Госпожа Белладонна• 22 января 2019
Кто сейчас покупает вторичку?
Мне кажется стримость вторички больше 20 лет постройки будет стремительно падать, так как новое жилье часто и по планировкам лучше и по площади, и по технологиям. Как правило, дешевле, чем цены которые лупят продавцы своих хрушевок. Они как правило аппелируют к тому, что "зато у нас с гарантией и можно хоть завтра зайти и жить", но такие дома я бы рассматривала только если у вторички уникальное местоположение. Кто недавно покупал вторичное жилье? Чем руководствовались?
40
0
Руководствовалась наличием ухоженной закрытой территории, удобным местоположением и самый главный критерий -адекватные соседи.
Я с ними жила ). До покупки мы снимали нашу квартиру. Да, закрытая территория на 1 дом и подземный паркинг это действительно редкость для Киева, но все равно можно выбирать.
Руководствовались расположением и ценой: оболонь, возле метро, в пешей доступности набережная. Новостроев в округе 2 и цены там в разы выше.
Там где мы хотели новостроек нет( Дорогожичи), да и цена очень отличается от новых в нашем р-оне. Однокомнатная в новострое дороже чем двушка, трешка вторичка. Взяли совсем рядом со школой где дочка учится.
За очень приличные деньги купила двушку на Лукьяновке, где за 10 лет так привыкла к району, что менять не захотела. Поэтому вторичка, хрущевка. Сделала хороший ремонт и буду жить тут припеваючи в своей квартире, а не ждать достроится ли дом или нет, потом 5 лет, пока сделают все свои ремонты. Живу тут и сейчас) Будут деньги, продам и куплю больше/дороже/новее.
Все не все , но те что проверил , в основном, не собл арх нормы, а потом когда начнутся пробл-концов не найдете. Хрущ-провер-стоят 50-60 лет, что произошло-то произошло-видно, а новые , что будет-это впереди-может вам и повезет
Пока искали квартиру, смотрели дома, построенные в 30 годы 20 века. Те что отреставрированы ну просто очень классные .
В смысле- чем? Ценой, прежде всего. ЖК возле метро гораздо дороже вторички возле того же метро. Плюс ремонт с нуля. В это время надо где-то жить, то есть, платить аренду и ремонт одновременно. Во вторичку - заехал и живи. Их полно с ремонтами продаются. Конечно , со временем нужно все переделывать, но жить можно. Нам даже мебель оставили посуду - заходи и живи. Насчёт будет дешеветь - спорно, ибо некуда уже дешеветь особенно. В квартиры по 5000 в Киеве не верю.
1.цена
2.не густозаселенный (по сравнению с 25 этажными ЖК) район (а отсюда проблемы с садиком/школой/клиниками/загаженостью территории)
3.не нужно еще 5 лет после сдачи терпеть ремонты соседей
4.хорошая инфраструктура
2.не густозаселенный (по сравнению с 25 этажными ЖК) район (а отсюда проблемы с садиком/школой/клиниками/загаженостью территории)
3.не нужно еще 5 лет после сдачи терпеть ремонты соседей
4.хорошая инфраструктура
А ремонты делают только в первичке? В панельных домах дрель слышно с 9го на первый, в нашем доме еле слышно ремонт в соседней-зачем терпеть? Все цивильно, нет старых лифтов, все чистое, новое, не обосс...ое, извините за мой французский
Притом что охрана в доме не бабушки-старушки, территория благоусьроенная в перспективе и т.д
Притом что охрана в доме не бабушки-старушки, территория благоусьроенная в перспективе и т.д
Руководствовалась инфраструктурой. ЖК эконом класса на задворках Киева и вторична на Оболоне. В четверг к нотариусу оформлять трешку возле метро
Комментарии к ответу