Страхованная• 29 ноября 2017
Как у подруги убили квартиранты квартиру
Был хороший косметический ремонт, квартиранты жили 2,5 года.
Весь унитаз забит бычками и в унитазе образовался каменный налет. Туалет весь прокурен насквозь. Раковина в ванной разбита и сломаны все ручки на металопластиковых окнах. По поводу рисунков на обоях он звонил как-то и говорил "ну там ребенок обои чуть-чуть порисовал", на что ему ответили "ну если не успели остановить ребенка, ничего, бывает". Остались должны за два месяца и оставили после себя разруху.
При этом создавали впечатление приличной благополучной семьи, подруга живет в соседнем доме и не ходили не проверяли, доверяли людям.
Я в шоке. ТАК люди живут?
Весь унитаз забит бычками и в унитазе образовался каменный налет. Туалет весь прокурен насквозь. Раковина в ванной разбита и сломаны все ручки на металопластиковых окнах. По поводу рисунков на обоях он звонил как-то и говорил "ну там ребенок обои чуть-чуть порисовал", на что ему ответили "ну если не успели остановить ребенка, ничего, бывает". Остались должны за два месяца и оставили после себя разруху.
При этом создавали впечатление приличной благополучной семьи, подруга живет в соседнем доме и не ходили не проверяли, доверяли людям.
Я в шоке. ТАК люди живут?
показать весь текст
429
0
О,мне повезло с квартиранкой в прямом смысле. Она хоть и с ЛНР и живет без договора уже 2 года,но такую аккуратистку еще поискать. Когда не приду всё начищено и вымыто. Причем могу позвонить за 10 минут что я рядом и сейчас забегу. Очень чистенько ,и платит день в день . Я даже ей ремонт в ванной сделала за 50 тысяч,ибо старая ванна уже была убитая. Так она дорогие моющие покупает,моет кабину,говорит жалко засирать,вы ж потратились. И еще она дома редко бывает,ей 28 лет,после работы вечно где-то гуляет,так что износ квартиры уменьшается. Но такие девочки редкость,да.
Ответ дляАноним_1355
о, хорошая идея в плане подстраховки от выселения!
точно
но это не все так думают, в 90 проц случаев от обиды выселят сразу)))
но это не все так думают, в 90 проц случаев от обиды выселят сразу)))
Здравствуйте.
Планируем сдавать квартиру.
Очень нужен образец ПРАВИЛЬНО составленного договора.
Вы имеете большой опыт, судя по написанному.
Могли бы поделиться копией договора для ознакомления/изучения?
Спасибо.
Планируем сдавать квартиру.
Очень нужен образец ПРАВИЛЬНО составленного договора.
Вы имеете большой опыт, судя по написанному.
Могли бы поделиться копией договора для ознакомления/изучения?
Спасибо.
Я пару недель назад заселялась в посуточную. С поезда договорилась чемоданы закинуть и к вечеру вернуться после уборки. До этого там два месяца жил кто-то.
Я приехала до горничной и влалельца (ключи дает косьерж) и застыла - вонь, по комнате куча одноразовых волосатый тапок валяется, стоят бутылки пластиковые с водой и окурками доверху, на кухне горы грязной посуды, на столе тарелка с недоеденым супом и обгрызаная палка колбасы. Обои частично свисают от сырости, я не знаю отчего так случилось. Туалет с потеками на полу.
В общем я конечно уехала и владелец долго извинялся, сказал сам в шоке после увиденного был. (Детей там не было, мужик это какой-то)
Я приехала до горничной и влалельца (ключи дает косьерж) и застыла - вонь, по комнате куча одноразовых волосатый тапок валяется, стоят бутылки пластиковые с водой и окурками доверху, на кухне горы грязной посуды, на столе тарелка с недоеденым супом и обгрызаная палка колбасы. Обои частично свисают от сырости, я не знаю отчего так случилось. Туалет с потеками на полу.
