мААААсквичка• 02 июня 2016
Вы бы продали квартиру таким...
Продаем квартиру. Пришли люди с брокером, через неделю пришли сами. Торговались. Мы согласились. Потом они пропали. Через пару дней снова явились - договорились продать с мебелью, уступили. Вчера днем должны были созвониться и договориться о задатке. Весь день тишина. Вечером смс - на работе запара, скиньке фото доков чтобы их проверил нотариус....Вы бы послали их или продали? Мне не нравятся эти непонятные качели, мама тоже говорит - не продавай, будут другие.
показать весь текст
196
0
Вообще не вижу проблемы. Покупатели тоже боятся и перестраховываются. Я продавала дачу, сбрасывала нескольким покупателям копии, они перепроверяли у своих юристов. Что задаток не дали - так рынок стоит сейчас, у них выбор большой, квартира ваша может годами продаваться. Вы реально создали проблему на голом месте.
Ответ дляКупипупсичек
полгода
Представьте себе. Они нас подкупили ’экономией на риэлторе’ 2 тыс $, и мы велись на все их ’недельку-две подождите’. Сначала вроде понимали, что не так просто и быстро найти им квартиру себе, то потом дети заболели, то еще какие-то проблемы... А потом поняли, что в таких делах должны быть чисто деловые отношения, никто ни в чьи проблемы вникать не должен
чтобы пробить по всем долгам и запретам
наши даже сами в ЖЕК с нами ходили , чтобы мы случайно справку о долгах не подделали, и при этом были все квитанции проплачены
ходили по соседям , проверяли как быстро лифт ходит , с консьержками говорили , приезжали ночью смотреть парковку и т д
вот такие бывают покупатели
Вы просто поставьте себя на их место, им еще страшнее чем Вам , поверьте )
наши даже сами в ЖЕК с нами ходили , чтобы мы случайно справку о долгах не подделали, и при этом были все квитанции проплачены
ходили по соседям , проверяли как быстро лифт ходит , с консьержками говорили , приезжали ночью смотреть парковку и т д
вот такие бывают покупатели
Вы просто поставьте себя на их место, им еще страшнее чем Вам , поверьте )
ничего страшного в этом нет
сейчас многие хотят без брокера - они гады, при кризисе дерут те же 5-7 проц комиссионных , а это пипец
я даже специально сама некоторых намекала ,что мое объявление личное на всех сайтах и вам брокер не нужен
Вы понимайте , что в итоге ,чтобы покупатель купил квартиру и еще рассчитался с брокером , которые ни хрена не делают, продавцам приходится оч хорошо скидывать цену на квартиру , по сути покупатели и платят за брокеров , если не всю ценц , так половину
сейчас многие хотят без брокера - они гады, при кризисе дерут те же 5-7 проц комиссионных , а это пипец
я даже специально сама некоторых намекала ,что мое объявление личное на всех сайтах и вам брокер не нужен
Вы понимайте , что в итоге ,чтобы покупатель купил квартиру и еще рассчитался с брокером , которые ни хрена не делают, продавцам приходится оч хорошо скидывать цену на квартиру , по сути покупатели и платят за брокеров , если не всю ценц , так половину
какой задаток , если они документы не проверили ?)))
вы что первую квартиру продаете ???)))
люди сомневаются , их можно понять
вы что первую квартиру продаете ???)))
люди сомневаются , их можно понять
Фото доков не доступно)))) доступна инфа, на кого зарегано право собственности обьекта.
Фото доков + фото квартиры = готовая афера по сдаче/продаже через инет по предоплате (задаток) на карту.
Сразу уточню, у моей мамы переселенцы кумили дом. Задаток дали не торгуясь на карту (боялись чтоб не продала другим) и уехали уже с вещами прямо на сделку.
Фото доков + фото квартиры = готовая афера по сдаче/продаже через инет по предоплате (задаток) на карту.
Сразу уточню, у моей мамы переселенцы кумили дом. Задаток дали не торгуясь на карту (боялись чтоб не продала другим) и уехали уже с вещами прямо на сделку.
вот вот. и у меня такая же ситуация была. купила интересную стройку, быстро раскупили и был спрос. решила продать т.к лично мне район не очень подходил. поставила сверху 2000 у.е и на всех сайтах разместила и оплатила рекламу. потом стала находить что кв красиво релики под себя подгребли, позвонила, цена + 1500 у.е. я им сказала что ребята вы попухли, вы не вложив денег хотите снять почти как и я с этого объекта? ну думаю ок, если лох найдется и купит через них, то реликам повезло. но они начали мне звонить и нудить что у покупателя денег не хватает. меня порвало)) я спросила - кто должен уступить? я? а они не хотят подвинуться случайно в своём % за размещение моей кв. на тех же ресурсах что и я и без всяких вложений. вообщем я отказалась снижать. но т.к мои объявы висели везде и на оплаченной рекламе то покупатели меня так же найти и нашли
Ответ дляСвоего не предлагать
Тогда до бесячей Денисовны Вам далеко 
Вполне возможно )) но я и не гонюсь ни за чьей славой )) просто наблюдаю за контингентом )
ну да, конечно, особенно если после трёхнедельных переговоров о сумме аванса они говорят ’а вот нам банк карту заблокировал, можно мы вам вместо 20 тысяч 2 тысячи дадим?’ И всё это в час получения аванса. Потом типа за деньгами уходят и пропадают, и понеслась песня по новой.
Так что оборжитесь если вам смешно
Так что оборжитесь если вам смешно
Кому квартира нужна - сразу берут и голову не морочат. Может,у них еще вариант есть или правда мутки
ну во первых, вы изначально это не написали. во вторых- вы аванс фиксировали у нотариуса? просто мне домой привезли, почему то не захотели фиксировать. в вот вторые тоже договорились и не привезли. я сказала что так несерьезно и что договора у нас нет- будут деньги и желание вести серьезный разговор, пусть звонят. позвонили они через пару дней, а кв уже продана
в третьих- так расскажите что было дальше? ушли и все, пропали или звонили потом?
просто когда мы ехали на сделку меня пытались выкрутить еще на пару сотен у.е скинуть и я сказала что не уступлю больше. даже если приеду на сделку, а у них не будет хватать то я уеду домой, пусть не рассчитывают меня такими мансами вымутить скидку то не получится
просто убедилась что хитрожопых людей много и что меня не должны волновать чужие тараканы и проблемы. главное спокойно себя вести и доходчиво объяснить свою позицию
в третьих- так расскажите что было дальше? ушли и все, пропали или звонили потом?
просто когда мы ехали на сделку меня пытались выкрутить еще на пару сотен у.е скинуть и я сказала что не уступлю больше. даже если приеду на сделку, а у них не будет хватать то я уеду домой, пусть не рассчитывают меня такими мансами вымутить скидку то не получится
просто убедилась что хитрожопых людей много и что меня не должны волновать чужие тараканы и проблемы. главное спокойно себя вести и доходчиво объяснить свою позицию
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу