Квартирантка..

Ситуация следущая. В квартире, которая выставлена на продажу, жили квартиранты. Договор был заключен по июнь 17г. С июня они перестали платить, все просили подождать, денег нет( тут хочу заметить, что квартиру я сдаю за 400 грн в месяц плюс ком.услуги). В конце августе я позвонила и настоятельно пополсила оплатить, т.к собираются долги по ком.услугам. Договорились что я приеду за деньгами через 4 дня. В назначенный день "абонент был не абонент". Через знакомых узнала, что квартирантка уехала на заработки. Связаться с ней было не реально, писала ей на мтс, связи нет. В октябре появился покупатель. Я 29 октября написала смс на тот же мтс, о том что квартиру продаю, забери мебель и вещи. О чудо, мне ответили. Написала мне свои возмущения по поводу того, что пока там ее вещи и Деньги, входить в квартиру я не имела права, что придет через 2 недели , вещи заберет и напишет на меня заявление в милицию. Прошли 2 недели, тишина. Нашла телефон мамы ее, мама сказала, что скоро приедет. По итогу, во вторник я от квартиру отдаю ключи покупателям, вещи квартирантки так и стоят. Звоню маме, говорю что завтра просто выставлю все на улицу.сразу мне перезвонила квартирантка, сказав что она не при чем, что я продаю квартиру, она далеко и вещи забрать не может сейчас, подождешь. Потом говорит, что скинет сейчас телефон знакомой, мы договоримся о вывозе вещей на завтра. Звонок был в 3 2 часа, до сих пор тишина. Я в замешательстве , что делать? Как бы вы поступили? Муж говорит выставим вещи на улицу, а мне совесть не позволяет это сделать, даже после такого отношения ко мне