В общем я конечно уехала и владелец долго извинялся, сказал сам в шоке после увиденного был. (Детей там не было, мужик это какой-то)
Как убили сантехнику? Ту которой тоже лет 40? Мы снимаем и тоже краны потекли, но они такие древние , что в мои 30 у нас дома уже таких не было! Смешно, если хозяин будет пречитать - убили сан технику)))
у меня к вам личный вопрос, Так как тоже сдаём 4 квартиры, на кого вы оформляли квартиры и как с налогом на недвижимость?
это мы так квартиру смотрели, двухкомнатная большая сталинка, третья комната закрыта - в ней хозяйский хлам. Ну ладно. Зашли на кухню - все шкафчики забиты пустыми банками, маленький балкон захламлен всякой ерундой, посреди гостиной самодельный стеллаж, забитый от пола до потолка старыми книжками (потолок около 3-3.3м). Спросили у хозяйки (по телефону) - Что делать с хламом? Может его в запертую комнату убрать? Она -= нуууу, это надо смотреть, вы снимайте, а я потом как нибудь подъеду, шото заберу, шото оставлю, книжки можете почитать))). Короче, сняли в новострое пустую. Подубитую студентами, но без хлама.
Цена вопроса-переклейка таких же дешовеньких страшненьких обоев в таком же плохом исполнении. И будет Вашей подруге снова квартира с хорошим ремонтом, свеженьким прям)). Плинтус может так и не цеплять, так как будет очень жалко и эффектней выглядеть на фото в следующей теме после следующих квартирантов. А квартира двухуровневая? Ну в смысле квартиранты сами себя затопили или просто лезли под потолок и оттуда поливали водой стены? Видимо для пущего эффекта).
это все понтяно, когда всю хрень квартирантам оставляют ,но есть и обратная строна медали. когда квартитанты сняли по цене эконома и в первый месяц зыонят и хотят за ваш счет сделать люкс, так же вопрос...
Много квартир и в дорогом сегменте с такими же проблемами.
Родители подруги сдавали квартиру за 30 тыс с дорогой мебелью из дерева, новый дом, евроремонт. Итог: разбитый умывальник, измазанные лаком для ногтей шторы, срач и т.д..
Родители подруги сдавали квартиру за 30 тыс с дорогой мебелью из дерева, новый дом, евроремонт. Итог: разбитый умывальник, измазанные лаком для ногтей шторы, срач и т.д..
Квартири в новобудовах орендують теж різні люди. Є нормальні, порядні, а є й не порядні - і меблі ламають, і виїзджають з боргами.
есть такое, но чаще наоборот и воровство и курение в квартире в пьяном угаре, там где дешевый съем, там же и долги по коммуналке
еще убивают интуристы студенты-менталитет, запахи всяких благовоний и прочей хрени, но знаю, что некоторые арендодатели специализируются именно по сдаче ин туристам, берут плату в у е и с учетом всех сюрпризов
еще убивают интуристы студенты-менталитет, запахи всяких благовоний и прочей хрени, но знаю, что некоторые арендодатели специализируются именно по сдаче ин туристам, берут плату в у е и с учетом всех сюрпризов
о майн гот..
кошмар.
я сама сдаю свою, снимаю в другом городе. За съемной слежу, как за своей. Как так можно довести стену до такого.. не понимаю.
но почему за месяц не оплатили, а она сразу не выселила..
кошмар.
я сама сдаю свою, снимаю в другом городе. За съемной слежу, как за своей. Как так можно довести стену до такого.. не понимаю.
но почему за месяц не оплатили, а она сразу не выселила..
