Я такое• 23 ноября 2016
Квартира оформлена на 3-х. Один из них не хочет продавать
Как быть в таком случае?
Он не хочет продавать свою часть . Сказал лет через 5 так как сейчас дешево
Он не хочет продавать свою часть . Сказал лет через 5 так как сейчас дешево
30
0
Озвучьте своё желание продать свои части. У третьего человека нет вариантов - или соглашаться... или за бесценок через 5 лет продать свою.
Так а кто купит 2 части??? Какой смысл??? Чтоб просто купить часть квартиры??? А у владельца третьей части есть свои права - он может захочеь жить там
Почему за бесценок? Наоборот, он может так заколебать оставшихся дольщиков (старых или новых, не важно), что через 5 лет они ему сами за бесценок продадут.
та легко,вы знаете какие сейчас хитрожопые есть,выкупять 2 части квартиры,и поселять типа циган,врятли 3 совладелец долго выдержит это казино,вот и продаст потом вообще за гроши
делить лицевые счита и делать из квартиры коммунальную.И продавать как 2 комнаты в комуналке .
Но как на практике делать -не знаю.
Но как на практике делать -не знаю.
это только на словах 3 части. А на деле? Это виртуальные 3 части или реально выделенные? Я думаю, что виртуальные а не выделенные в натуре. Так что рассказки про циган и прочее могут быть только бесполезной говорильней.
Продавать свои части по рыночной стоимости, письменно предупредить третьего слбственника, что Вы продаете свои части и предложить ему ( письменно) выкупить ваши части по рыночной цене. Если в тесении 30 дней он не отвечает вам и не выкупает, то тогда продаете любому лицу. Выделять части в натуре не надо, разделить лицевые счета желательно. Подойдите к нотариусу, он вам лучше расскпжет какие документы для сделки будут нужны. И захватите заодно вак правоцстанавливающие на каартиру, вдруг возникнут нюансы.
Много людей покупают части а каартире, для прописки, и чтобы жить, не у всех есть возможность купить квартиру, особенно сейчас, п тут - своя, например, комната. Вам де все равно придется делить с третьим владельцем деньги, если будет продана вся каартира, а так вы продаете свои части. Да, Вам потребуется оценка стоимости квартиры и частей соответственно.
о каком выделе в натуре вы ведете речь? при чем он к продаже? вы слышали о праве общей частичной собственности и продаже своей части в праве собственности? и выкуп проблемных частей очень распространен, так что говорильню не разводите если вы не владеете матчастью и практикой
Рассказы поо цыган- реальность. Если например кто то захочет кому то насолить, то поселит на своей части бомжа. В случае, если части в квартире не выделены в натуре, то новый жилец имеет право пользоваться всей квартирой, если выделены- только своей выделенной комнатой, ну и местами общего пользования, туалет- кухня.
Ответ дляПодметайло
та типо да
поздравляю. Только поучите матчасть. А лучше почитайте судебную практику и будет Вам счастье.
Ответ дляПодметайло
осилили мой совет? 
вижу Вы дама с юмором -’ сама сказала, сама смеюсь - валяюсь’.
то, что вы не в теме это очевидно по вашим постам-вы не различаете выделение в натуре и идеальные части, это даже в вузах проходят на втором курсе, не говоря уже о практикующих и опытных
зачем вы дезинформируете людей если вы не в теме? какой смысл в ваших поступках?
зачем вы дезинформируете людей если вы не в теме? какой смысл в ваших поступках?
что Вы ко мне пристали. Вы хорошо учились в институте? поздравляю. Ну ладно. Я не грамотная. Ок. Вы грамотная? Тогда расскажите мне - Идеальные доли это конечно классно. Только вот продавая часть квартиры идеальную - как будет определятся - какую именно часть в квартире продают? Если это совместная собственность и собственники друг другу продают свою часть - я понимаю. Там все виртуально. Доли не выделены. А так? На практике Вы мне объясните- продают что? идеальная доля это что? В каком месте квартиры находится? Как в техплане это нарисовано? Человек покупает что?
вам объясняли выше, но вы не поняли, дубль два предмет договора - часть в праве собственности на объект недвижимости
если вы неграмотны-это не проблема и не стыдно, только не раздавайте в таком случае консультации в вопросах. которыми вы не владеете, проходите мимо
если вы неграмотны-это не проблема и не стыдно, только не раздавайте в таком случае консультации в вопросах. которыми вы не владеете, проходите мимо
я вижу Вам нравится меня поучать. И рассказывать о моей неграмотности:))) Я Вас поняла с первого раза. Советую автору пойти к нотариусу кто ближе. Они бесплатно все расскажут. Автор сам сделает выводы - кто был прав.
мне нравится, когда каждый занимается своим делом, нотариус-сделками, а продавец сетевого маркетинга продажей своего товара
Один/-на учился/-лась типа на втором курсе, другая щнает, но и вопросов задаёт больше топиксиартера...
При этом серьёзный юр.вопрос, который НЕ ИМЕЯ ДОКУМЕНТОВ ПЕРЕД ГЛАЗАМИ вот так, с наскока, не ответишь не то сто бесплатно, а и за деньги - находится в теме для взрослых.
Классс.
Парад абсурда.
При этом серьёзный юр.вопрос, который НЕ ИМЕЯ ДОКУМЕНТОВ ПЕРЕД ГЛАЗАМИ вот так, с наскока, не ответишь не то сто бесплатно, а и за деньги - находится в теме для взрослых.
Классс.
Парад абсурда.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу