ФФФФристайла• 30 июля 2018
Кто сдает квартиры, посоветуйте пожалуйста.
Добрый день! Посоветуйте пожалуйста, где бы Вы разместили объявления о сдаче квартиры с такими условиями: квартира нуждается в косметическом ремонте (обои переклеить, линолеум в коридоре и кухне покраска стен в ванной - это из необходимого). Против детей и животных ничего не имею. Хочу предложить семье с папой "с руками". Первые 4 месяца оплата 4500, после 6500 (квартира двухкомнатная). С ремонтом готовы частично помочь физически и с материалами. Очень нужен совет, где можно предложить такой вариант и как правильно сформулировать. Большое спасибо всем ответившим!
41
0
и материалы за счет жильцов??? не много хотите? если Киев, хотя вряд ли сильно дешево, то в фб риелторы зло группа
Вы видно первый раз сдаете..
Тут одно из двух, либо условия ремонта такие что никто не согласится либо сделают так что оно не стоит той экономии.
Сделайте лучше все сами, пусть и в кредит и сдавайте сразу за 6500.
Тут одно из двух, либо условия ремонта такие что никто не согласится либо сделают так что оно не стоит той экономии.
Сделайте лучше все сами, пусть и в кредит и сдавайте сразу за 6500.
Я написала, что готовы помочь и с самим ремонтом и с приобретением материалов (обои уже куплены, к примеру). Киев (забыла написать, голова пустая))) ). Пешая доступность до метро 10мин. Группу эту уже читаю, ничего похожего там не видела, поэтому и сомневаюсь в том, что это ’их формат’. Вот и решила попросить совета.
На олх можно разместить или лучше по знакомым спрашивать.Но исходить нужно ижно все же видя изначально состояние,что еще есть в квартире из техник,месторасположение и т.д.
А зачем вам так все усложнять?сделайте косметику за месяц своими силами и сдавайте сразу в цену соответствующу аналогичным квартирам
Сдаем не в первый раз. Но необходимость в ремонте возникла впервые) Сами и планировали, но это потеря времени (делает муж, это займет месяц, а так он может по вечерам помогать с процессом). Время терять финансово очень сложно, потому что деньги за сдачу получает мама и сдаем мы ее или нет, а ей денежку нужно отдать. Вот такая каша))))
Спасибо. Про ОЛХ тоже думала (раньше сдавала именно через ОЛХ за 1 день). Просто не знаю, как правильно сформулировать и подать объявление такого рода(((
Дорогая, удачи Вам! смело размещайте на олх. Просто поверьте и будьте порядочны! И все сложиться. Я знаю как непросто найти съемное жилье в хорошем расположении, с хорошими хозяевами и чтоб взяли с детьми. Текст понятен у Вас. Удачи!!!
Ваша схема слишком сложная. Это еще человека с руками надо искать, еще договариваться как-то об условиях, обычно в таких случаях кто-то остается недоволен. Нанять человека на эти работы не будет дешевле чем месяц простоя?
Так усложнять возможно необходимость. Последний месяц квартиранты не платят (залоговая сумма при заселении) плюс еще один месяц на ремонт, плюс закупка материалов. А денег столько нет((( Вот и пытаюсь ногу за голову закинуть))) Читала и слышала о похожих вариантах, что люди ремонт делали и жили. Вот только как их найти таких)
Ну, не каждый человек прийдя с работы захочет что-то еще делать по ремонту это раз, ну и если ребенок - всем эти дышать ему зачем - это два. Пробуйте, конечно, но головная боль квартирантам. Типа дешевая рыбка, а в результате головная боль. Ну и где гарантии что после того как они сделают ремонт Вы не передумаете и не выгоните их под зад коленкой?
Я всегда сдаю только через риелтора. Самостоятельно это вынос мозга. Квартиру под ремонт не сдавала, а дачу сдавала. Но месяц был бесплатным) Зато они все сами сделали.
Сдавать за какие-то деньги, за какие сможете сдать. Если квартиранты хотят сами, то делают, обсудите с ними закупки материалов, скидки и т.д. Я специально не искала таких квартирантов, они сами обычно находятся.
Якщо у вас прописана в договорі залогова сума, то останній місяць проживання квартиранти повинні оплатити, як і всі інші, наперед. А залогова сума віддається при виселенні, після перевірки квартири та всього майна.
Просто большущее Вам спасибо за такие теплые слова. Хозяева мы неплохие вроде) Очень надеюсь, что ’Наша семья’ как раз ищет нас, а мы их) Еще раз спасибо!!!
Да, не простая. Нанимать человека, при условии, что муж этим деньги зарабатывает немного нелогично, да и вопрос финансов от этого не решается, а только усугубляется.
А как вы повлияете на качество выполнения? Как вы проверите, с руками из того места папа? Однозначно ребмот самим. Зашли на выходные - переклеили обои. На полы - наймите рабочих, им оплатите! Так вы будете уверены и в расходах и в качестве выполнения.
П.с. сдаю квартиру. Все сами или найм
П.с. сдаю квартиру. Все сами или найм
я бы рекомендовала, сначала нанять человека для косметического ремонта, если самим нет времени, а потом пустить квартирантов по полной стоимости аренды. Потому что, как правило, сделают на тяп-ляп, потом опять переделывать придется. Мы уже с этим сталкивались, сделали скидку на полгода проживания, чтобы они сделали ремонт, полгода прошло, ремонт сделали убого, а потом через полгода когда стоимость стала полной - они съехали, пришлось ремонт по новой делать))) а сдать не проблема - олх и фейсбук в помощь, риелторы сами подхватывают ваше объявление и предлагают клиентов, так что очередь стоит))) Условие по скидке в цене и ремонту можно даже в объявлении и не описывать, уже при встрече все обговорить.
Не каждый, поэтому и прошу совета , как правильно дать запрос на поиск тех самых кандидатов) Выгонять точно не буду, повышение оплаты ведь оговаривается заранее, и в ремонте мы будем участвовать наравне с квартирантами. Для меня смена людей это ужасная головная боль. ищу таких, чтобы на несколько лет минимум))
При вашем раскладе вы сэкономите незначительную сумму - но можете потерять в качестве и гораздо больше в деньгах - криво поклеенные обои, непр. уложенный линолеум, который порвется, а обои будут мозолить глаза...
Спасибо за Ваш ответ! А залоговую сумму брали? Возможно Ваш опыт будет очень полезен в нашей ситуации!
За какие сможете уже не могу себе позволить. У нас люди прожили 8 лет за копейки (с субсидией на ком.услуги) и за это время квартиру купили, а мы у себя не можем ремонт закончить. Так что снова сдавать годами за 3т. просто не готова. Я не плохой человек, но и не Дед Мороз.
У нас и договора нет. И последний месяц они живут только 2 недели, поэтому еще мы им должны остаемся)))))
Спасибо за мнение. Повлияем очень просто, участием супруга в этом празднике жизни. Да и сдавать хочу этим людям надолго, так что в их интересах сделать для себя с нашей помощью. Расходы, снова-таки, сами покупаем материалы.
Спасибо. Времени нет в ключе потерли денег. нанять человека = потратить столько же времени+доп.расходы, что в нашей ситуации только усугубляет( Риелторы накинутся, с этим уже сталкивалась, но хотелось бы людям помочь сэкономить. Зачем им платить еще и риелтору, если можно напрямую снять.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу