Почему в Киеве сдаются квартиры-клоповники за такие боснословные суммы?

Довольно плоский ответ, не считаете???

Знаете, у меня есть квартира в хорошем месте. Дом не новый. Я, как человек добросовестный решила сделать там ремонт и сдать ее. Ремонт планировался не супер пупер, но чтоб было чисто, аккуратно и приятно. Наняла знакомого мастера по совету родни. Результаты его работы видела. Была уверена, в общем. Итог всего дела таков: ремонт растянулся на приличный срок, испорчена куча материалов, сделано не все из того, что планировалось, денег нет, мастеров еле вытолкала. Почитала рассказы опытных арендодателей и поняла, что сдачей заработать себе геморрой проще, чем денег. Я планировала после сдачи какого-то времени этой квартиры доделать ремонт, но понимаю, что очень велики шансы делать его заново. Это один из самых простых рисков. Квартиру свою я обожаю. В дальнейшем хотела бы сама туда переехать. Отношусь ко всему бережно. И сейчас она стоит. Я не могу решиться на сдачу. Ремонт доделать денег нет.

Уважаемая автор, такой же пост я могу написать и про людей, которые снимают квартиры у тех самых ненависных киевлян... Научитесь сначала уважать чужое имущество, обращаться по-человечески с вещами, в которые вложены чужие деньги, труд и время.
Для примера, я арендодатель, осталась квартира от бабушки, ремонта давно не было, решили сдавать, но нужно было сделать ремонт, т.к. моя совесть не позволяла привести сюда чужих людей и брать еще с них деньги, потому что я была не против детей, мне хотелось, чтоб было деткам чисто, свежо и уютно.
Вбахала в ремонт 60 тыс.грн., делали полгода своими силами, чтоб сэкономить на рабочих. Это только косметически подкорректировать, выровнять стены, поклеить обои, постелить ленолеум, заменить основную мебель в комнатах и на кухне, купить технику, перекрасить потолки, без шика, все материалы относительно бюджетный, только обои дорогие.... 60тыс!!!
Так получилось, что первыми внесли залог пара, даже без детей, прожили они 3 мес. Итог: 2 пореза ножом на кухне лентолеума, вздувшаяся мебель на кухне под умывальником, разбитое стекло в двери на балкон, грязные матрасы, как будто на них спали без постелей, лужа под стиралкой, и неработающая газовая плита., слой жира на столешне и той же плите..... ЭТО МРАК!!!
Автор, что вы мне скажите?? Я понимаю, что люди разные, но КАК можно за 3 мес. так угробить квартиру?? По вашему я вернула то, что вложила?? ЧТоб таким, как вы было приятно пожить целых 3 мес. и гадить на всем чистом и новом.
Так вот ответ для вас на ваш вопрос: научитесь относиться по-человечески, тогда может и сдлеающие квартиры приведут свои бомжатники в надлежащий вид...

Ну эт вы размечтааались, про клоповники и бомжатники! Вам банально зависть ж..пу дерет, что у вас нет хаты в столице)) так надоть теперь киевлян подо..рать! Многие сдают и по 4, а там все аккуратно и чисто. Наверное только вам на говнецо 5тысячное везет))

Шо за бред не в тему, мадам???))) Или вы о наболевшем? Мы тут о другом гутарим. А вы со своей несостоявшейся судьбой)))

Нет.
Мы снимали квартиру в ’советском’ состоянии, с древними обоями (ремонт начала 80-х) и такой же мебелью. Новым был только диван. Пол деревянный, покрашен коричневой краской. Окна деревянные и частично сломаны (на кухне части окна не было совсем). Холодильник и стиралка у нас были свои.
Платили 2 года назад 2000 + коммунальные (около 400 грн.) за двушку 58 кв.м. Муж в случае необходимости сам делал мелкий ремонт.
Квартира теплая и уютная. Хозяйка замечательная.
Нас в квартире все устраивало. Главное - то, что дети могли и рисовать на стенах, и слегка оборвать обои, хозяйка на это смотрела спокойно.
Когда мы съехали, на деньги, вырученные от сдачи (мы жили 5 лет и 2 мес. в этой квартире), хозяйка поменяла окна, обои, сантехнику, купила холодильник и стиралку.
Сейчас эта квартира сдается дороже.

