Тётушка Лошадь• 02 октября 2018
А что правда,что переоформление квартир выходит дороже ее покупки???
Квартира в очень маленьком городке. Стоит 12 000 д., еле насобирали на нее. А теперь оказывается, чтобы ее переоформить, это стоит 10 000 грн каждый кв.м.. Квартиры 70 квадратов. Это ж какую сумму нужно заплатить просто за переоформление!!!
Или это такой нотариус?
А вы как переоформляли? Сколько это стоит?
Или это такой нотариус?
А вы как переоформляли? Сколько это стоит?
показать весь текст
95
0
Самое удивительное открытие вас ожидало бы, если бы вы решили купить ’собачью будку’ в селе, где в живых осталось 3 калеки.
Хозяин просит на 1000 грн. на хлеб, а налоги на ’хлебушек’ по цене евробляхи.
Хозяин просит на 1000 грн. на хлеб, а налоги на ’хлебушек’ по цене евробляхи.
1% стандартный. И 1% наш. И все! 5%+1,5 военного сбора было бы в случае, если бы продавец владел ею меньше 3 лет.
не факт,что 5%
Оценка и услуги наотариуса явно не входят в процент ,а имеют фиксированую стоимость. Таким макаром и стоимость техпаспорта нужно включить и прочие документы на подготовку к продаже квартиры.
И автор покупатель - не она должна оплачивать документы на продажу.
Оценка и услуги наотариуса явно не входят в процент ,а имеют фиксированую стоимость. Таким макаром и стоимость техпаспорта нужно включить и прочие документы на подготовку к продаже квартиры.
И автор покупатель - не она должна оплачивать документы на продажу.
Какие правоустанавливающие документы у продавца недвижимости, которую Вы хотите купить? Купля-продажа, наследство? Сколько по времени он владеет этой недвижимостью?
почему - писала выше
оценщиков полно в нете, ищите по доступной стоимости услуг, заказываете оценку, и вам НП отправляют доки
оценщиков полно в нете, ищите по доступной стоимости услуг, заказываете оценку, и вам НП отправляют доки
Тогда только 1% за продавца, и 1% за себя заплатите... + услуги нотариуса. Всего около 17-18 тыс. грн.
правду писала,что новый пост,то новые обстоятельства. На третей странице вытащили с вам все главное моменты
Ответ длямиссДавеча
правду писала,что новый пост,то новые обстоятельства. На третей странице вытащили с вам все главное моменты
Так никто не спрашивал,а я не думала, что это важно)
Это важно. И сумма, которую я написала,17-18000 - от оценки в 700000 грн. Не факт, что оценят в такую сумму. Постарайтесь поспрашивать у местных юристов о таблицах оценки по вашему району. Может то нотариус на эмоциях краски сгустила )))
Оформление квартиры стоит около 3-5 тыс.грн нотариусу. И если в собственности была менее трех лет, то налог 3-5% нужно от стоимости отдать государству. Если более трех лет, то просто услуги нотариуса.
Та то может автор не так расслышала, ей сказали, что ОЦЕНКА будет в 10000 грн за кв. метр, а она поняла, что это размер налога за метр квадратный)))
Просто я 3 дня назад купила квартиру, первая покупка в этом году да и вообще в жизни, значит оценка не нужна, и налог только 1%, который я заплатила от рыночной стоимости квартиры, услуги нотариуса по переоформлению и внесению в реестр 1500грн. Всё про всё за квартиру, которая прилично дороже 12000долл вышло 9000грн.
Значит Вы за продавца налог не платили, а автору придется. так как продавец его платить не хочет. Оценку оплачивал тоже продавец в Вашем случае. Мне тоже пришлось платить 1% за продавца. но мне в цене уступили.
Дело в том, что я на день раньше продала квартиру и тоже никакого налога не платила, квартира в собственности была больше 3х лет да и хозяин проданной мне квартиры тоже заплатил 700грн нотариусу за услуги и на этом всё.
Я к тому, что стоит сходить к другому нотариусу и послушать, что он предлагает. Как мне перед сделкой объясняли, что при покупке бывает, что надо оплатить не 1%, а 2% хотя если это первая покупка, то это не верно и надо потом подавать на возмещение лишнего 1%, но нотариус типа не хочет разбираться попадает ли покупатель под уплату второго процента, берёт и всё. И оценка новая эта не нужна, если не нужно платить лишние налоги. Я не эксперт, конечно, но свежекупивший-свежепродавший человек)
Я к тому, что стоит сходить к другому нотариусу и послушать, что он предлагает. Как мне перед сделкой объясняли, что при покупке бывает, что надо оплатить не 1%, а 2% хотя если это первая покупка, то это не верно и надо потом подавать на возмещение лишнего 1%, но нотариус типа не хочет разбираться попадает ли покупатель под уплату второго процента, берёт и всё. И оценка новая эта не нужна, если не нужно платить лишние налоги. Я не эксперт, конечно, но свежекупивший-свежепродавший человек)
Та нет такого, идите к другому нотариусу, может даже в другом городе поищите , блин, эти нотариусы-недоучившиеся юристы, редко нормальных встретишь
Пару месяцев назад купила квартиру.Переоформление у нотариуса обошлось 3500 гривен.Квартира 68 квадратов.Если квартира,которую покупаете куплена меньше чем 3 года назад продавцом,то там дополнительный налог,но его оплачивает продавец.Автор,либо Вы не верно поняли нотариуса,либо идите к другому.
Стоимость документов для продажи,оценку,справки бти и т.д. оплачивает продавец.Вы - как покупатель оплачиваете только сделку и то,можно договориться платить пополам.Если Вас уговаривают платить вообще за ВСЕ,то я бы искала другую квартиру.
Ха, нам квартиру в селе - заметьте. квартиру, не дом с землей и пристройками, а квартиру, оценили методом сравнения и приравняли к частным домам. Оценочная была в 2 раза выше цены продажи.
Зависит от многих факторов. Но такова цена 1 м новостроя. Иналог где-то 2% если во владении больше 3 или 5 лет на помню точно, и 5% если меньше 3 лет Нотариус не может сумму налога посчитать без оценки. Вы просто в этом не разбираетесь и уже панику нагоняете..
Не несите ерунду. Нотариусу до лампочки,кто оплачивает. Он дает квитанции исходя из оценки и хоть убейтесь. 5% налога если квартира недолго у продавцов в собственности была.
Сейчас данные оценки вносятся в реестр какой-то, с июля ввели. Если оценка занижена,то реестр не пропускает.
Есть БТИ, там ищите. Какой нафиг нотариус? В любом городе ближайшем можно. Мне делали в обласном центре на дом, а на землю - по месту, там идет нормативная оценка, ни вправо ни влево.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу