Сегодня была в отделе продаж огромного комплекса, состоящего из смарт-квартир (на м. Берестейская). Изначально хотела поинтересоваться реальной ценой и посмотреть на такую квартиру воочию, а не только на картинках. Девочка из отдела продаж сразу уточнила - для собственного проживания я хочу ее купить или для сдачи в аренду. Я ответила, что для сдачи в аренду. И девочка мне тут же предложила купить квартиру... уже вместе с квартирантами!!! Я ушам своим не поверила, переспросила, как это? Оказывается, застройщик в невыкупленные квартиры заселил арендаторов, и может предложить квартиру уже сразу с жильцами. По словам менеджера, сданная секция уже под завязку набита квартирантами, а цена на аренду стартует от 7 тысяч гривен за конурку в 18 квадратов и от 8 тысяч за 23-24 квадрата. Я не могу поверить в то, что кто-то готов платить такие деньги за ЭТО.
Люди, сообщите мне, я чего-то не знаю о рынке аренды? Вы, лично вы, согласились бы за такие деньги жить в доме, который перестроен из бывшего завода, без балкона, с видом из окон на промзону и склады, в комнате-квартире, которая больше похожа на гостиничный номер?
Люди, сообщите мне, я чего-то не знаю о рынке аренды? Вы, лично вы, согласились бы за такие деньги жить в доме, который перестроен из бывшего завода, без балкона, с видом из окон на промзону и склады, в комнате-квартире, которая больше похожа на гостиничный номер?
показать весь текст
171
0
у кого один объект?
территория Веркона вся выкуплена этим же застройщиком,и за пять лет там будет целый минигород от Нивок до святошинского моста,и цены падать не будут уж точно
территория Веркона вся выкуплена этим же застройщиком,и за пять лет там будет целый минигород от Нивок до святошинского моста,и цены падать не будут уж точно
Почему мало? Если живет семья из двух человек, то суммарного дохода вполне хватит, как и раньше. В одиночку, получая 20 000, конечно, очень тяжело будет за 8 000 снимать. Но обычно живут тогда с соседкой, или снимают комнату. Ну или денег больше зарабатывают
Где вы видели эту информацию? Я вчера специально спрашивала, что будет происходить с окрестностями и видом из окна - мне в отделе продаж сообщили, что увы, это промзона и в ближайшие годы ничего тут не изменится точно. Если бы у них были планы - они бы радостно рассказывали о том, что ’скоро здесь будет город-сад’
ага-ага-мы арендуем склады-воооон с Ваши фото видно наш склад-корпус G
всем нам арендаторам сказали уже-договора аренді до конца года и досвидос-все застраиватся будет
всем нам арендаторам сказали уже-договора аренді до конца года и досвидос-все застраиватся будет
Да, как то не сходится.... у наших родителей трешка, счетчик на дом, платили зимой около 2000.
У нас на квартиру счетчик, то да, сколько работал, так и заплатил. Выходило 300- 400 грн.
У нас на квартиру счетчик, то да, сколько работал, так и заплатил. Выходило 300- 400 грн.
Ну мужа так же выгнали с СТО с промзоны на Корчеватом (на Краснознаменной) - под эгидой того, что все уезжайте, там мост строить будут. Уже лет 5 прошло, а моста все нет.
Видела предложения этих конурок на съем за 7.5 Подумала что хозяева о-о-очень большие оптимисты))) Там очень маленькая комнатка. Сев на диван ты ногами уже на кухне :(
автор, не покупайте!!! у нас в городе подобные дома есть. Так вот, когда были первые на сдачу выставлены то при долларе 8 они сдавались по 3 500 - 4 000грн. сейчас подобных комплексов понастроили много и по факту средняя цена сдачи сейчас 4 000 - 4 500грн. и ажиотажа уже за ними нет. а по радио, в метро обклеено и т.д.. усиленно пиарят данные квартиры - типа покупайте под сдачу - золото дно... не верю! в одном из комплексов действительно еще есть ажиотаж но чисто потому что там живут иностранцы, прямо пол дома если не больше их. и остальные соответственно хотят жить рядом с сородичами. готовы сдавать иностранцам? только учтите что ремонт они гробят конкретно......
Не покупайте. Сдать будет проблематично. Жить самим еще проблематичнее. Кроме того ведутся жаркие дискуссии насколько законна перестройка бывшего завода в жилой дом и есть ли разрешение на постройку жилого дома именно. И не заставят ли застройщика вернуть все в зад) Точно не помню. Передаю своими словами.
Мне очень нравятся холлы. И то что квартиры уже мебелированые и с отделкой. Но уж очень маленькие. И райончик
Мне очень нравятся холлы. И то что квартиры уже мебелированые и с отделкой. Но уж очень маленькие. И райончик
Харьков. у нас начинали с ’Воробьевых гор’ в народе - ’Воробьевы норы’ с 1 здания, сейчас там несколько. Плюс ’Алексеевские акварели’ и по-моему еще что-то было подобное на Котлова
Ответ дляi.ne.govori
Не покупайте. Сдать будет проблематично. Жить самим еще проблематичнее. Кроме того ведутся жаркие дискуссии насколько законна перестройка бывшего завода в жилой дом и есть ли разрешение на постройку жилого дома именно. И не заставят ли застройщика вернуть все в зад) Точно не помню. Передаю своими словами.