меня здесь чуть ли не проклинали, когда сказала что каждый месяц хожу проверять квартиру и предложили ее (квартиру)сжечь
я не могу голословно ничего утверждать-я не видела,что было до квартирантов.я вижу только,что осталось после них.но я очень сильно сомневаюсь,что именно в теперешнем виде она и сдавалась
Сама снимала 10 лет квартиру, самое интересное хозяева радовались чистоте и то как все подкрашивала и подклеивала, но при этом цену поднимали регулярно( это и правда битч арендаторов). Сейчас на своем жилье и сдаю в аренду еще квартиру, может сама прохавала, но квартира после ремонта ( косметического) и договор на год с фиксированной ценной и с последующим поднятием ежегодно на 500 грн. Все прописано до мелочей ( поломки имущества, приход хозяев). Желающих было тьма, но остановилась на семье ( думаю с ребенком ,будет аккуратно и чисто) Но уже через месяц, привезла москитницы и тут выпала в осадок!!!! Хата как пепельница( они оказывается курят на кухне и в туалете) была в шоке, плита новая индукционная в жиру на три слоя( аж спросила, что ж такого готовите), все в таком сраче, аж дурно стало( при этом ответ на мои замечания, мол ребенок срач разводит, да и вообще это сьемное жилье , что хотели(((( Дала три месяца на поиски жилья и выселение. После них нанимала клининговую службу( самой просто было противно убирать), вторые оказались еще хуже( даже разбили унитаз с раковиной), сейчас на третьих молюсь( чистенько, аккуратно и даже с котом) . Так что, найти хорошего квартиранта ( как и хозяев) это действительно сложно(
Вот прокуренных предостаточно и дорогих. Я просто сама арендатор, квартир пересмотрела множество, очень много убитых после мужчин. В своей после милого приличного мужчины, к которому домработница приходила убирать (!) еле отдраила сталактиты в духовке и отмыла душ (в заходов 10, чтобы налет отошел), пропаленные занавески на память висят, но оно в глаза не бросается.
Также сгоревший бойлер хозяину сюрпризом остался
А перед мужичком были 2 парня квартиранты - хозяин квартиры ремонт делал после них - говорил разбили даже столешницу на кухне.
Также сгоревший бойлер хозяину сюрпризом остался
А перед мужичком были 2 парня квартиранты - хозяин квартиры ремонт делал после них - говорил разбили даже столешницу на кухне.
Многое зависит и от хозяина. От договора и внесенных в него обязательств двух сторон. В новостроях с мебелью, техникой и ремонтом сумма залога отличается от залога квартир с бабушкиным хламом. Плюс человек еще риелтору немало единоразово заплатил. Тем самым подтвердил свою способность к оплате. Отсеивается определенный контингент. В договоре сказано, что оплата должна поступать такого-то числа с отступлением в неделю, например. Да. риски есть везде, но реально люди с новейшим ремонтом, новой и добротной техникой меньше парятся, чем уклонисты от налогов, сдающие бабушкины клоповники. И при этом еще бояться не продешевить)))) Трубы гнилые, проводка на соплях, ремонт пару столетий не проводилось, а урвать хочется побольше и чтобы выглядело все лучше, чем до заселения 10-ых квартирантов.
Любит покурить после дневного сна
ЗЫ. А разбитые раковины - это хит, у кого не спросишь из арендодателей, всем били раковины
ЗЫ. А разбитые раковины - это хит, у кого не спросишь из арендодателей, всем били раковины
Я вам больше скажу. Сдаем нежилое помещение, арендатор пол года не платил , а мужу его жалко не выгонял. Я уже дырку в голове погрызла что нужно с ним прощаться. С сентября начал платить по три копейки . Сейчас съежжает , долг на половину выплатил . С паршивой овцы хоть шерсти клок , на остальные деньги уже не надеемся. Так что есть такие экземпляры как мой муж, ему поплачутся и всех жалко
а если заплатили то что сделаешь квартирантам? в суды подавать и годами судиться?
вот по этому нормальные квартиры семьям с детьми и не сдают
вот по этому нормальные квартиры семьям с детьми и не сдают
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу