Квартира или дом?

Семья: трое детей ( школьник (начальная школа) и два малыша ( в детсад ещё не ходят)).
Дилемма : дом строить или квартиру купить?

Дом: + площадь больше, чем в квартире,
свежий воздух,
нет соседей сверху/снизу,
свой небольшой огород,
собака.


Минус : возить в школу в сад,
в отпуск проблема уехать не на кого оставить дом/собаку,
детям скучно ( нет площадок, считай нет общения с детьми),
Всегда есть работа вне дома/в доме.
Дорогое обслуживание

Квартира +
В Киеве, не нужно привязываться к машине мужа, метро рядом
Сад и школа в пешей доступности
Магазины рядом, площадки.
Уборка только в квартире

Минусы
Соседи ( новый дом, слушать ремонты 2/3 года)
Гуляние детей по графику и ограниченное время
Места меньше, чем в доме

Муж хочет дом. Я не знаю
Я люблю комфорт и я не хочу все время вкладывать в дом.

Квартира в Киеве ( 104-110кв) дом ( 150-180 кв) в природе Киева 10-15 км

У кого дом, или кто переехал из квартиры в дом, или наоборот, посоветуйте