KidstaffСоветчица

Поиск по базе знаний

Спрашивайте и получайте ответ пользователей

Рву и мечу

Вопрос к юристам. Можно ли строить дом на приватизированном участке, если

ЕСли нет разрешения на строительство? Есть госакт. Уже более года не можем начать стройку всё из-за этого ,документы на разрешения подали сразу после покупки уч-ка,и они всё никак не готовы...Не могу со свекровью жить больше немогу..

подскажите кто знает? Чем чревато?и как ускорить процесс?

30 июня 2013 в 22:09
Отвечать в темах на Cоветчице можно только зарегистрированным пользователям. Зарегистрируйтесь, а если Вы уже зарегистрированы — авторизируйтесь
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации.
Аноним Завхоз
1 Аноним Завхоз
30 июня 2013 в 22:10
построите, потом узаконите, как и большая половина строящихся
Аноним Завхоз
2 Аноним Завхоз
30 июня 2013 в 22:11
через суд узаконите
3 16021991
30 июня 2013 в 22:13 Ответ для Аноним Завхоз
А Вы юрист?
4 Льва
30 июня 2013 в 22:13
разрешения не надо, но надо узаконивать, вводить в эксплуатацию
Я не юрист, муж работает в отделе земельного устройства
Рву и мечу
(автор)
5 Рву и мечу
(автор)
30 июня 2013 в 22:15
я нечего не поняла, а если пойду к юристу обьяснит?
6 Льва
30 июня 2013 в 22:15
сначала надо разработать проект, связавшись в архитектурным отделом города, обязательно-газовщики!
Есть Закон Украины о градостоительной деятельности. Написано паршиво, но все так указано
бЭйбА
7 бЭйбА
30 июня 2013 в 22:16
Стройтесь короче!!!! Потом разберетесь!!! Главное ввязаться в драку потом разберетесь)))) чес слово! У меня все знакомые так строятся!!!
8 Льва
30 июня 2013 в 22:17 Ответ для Рву и мечу
Цитата:
я нечего не поняла, а если пойду к юристу обьяснит?
Юрист тут причем вообще? Вам архитектор города нужен, он расскажет какие тех. условия нужно получить, потом Вам выдадут список требований и ограничений, а только потом-проект
9 Льва
30 июня 2013 в 22:17 Ответ для бЭйбА
Цитата:
Стройтесь короче!!!! Потом разберетесь!!! Главное ввязаться в драку потом разберетесь)))) чес слово! У меня все знакомые так строятся!!!
через суд могут потребовать снова здания,если оно не отвечает требованиям архитектуры
Быстровочка
10 Быстровочка
30 июня 2013 в 22:20 Ответ для Аноним Завхоз
Цитата:
через суд узаконите
Очень дорого,куча штрафов,и ещё не факт что суд примет решение в вашу пользу.Есть ещё специальные фирмы,которые занимаются этим,но там тоже цены жуткие.Знакомая пыталась узаконить пристройку,так ничего у неё и не вышло.Теперь боится,что могут снести
Аноним Завхоз
11 Аноним Завхоз
30 июня 2013 в 22:20 Ответ для 16021991
Цитата:
А Вы юрист? нет, я построившийся, а шо?
12 kalfohka
30 июня 2013 в 22:22
Автор, будьте осторожны. Раньше многие строились без разрешения и проекта, а потом узаконивали через суд. Сейчас изменилось законодательство и узаконивание через суд стало проблемой. Точно не знаю, но слышала, без подробностей. Узнайте у компетентного человека.
13 Льва
30 июня 2013 в 22:24 Ответ для kalfohka
Цитата:
Автор, будьте осторожны. Раньше многие строились без разрешения и проекта, а потом узаконивали через суд. Сейчас изменилось законодательство и узаконивание через суд стало проблемой. Точно не знаю, но слышала, без подробностей. Узнайте у компетентного человека.
абсолютно верно. Там есть нюанс в законодательстве, потому надо через суд доказать,что здание построено после 2009г
14 Nadiya58
30 июня 2013 в 23:57
В настоящее время строить без разрешения нельзя. ОООчень большие штрафы, могут заставить все разрушить.
Узаконивание через суд уже не проходит.
К стройке сейчас надо подходить очень серьезно. Хотя бы зайдите в БТИ, ГАСК.
Даже при строительстве сохраняйте все накладные, обязательно сертификаты на стройматериалы.
Недавно мой знакомый, который строил все очень законно, покупал все новое, не смог сдать в эксплуатацию гараж. Не хватило сертификатов качества и соответствия.
Так что лучше потерпите или приплатите.
Соня-сонятко
15 Соня-сонятко
01 июля 2013 в 00:36
Подойдите к гл. архитектору с просьбой порекомендовать проектанта (он обяз с кем-то связан и получает откаты). Потом - к проектанту и тот вам все разжует и в рот положит (главное, чтоб он был связан с главным - чтоб потом проект согласовал без проблем и разрешение пролобировал).
Соня-сонятко
16 Соня-сонятко
01 июля 2013 в 00:38
стройте параллельно с проектом и выбиванием разрешения - оснований отказать нет - у вас гасакт
17 MANDARIN-ka
26 августа 2013 в 08:26 Ответ для Льва
через суд доказывать что здание построено после 2009 года не надо. При проведении технической инвентаризации техник установит дату постройки, износ, инвентаризационную стоимость... а по благодаря изменением в законодательстве, хоз постройки и пристройки к дому, которые построены до 2009 года, не считаются самоволками)
Вопрос закрыт