Сыро_Ежка• 17 октября 2018
Мой муж категорически против новостроек. Он прав?
Живем в Киеве. Его аргументы:
1. Большинство застройщиков имеют признаки финансовой пирамиды. Новые объекты строят, чтобы закончить старые. И на чем оборвется цепочка - неизвестно.
2. Предстоят выборы, а может и чего хуже (не дай Бог). Если власть изменится, все могут перекроить, и разрешения, выданные под застройку и участки земли, могут аннулировать, а начатое строительство - снести. А если дом уже построен - начать судебные процессы.
3. Коммуникации новых районов (например, Соф. и Петроп. Борщаговки) не рассчитаны на такое колличество новостроя. Рано или поздно будет коммунальный коллапс, люди останутся без воды/света, а септиков тоже надолго не хватит.
4. Коммуникации внутри старых районов, между которые натыканы новострои, тоже не безграничные, пропускной способности уже не хватает, а новые сети не прокладывают, только ремонтируют старое. И рано или поздно новые дома будут отрезаны от света/газа/воды или придется решать этот вопрос за счет денег жильцов (расширять мощности, заново заводить их в дом).
5. Инфраструктура в районах массовой застройки плохая - дети по 2 смены в школах учатся, пробки и пр.
Прав он или нет?
1. Большинство застройщиков имеют признаки финансовой пирамиды. Новые объекты строят, чтобы закончить старые. И на чем оборвется цепочка - неизвестно.
2. Предстоят выборы, а может и чего хуже (не дай Бог). Если власть изменится, все могут перекроить, и разрешения, выданные под застройку и участки земли, могут аннулировать, а начатое строительство - снести. А если дом уже построен - начать судебные процессы.
3. Коммуникации новых районов (например, Соф. и Петроп. Борщаговки) не рассчитаны на такое колличество новостроя. Рано или поздно будет коммунальный коллапс, люди останутся без воды/света, а септиков тоже надолго не хватит.
4. Коммуникации внутри старых районов, между которые натыканы новострои, тоже не безграничные, пропускной способности уже не хватает, а новые сети не прокладывают, только ремонтируют старое. И рано или поздно новые дома будут отрезаны от света/газа/воды или придется решать этот вопрос за счет денег жильцов (расширять мощности, заново заводить их в дом).
5. Инфраструктура в районах массовой застройки плохая - дети по 2 смены в школах учатся, пробки и пр.
Прав он или нет?
показать весь текст
386
0
А так если по теме, то считаю муж во многом прав. И с анонимом Луковая я согласна. У меня знакомая девочка имеет отношение к строительству и тоже говорит, что очень много нарушений. Да что там... вот пример приведу. Я живу в Одессе, очень много новостроек от Кадорр ( Аднан Киван строит, если кто знает), и один из комплексов построили прямо возле линий электропередач. Прям рядышком они торчат под этими новостроями. Разве так можно?
Муж прав отчасти
Я знаю все же новострои, которые построены на совесть. Но чтоб такой дом найти и купить там квартиру, надо крепко дружить с технадзором
Я знаю все же новострои, которые построены на совесть. Но чтоб такой дом найти и купить там квартиру, надо крепко дружить с технадзором
Есть в Киеве жк Обуховский. Там один из домов стоит в метрах 15 от высоковольтки. Чуть ли не с балкона рукой достать. Квартиры все раскуплены.
Те что строились в начале 10х самые нормальные, в нынешних новостроях я бы не рисковала. Если деньги только на это, тогда лучше не очень древняя вторичка. Если деньги совсем только на некачественный новострой - ну тогда уж понятно, это выбор без выбора и вопросов тогда возникать не должно.
Ответ дляИ_В_офигительных_штанах
Муж прав отчасти
Я знаю все же новострои, которые построены на совесть. Но чтоб такой дом найти и купить там квартиру, надо крепко дружить с технадзором
Я знаю все же новострои, которые построены на совесть. Но чтоб такой дом найти и купить там квартиру, надо крепко дружить с технадзором
И цены там, наверное, не самые низкие
Так вот я к чему. Если имеются такие явные нарушения, то какая там подводная часть айсберга? Как Чаюри сказала, из говна и палок.
Это какому дому как повезёт. Если не купит первый этаж какой- нибудь умник и не срубит несущие стены или опять же подземные воды(это главная беда всех построек города) и ещё зависит- как жильцы поддерживают порядок в своём доме(заметьте не только в квартирах). Я столкнулась с этим лично, когда объясняла недалеким соседям, что их жильё не заканчивается на пороге квартиры, а есть ещё и подвал и лифты и парадные.
Это рядом с домом, где сестра живет, сегодня аж позвоню узнаю у нее. Но там еще специфика городов, часто подземные подрывные работы ведутся, наверное, это тоже влияет.
Придомовая фиксирована, газ тоже в основном без счетчиков. Но воды она не может так много одна налить, у нас на 3 человек максимум 600 грн. бывает. Я бы на вашем месте разобралась, почему такие платежи летом. Может ее обворовывают? Как-то же врезаются в сеть и эоектрику качают.
Прав частично. Если софиевская Борщаговка, то да, поэтому там и не взяли, по застройщику - нет. Хотя процентов 90 пирамид, есть достойные.
Сейчас месяц в новостройке живём, нафиг вонючая вторичка! Мы рады)
Сейчас месяц в новостройке живём, нафиг вонючая вторичка! Мы рады)
Ціна відповідає якості. А тому у нашої авторки стоїть вибір, які купити джинси - одні фірмові, троє китайських чи десять пар секонд-хенда. Ринок є ринок. А, забулася, на брендові у неї і грошей нема.
Я перебирала долго - между новостроем в пригороде или вторичкой. Купила вторичку на Борщаговке, Кольцова и рада. Да , не новострой, а панель,, да бабки возле подъезда, но ребенку в школу 2 шага, второму ребенку в КПИ на скоростном трамвае -20 мин. Рядом рынок, Ашан и Спортлайф.
Снимали до этого в Акварелях в Вишневом.
Снимали до этого в Акварелях в Вишневом.
Ответ дляСыро_Ежка
Не знала, что воду из бюветов только пенсионеры берут 
Смена власти - это причина отобрать разрешения на землю под новостроем. Или застройщик у банка кредитов наберет, а потом банк через суд квартиры себе отберет. Такого дофига по киеву, сейчас ТРЦ на Проспекте победы Альфабанк отбирает, про ЖК Коцюбинский почитайте, там жильцы по судам бегают.
Смена власти - это причина отобрать разрешения на землю под новостроем. Или застройщик у банка кредитов наберет, а потом банк через суд квартиры себе отберет. Такого дофига по киеву, сейчас ТРЦ на Проспекте победы Альфабанк отбирает, про ЖК Коцюбинский почитайте, там жильцы по судам бегают.
А что с ЖК Коцюбинский? Это не Атлант?
ну мозги надо иметь, чтоб проанализировать это все и знать, где покупать. Что ж вы ориентируетесь на какой-то укрбуд и смотрите квартиры в зажопинске, где все плохо
Нам сдали вовремя, с получением доков тянут и начинаются траблы с общественными помещениями. У нас хотели часть консьержной отхапать
Ответ дляСыро_Ежка
Вторичка мне дорого потому что за те же деньги можно купить новострой больше по площади.
потому что за те же деньги можно купить новострой больше по площади.
где это новострои дешевле вторички?)
смотрим в центре, за новострой можно две квартиры на вторичном рынке купить
смотрим в центре, за новострой можно две квартиры на вторичном рынке купить
Старые это не 9-ти этажки,?? Только вчера была в районе этого дома. Там еще в 2012 г была трещина в 1 м, а сейчас в 2 примерно. Я просто глазам своим не поверила, как дом не рушится . Это Николаев, за 6 лет еще больше все усугубилось, реально страшно смотреть , дом под наклоном
не - это 2-3 этажки. Мы 2 года искали квартиру, не Киев, нашли в доме 5-х годов, высокие потолки, шикарная планировка, чистый подъезд, целый дом, без аварийки и трещин.
Я прожила в 12-этажке 17 лет - и ни ногой в высотку больше)) Для меня существуют только дома-малыши)) Кирпичные)
Я прожила в 12-этажке 17 лет - и ни ногой в высотку больше)) Для меня существуют только дома-малыши)) Кирпичные)
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу