.
показать весь текст
196
0
посмеялась) вы с ними что жить собрались? принесли аванс, оговорили срок брони, продали. не принесли ост. деньги- аванс себе и продаете дальше. зачем так в эти отношения вникать и пережевывать все? чай не невеста на выданье
У нас такая ситуация с продавцом квартиры была. Сначала всучила мне бумажку со своим номером, чтобы провести сделку в обход брокера. Это я сначала подумала, что она такая добренькая, нас пожалела, чтобы мы лишнего не платили. А как оказалось потом, хотела за эти деньги всучить нам свою ненужную старую мебель, все платежи повесить на нас, и вообще пробовали выкручивать яйца как могли. Постоянно все переносилось, скрывалось и тд. Короче, полгода это все висело в подвешенном состоянии, нас кормили завтраками, просили подождать неделю-две, потом еще месяц, в результате мы забили и купили другую квартиру. При том, что квартира была кредитная, от момента первого просмотра до сделки прошла неделя. То есть если один человек заинтересован продать, а второй - купить, то все происходит быстро и четко. Теперь я зареклась связываться с мутными, Вам тоже советую не связываться с такими
если вас единственное что напрягает, что нужно копии документов на квартиру предоставить, то попросите контакты нотариуса, и ему лично скиньте.
Ответ дляСвоего не предлагать
Ну так главная санкция - риелтер берет задаток и оставляет себе в качестве комиссии, и не возвращает ни при каких обстоятельствах 
был у меня такой риелтор)) я ему сказала что пока денег не будет на руках у меня то я ее продолжаю продавать. почему? потому что я его не знаю и завтра ваш покупатель передумает и вы ему продадите другое, за этот же аванс, а я останусь при своих интересах без продажи и с потерянными другими потенциальными покупателями. поэтому только задаток мне на руки.
Чтобы показать юристу, это нормально. Никому ваши фото со злым умыслом не нужны, фото не годится для аферы.
и чего вы так боитесь? у вас же будут деньги на руках! а вот покупатель таки рискует (и спорное имущество и прописанные и малолетние и еще много вариантов геморроя на голову покупателя). Вы же получаете на рука деньги, один может быть геморрой - они фальшивые, ищите нотариуса с лампой УФ. После подписания договора купли-продажи, этот договор можно расторгнуть только через суд и только по веским причинам (например вы скрыли, что дом аварийный или под снос, объявится еще один владелец или наследство не поделено).
Мы недавно свою продавали, нашелся покупатель, назначил сделку, а мы НЕ МОЖЕМ, у мужа командировка и вообще никак перенести ее. И что? покупатель ждал нас неделю и все состоялось. А был бы такой мнительный как ВЫ автор, послушал бы свою интуицию)))
и чего вы так боитесь? у вас же будут деньги на руках! а вот покупатель таки рискует (и спорное имущество и прописанные и малолетние и еще много вариантов геморроя на голову покупателя). Вы же получаете на рука деньги, один может быть геморрой - они фальшивые, ищите нотариуса с лампой УФ. После подписания договора купли-продажи, этот договор можно расторгнуть только через суд и только по веским причинам (например вы скрыли, что дом аварийный или под снос, объявится еще один владелец или наследство не поделено).
Мы недавно свою продавали, нашелся покупатель, назначил сделку, а мы НЕ МОЖЕМ, у мужа командировка и вообще никак перенести ее. И что? покупатель ждал нас неделю и все состоялось. А был бы такой мнительный как ВЫ автор, послушал бы свою интуицию)))
простите, но ваши ’копии’ в открытом доступе есть в интернете, реестры открыты если вы не знали, их можно и там взять. Вы дремучая шо капец...
Так задаток не продавец дает, а покупатель)))
Вы не знаете этой схемы. Риелтер берет задаток себе на сохранение, чтобы в случае чего якобы продавец не кинул покупателя. Но в случае чего (срыва сделки) задаток этот тупо не возвращается, а превращается в комиссию (ведь риелтер работал!!!!)
Вы не знаете этой схемы. Риелтер берет задаток себе на сохранение, чтобы в случае чего якобы продавец не кинул покупателя. Но в случае чего (срыва сделки) задаток этот тупо не возвращается, а превращается в комиссию (ведь риелтер работал!!!!)
Здесь писать можно многое, интернет вообще многое стерпит.
Ноаш хамский тон не способствует формированию о вас мнения как о порядочном субьекте вообще какой-либо либо сферы деятельности.
Такое чувство, что как раз трусы - это ваше все.
Ноаш хамский тон не способствует формированию о вас мнения как о порядочном субьекте вообще какой-либо либо сферы деятельности.
Такое чувство, что как раз трусы - это ваше все.
Цитата:
не считаю это кидком. брокеры сильно много хотят ни за что.[/cit
Никто вам не мешает вообще отказаться от любых услуг и товаров, еще на начальном этапе. Так и брокерами. Не соглашайтесь на встречи, откажитесь от приводимых ими покупателей, и все будет по совести.
Где это есть копии в открытом доступе?)) Особенно по недвижимости зарегистрированной после января 2013 года.
а я где написала что задаток продавец дает? это вообще как возможно? дать задаток за свою же кв? вы что то не внимательно прочли)
на их схемы мне глубоко наплевать. в устные договоренности я просто не верю, поэтому и сказала что они там себе могут давать друг другу что хотят, но пока денег не будет у меня на руках я продолжать ее продавать.
на их схемы мне глубоко наплевать. в устные договоренности я просто не верю, поэтому и сказала что они там себе могут давать друг другу что хотят, но пока денег не будет у меня на руках я продолжать ее продавать.
Они тут реально невменяемые. Сейчас пойдут создавать свои темы про гадалок ))) это такой контингент )))
Почему же хамский? Потому что называю вещи своими именами? Не нравится? Так никто ж не заставляет заниматься грязными делишками, живите по совести-побегали, показали объекты, получили адекватную копеечку, а не загоняйте людей в угол, не врите о своих мега профессинализме и мега полезности.
В Америке брокер получает приличный процент от сделки, но давайте посмотрим за что-за ОФОРМЛЕНИЕ купли-продажи, а не за ПОКАЗ объектов.
В Америке брокер получает приличный процент от сделки, но давайте посмотрим за что-за ОФОРМЛЕНИЕ купли-продажи, а не за ПОКАЗ объектов.
Так он сегодня задаток берет (свою комиссию с покупателя), а Вам говорит что на сделку идете без задатка. Зачем Вам задатки давать если завтра сделка? У нотариуса Вы ему свою комиссию платите.
есть, недавно оформляли ОСББ, дом 2007 г, те кто не мог предоставить доки вытягивали из реестра, 17 или 14 грн услуга стоит.
Вы простите, но «контингент» - это как раз те кто идут в риелтеры и сами верят в свой высокий проФФесиональный уровень и свою незаменимость.
С чего вы вообще взяли, что я вела речь о своих каких-то то качествах как профессионала?! Цитату в студию, или вы лгунья.
нет, нормальный нотариус всё проверяет заранее. Мы квартиру покупали и тоже брали копии документов для предварительной проверки
Так как же от них отказаться, если они как пиявки присасываются к каждому продавцу и буквально берут измором?! Речь о том, что их ’работа’ заключается только в вылавливании нвых объявлений в интернете и больше ни в чем! И за это они хотят нереальные деньги, не неся абсолютно никакой ответственности! Их все ненавидят.
И почему собственники не могли предоставить копии правоустанавливающих на свои квартиры? Странно как-то 
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу