переходят ли долги прежних владельцев квартиры к новым владельцам ?

если вы купили квартиру ,а потом выяснилось что долги-тогда да,они теперь ваши.

долги все гасятся до купле-продажи...

Нет, не переходят. Долг на физ.лице, а не ’ на квартире’.
Исключение - когда это прямо прописано в договоре купли-продажи.

Если долги не погашены, то да, переходят.

Закон, закон пжлст!

нет.
Договора на оказание услуг заключаются с человеком, а не с квартирой. Взыскать долг могу только на основании договора (документ, подтверждающий возникновение взаимных прав и обязанностей).
Поэтому долг должны взыскивать с предыдущих собственников независимо от их нового места жительства.

гугл еще никто не отменял.

якщо є борги то квартиру не зможуть переоформити на нового власника

Зачем вы обижаете гласные буквы.... добавьте их в слово пожалуЙста))))

При чем тут гугл?
Ваше утверждение абсолютно не обосновано и не верно!

Я пишу по своему опыту,закона не знаю. Купили весной квартиру ,когда пошла переоформлять книжки платежые и лицевые счета,оказалось что есть долг за газ и холодную воду ,ок 2 тысяч,мне не переоформили ничего пока я не погасила долг. (Севастополь) ,мне легче было оплатить долг чем сидеть доказывать правоту(если НЕТ) и остаться без воды и газа.

спорить с вами не буду.Зачем? Как есть так и пишу.

у вас не юридический, а обывательский опыт)
Вам лень было 100 -200грн. отдать за составление юристом письма в водоканал и горгаз, зато вы на себя повесили 2 тыс долга. Таким опытом делиться не стоит. Это не правильно

Ну вот мы купили квартиру. Ходила платила счета.... И узнала,что уснем за домофон дог. Позвонила... Мне сказали, что должны 60 грн. Еще за прошлый год. Мой брокер говорит... Поезжай в контору... Покажешь договор откупле-продаже. Там указано когда продалась квартира...... А мне так лень. Хотя и нужно поехать на себя переоформить договор. Блин, просто разные люди. Я продавала квартиру. Все счета оплатила... Квартиру вылизала.... Самой приятно и не стыдно. Эх....

Я тоже когда то купила квартиру с долгом, вернее о нем узнала когда пришли квитанции. На сделку брокер предоставила все книжки и справки что долгов нет, а оказалось что за отопление был долг около 600грн. Я позвонила брокеру и бывшим владельцам, они все уладили.

В идеале продавец (посредник) предоставляет справки об отсутствии задолженности, а не книжки расчетные. В случае обнаружения долга работники действуют в интересах предприятия, но не переоформить лицевой счет не могут. Если в договоре купли не прописан пункт о погашении долгов новым владельцем, а Вы в заявлении на переоформление\открытие л\с не пишете своей рукой обязательство погасить долги (при этом не подписываете дговор на предоставление услуг с указанием долга - это можно сделать после разрешения ситуации), то никто долги с Вас не потребует. Долг предъявляется бывшему владельцу по новому месту прописки, при невозможности установить таковое - берется на ущерб коммун предприятия. Все зависит от Вашего поведения - слушаете, соглашаетесь, пишете заявл под диктовку - платите долги. Не подписываете док-ты с долгами и пишете заявл об открытии\переоф л\с и несогласии с долгом бывшего владельца - получаете л\с без долгов.

значит Вы купили квартиру с нарушениями оформления документов - для того, чтобы оформить пакет документов на продажу, предыдущим собственникам нужно было погасить все долги, до копейки.

либо, как вариант - вас просто развели коммунальщики на деньги, они такое любят делать