По дому идут трещины, что делать?

Купили квартиру в доме с небольшими трещинами - к сожалению ,вариантов тогда не было. трещины задули пеной, посмотрели в округе - почти все дома с трещинами еще с 70- х, и успокоились. и вот трещины стали увеличиваться,причем явно -до0.5-1см, живем на 2 этаже 2-этаж.дома. на первом этаже трещин почти нет или они с волосок. люди из соседнего дома говорят ,что наш дом без фундамента - т.к. он без подвалов. в реале есть подвал, но очень неглубокий - для контроля за канализацией, я так понимаю.... соседка утверждает ,что когда соседи на 1 этаже делали ремонт и сорвали пол, она видела, что все "лаги" лежат, а это мол "воздушная подушка", опора, потому и дом "съезжает"... также выдвигаются идет ,что виноваты лужи подподъездом и т.п. (хотя возле соседнего яма, там после дождей моря, а дом целый)...
в общем -  в чем вина, что можно сделать для дома своими силами или по каким инстанциям идти?
оговорюсь - живем по сути в селе, и вроде как узнавали, неофициально сказали, что дом ни на чьем балансе - Жэк в свое время отказался, а поселковый совет не принял..... и что вот делать?? за эту квартиру платим еще кредит, продавать ,кто купит и за сколько, с трещинами?..  ремонтировать - как?
в общем, кругом голова!!((((((.