Хотите снимать ’лялечку’ - платите соответствующую сумму.
Хотите платить вдвое меньше - будьте готовы к дешевым обоям и старой мебели.
Не нравится мебель хозяйская - снимаете квартиру без мебели. Покупаете свою мебель. Квартиры без мебели сдаются дешевле.
Дорого? Снимаете в пригороде или дальше от метро.
Не нравится снимать - покупаете свою.

Вариантов куча.

Живу я в своём городе и в своей чистой, уютной квартире. Ради интереса промониторила рынок аренды в Киеве и была неприятно удивлена состоянием квартир для сдачи! В Ваш Киев не тянет совсем, так что хватит бла-бла-бла насчёт прут и лезут!!! Киевляне сами себя неплохо подсырают, своими умными изречениями о Мухосрансках и т. д. Почему мы люди из других регионов должны вас уважать, если вы относитесь к нам открыто с пренебрежением!!! В чём разница, то что вы в Киеве, а мы с других регионов??? Вы в этом видите значительную разницу? Начните с себя!!! А насчёт бомжатников, это очень грустно, но факт.

автор - вы открыли такую таму и так на эмоциях пишите живя в другом городе и не собираясь никуда ехать....? вам еще про разные заговоры вселенские почитать надо, тоже много эмоций можно выплеснуть по поведу вселенской несправедливости, если больше енчем заняться

Это очень масштабно насчёт вселенной:) А насчёт темы, да меня это сильно возмутило. Я понимаю, что спрос рожает предложение. На сегодняшний день 5-6 тыс. это немалые деньги. Но это унизительно, такое состояние. Поэтому предлагаю поднять ещё на пару тысяч за квартиру. Авось люди нашкребут и будут платить.

вам совсем нечем заниматься что вы так переживаете за неизвестніых вам людей живущих своей жизнью в далеком от вас городе?

Вкусы у всех разные.
Это Вам Ваша квартира кажется чистой и уютной. Кому-то она может показаться слишком пустой или слишком захламленной. Слишком светлой или слишком темной.
Кому-то может не нравиться Ваша мебель, плитка, цвет штор и т.д.

Я не спорю, вкусы у всех разные. Но, мы сейчас говорим об элементарных нормах, а не о цвете обоев или дивана. Я не обсуждаю чей-то ремонт, не хвалюсь своим. Я говорю, что эти квартиры лет 30 вообще ремонта не видели. Просмотрев множество объявлений, я увидела, что полы и санузлы настолько запущены, полы практически гнилые, всё из кусков. По ним в спогах нужно передвигаться. Санузлы древние, ржавые и т. д.

Я больше переживаю об отношении друг к другу!!! Видно, что мы тупо имеем самих себя.

естественно, купившие в кредит 1-к в 2008 за 90куе продавать за 25-30 куе не стремятся, потому рынок и стоит, а застройщик прекрасно понимает себестоимость строительства, вот и строят и продают

квартиры ’как у бомжей’ это под сдачу, для арендаторов, а не для себя

никто не мешает Вам, раз Вы такая умная, купить прямо сейчас 1-к квартиру за 30куе, вложить еще 15 куе в минимально приемлимый ремонт и сдавать ее за 200 уе в месяц, за 7 лет, как раз придет время замены бойлера, тв, мебели и сантехники,
Мы, в свое время, жили 7 (семь) человек в 2-к, за 20 лет разъехались, по итогу ’образовалась’ 2-к хрущ под аренду (бабушке помощь к пенсии)
За два года (!!!) паркет просто убили, в туалете и ввнной полез грибок,
За два года жилая квартира превратилась в квартиру ’под капитальный ремонт’
Вечные ’ой, как дорого’, ’ой, у соседей ребенок, мешает нам спать’, ’твои квартиранты до 2 ночи музыку слушают и пьяные крики из твоей квартиры’, ’что то телевизор не работает’, ’ой, у меня зарплату задерживают, можно.мы поживем месяц за’так’ - нам некуда идти’, ’твои квартиранты нас затопили’ ....
Плюнули на этот ’бизнес’, НЕРЕНТАБЕЛЬНО, продали, доложили, купили сыну 2-к в новострое и не паримся вообще
Да, мы и есть вот те самые зажратые киевляне, которым пофиг, как будет выживать в Киеве бедная девушка из провинции со своими амбициями и желанием ’жить в человеческих условиях’

PS. Для ориентира о реальных рыночных ценах на аренду: хостел в полуподвале, 3 комнаты по 12 человек в каждой, Подол, красивый евроремонт 2012 года (под Евро) койкоместо 75 грн в сутки,
Свободных мест в субботу было аж 5 (пять) коек

тю, теперь понятно, Вы просто троль обыкновеннвй)))) гггг, умничка

Лучше трольте своих земляков, которые, однозначно, дерут три шкуры с понаехов из окрестных сел, за нечеловеческие условия проживания

Дело даже не в этом. Никто вторичку не смотрит. Хотя сейчас её покупать намного выгодней, чем новострой. Сейчас можно купить вторичку с ремонтом дешевле, чем недостроенный новострой, но никому она не нужна. Парадокс.

так потому и не смотрят вторичку, потому, что владелец морально не готов принимать реальную рыночную стоимость

я при выборе жилья, плюнул на все и на всех и купил загородный ДОМ по цене квартиры

Нет. Я не о завышенных ценах, а о том, что вторичку можно найти дешевле, чем новострой. А все на котлованах зациклены и этого не видят.
Лично я продаю 1-к квартиру с ремонтом (новострой, которому почти 3 года) по цене новостроя на этапе строительства и 0.

по цене новостоя по которой вы вкладывали 3 года назад или по текущей долларовой цене новостроя в яму?

По текущей.

прикольно, а чего так странно продаете?

сочуствую, мы продавали в 2009 2-к хрущ, по тем ценам, выставляли за 135 куе, каждый месяц опускались на 1-2 куе, просмотры начались на 100-110 куе, не более, чем просмотры, продали первому предложившему живой нал, тут же вложились в 2-к новострой. сейчас прекрасная квартира.
но у нас была цель расшириться и мы не спекулировали и не теряли....
если Вам не срочно, то думаю, что лучше выждать лет 3-5-7

Хотим расширяться. А продаём, потому что покупали чтобы деньги не пропали. К тому же тогда было очень выгодно, потому что застройщик ещё не успел сделать привязку к доллару. Так что в долларах та цена до сих пор конкурентна.

Насчет зажратых киевлян и святых приезжих - у меня своя квартира, с недавних пор у меня живет сестра с периферии. Платит мне только часть коммуналки, поскольку всеми благами интенсивно пользуется. Готовить не хочет, продукты не покупает, за собой не уберет никогда. Придет с работы, поест все готовое (а любит только самое вкусное), накупается и дрыхнет. Так еще и умудряется обиды на нас копить, то не так подали то не такое полотенце подали, то не няньчим ее в 30 лет как ребенка! Вечно всем недовольна, рыдает по вечерам, причину не называет, с нами почти не общается, только с подружками часами трындит по телефону. Вобщем, царица периферийная. Считает, что ей все должны! Так кто тут хреновый, киевляне опять виноваты? Гонору у приезжих как у барбоса блох! Еще раз повторюсь - сбавьте запросы, оценивайте себя и свои возможности адекватно.