Мне очень нравятся холлы. И то что квартиры уже мебелированые и с отделкой. Но уж очень маленькие. И райончик
Мне очень нравятся холлы. И то что квартиры уже мебелированые и с отделкой. Но уж очень маленькие. И райончик
Я вначале загорелась идеей, но потом меня ’отпустило’. Лучше подожду старта ’Файна Таун’ - на Нивках сносят выставочный центр и на его месте будет огромный комплекс. Застройщик - КАН, тот же что и у Комфорт-Тауна (домики цветные на ленинградке)
автор, как новое жилье и как жилье в период кризиса сейчас за ним да, типа ажиотаж.... но когда подубьются эти квартиры, немного лучше станет жизнь в стране - попробуйте потом это чудо продать!! оно интересно или только под сдачу или в очень редких случаях как жилье свое на которое ели хватило денег.... но те кто хотят свое жилье, стремятся купить полноценное - ни мужа/жену в такое не приведешь, да и детей там уже селить негде...
ну вот и я думаю, что цена такая сейчас, на этапе когда все новое и чистенькое. А потом либо радикально переделывать ремонт после каждого жильца, либо сдавать нору за копейки... Меня очень напрягло то, что там банально нет даже микро-балкона. Вот где курить, допустим? На улицу выходить? С 13-то этажа? Понятно, что все будут дымить в окошко. Никак это не запретить и не пресечь. Через год в эти провонявшиеся норки зайти нельзя будет(((( Прокурят всё, в таком-то крошечном помещении без вентиляции
Да. Я тоже смотрела. Там же реклама такая. Чуть ли не за 10 тыс дол квартиры))) Потом выяснилось что не за 10 тыс и не квартиры по большому счету)
Вот тут вроде были жаркие дискуссии, законно ли все это дело:
Вот тут вроде были жаркие дискуссии, законно ли все это дело:
6 лет назад доллар был по 8. сейчас 26. Посмотрите по чем техника-мебель.... это не сама квартира подорожала как таковая... вспомните стоимость комуналок рванувших до небес и посмотрите по чем сейчас стоит новый холодильник даже самый простой..... 6 лет назад я сдавала квартиру за 350 долларов, платила условно 20 баксов комуналки и была счастлива! сейчас я ее же сдаю за 230 долларов и плачу одной комуналки зимой почти 60 баксов - ощутите разницу так сказать....
сам ремонт там тоже ушатется быстро - его же делают из самых дешевых материалов! да, пока новый и на картинке смотрится великолепно! а вот года через 3 каким он будет - большой вопрос..... учитывая даже то что площадь то маленькая и постоянно все действия происходят на одном пятачке - там одному ламинату будет ж.....а...
я вчера всю ветку перечитала. Никто не может пока понять, насколько законно. Как минимум потому, что это реконструкция промышленного объекта. И как из него сделали жилой дом - большой вопрос. Там еще много подводных камней - выдержит ли электричество, канализация... И что будет с домом, если у него накопятся долги по оплате, и ему возьмут и рубанут вводной силовой кабель... Отопление ж всё электрическое, вода горячая тоже от розетки...
да, я смотрела вчера предметно. Очень хлипкие шкафчики там стоят, и стены светлые, обои под покраску. Коридор очень узкий, поэтому светлые стены превратятся в овно примерно через полгода, как минимум от сумок, обуви... А если туда затащат что-то типа велика, гироскутера, самоката - капец стенам по всему периметру
Пока, судя по аналитике предпосылок для роста цен на недвижимость нет. Так что можно выбирать спокойно, не торопясь)
вот.... а темные обои туда нельзя - вид будет гуано - темной норки - не сдашь а тем более за вменяемые деньги.... там вообще нигде ничего темного делать нельзя...
Да тут вообще дилемма - из чего выбирать. Есть на примете несколько хрущиков в состоянии ’после бабушки’ - но у самого метро, до входа в станцию метров 300))) Сдаваться на ура должны, но опять-таки хрущ через 10 лет не продать, как и смарт такой. Обычные стандартные гостинки - тоже дешевы, снимают их охотно в любом состоянии. Но они ж тоже 70-х годов постройки, уже не юны, и реставрировать их никто не будет...
А новострой с хорошей инфраструктурой - очень дорог. С дешевыми новостроями тоже рулетка - достроят-не-достроят, и сколько тот дом простоит вообще.
А новострой с хорошей инфраструктурой - очень дорог. С дешевыми новостроями тоже рулетка - достроят-не-достроят, и сколько тот дом простоит вообще.
Ответ дляГубной рояль
Что Экспо Плазу сносят???
Да. Ее выкупили и пускают под снос...
- вот смотрите, тут план есть, огромный комплекс - от Щербакова до Туполева, на весь этот квартал.
- вот смотрите, тут план есть, огромный комплекс - от Щербакова до Туполева, на весь этот квартал.
На троещине крайне мало общаг и малосемеек.
В основном нормальные дома.
И довольно таки не старые.
В основном нормальные дома.
И довольно таки не старые.
Действительно дилемма :( Если застройщик надежный-я бы рискнула с новостроем. Но там еще +10 тыс придется за ремонт выложить :(
не 10, больше. 10 это если без техники и мебели. А если квартиру укомплектовать под полноценную жизнь - то это минимум 15...
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу