Да будет так• 21 февраля 2019
Риэлтор и 1000$ комиссия с продавца, это нормально?
Всем привет!
Выставила свою квартиру на продажу, названивают риэлторы по моему объявлению и сразу говорят, что я должна буду им 1000$ комиссию за продажу, хотя если у них есть клиент, для которого они подбирают, с которым работают, не логичней с него деньги просить? Я же их не нанимала, не просила. Просто я вообще этого расклада не понимаю, я уже молчу о том, что "риэлторская работа" в нашей стране не заслуживает и десятой части такого гонорара, при том что ответственность не за что не несут, хотят только скорее сделку закрыть, и им все равно, кинут покупателя/продавца или нет - им пофиг, 1 раз приехали на просмотр, повыпендривались, обхаяли квартиру и плати им 1000$.. Конечно, в меня сейчас полетят тапки от таких вот риэлторов. Скажу сразу, повидала их очень много, просто наглейшие люди, и таких, наверное, 90% в нашей стране..
То хотят и так заниженную цену на квартиру скинуть на пару тыс. $ из-за своей комиссии, видите-ли, то выдергивают тебя под предлогом просмотра (которого нет на самом деле, чтобы просто квартиру по фотографировать), зная, что тебе 3 часа в одну сторону добираться... Я уже молчу о других уловках.. Просто слов нет, сплошная наглость..
Выставила свою квартиру на продажу, названивают риэлторы по моему объявлению и сразу говорят, что я должна буду им 1000$ комиссию за продажу, хотя если у них есть клиент, для которого они подбирают, с которым работают, не логичней с него деньги просить? Я же их не нанимала, не просила. Просто я вообще этого расклада не понимаю, я уже молчу о том, что "риэлторская работа" в нашей стране не заслуживает и десятой части такого гонорара, при том что ответственность не за что не несут, хотят только скорее сделку закрыть, и им все равно, кинут покупателя/продавца или нет - им пофиг, 1 раз приехали на просмотр, повыпендривались, обхаяли квартиру и плати им 1000$.. Конечно, в меня сейчас полетят тапки от таких вот риэлторов. Скажу сразу, повидала их очень много, просто наглейшие люди, и таких, наверное, 90% в нашей стране..
То хотят и так заниженную цену на квартиру скинуть на пару тыс. $ из-за своей комиссии, видите-ли, то выдергивают тебя под предлогом просмотра (которого нет на самом деле, чтобы просто квартиру по фотографировать), зная, что тебе 3 часа в одну сторону добираться... Я уже молчу о других уловках.. Просто слов нет, сплошная наглость..
показать весь текст
382
0
Ну подписать договор=принять условия.
Но реально хороший агент (не спорю -в основной массе это непрофессиионалы)-без договора не будет заниматься вашим обьектом.А хороший риэлтор-сделка без хлопот.Как-то так.
Но реально хороший агент (не спорю -в основной массе это непрофессиионалы)-без договора не будет заниматься вашим обьектом.А хороший риэлтор-сделка без хлопот.Как-то так.
Вы сами поняли, о чем написали? Если к цене хозяина добавить еще процент риелтора, то цена еще вырастет.
А почему я как стена? Ну есть покупатель и отлично, пусть приводит, но навешивать на меня сразу комиссию и никакие другие варианты возмущенно не принимать - это ли не глупость? Я честно предлагала хотя бы пополам, но нет, звонят и требуют чтобы только я и все, это, по-Вашему нормально?
Это отличная цена. Мы присматриваемся к Континету. 1к 40,5 м2 в состоянии от строителя стоит 648 тыс. Плюс оплата дрков.
Что пополам нужно делить?)) Вы получаете гарантированного покупателя и хотите еще деньги за это?)))
ВОТ! НАКОНЕЦ-ТО! Вы поняли, почему я не хочу это делать, у меня 30 тыс как раз потолок из-за конкуренции в этом сегменте, а 31тыс уже отсеивает часть потенциальных покупателей.
Вы что такое пишете? На меня риэлтор вешает комиссию 1000$, я предлагаю с покупателем её разделить пополам хотя-бы, а Вы что подумали, что я себе хочу комиссию риэлтора? Серьезно так подумали?
Потому, что на практике эти квартиры висят дольше, чем если продавать без договора. Риелторытоже не дураки. И впихивают в договор интересные им моменты. При чем так, что не всегда при быстром чтении поймешь это.
Складывается такое вречатление.
Договаривайтесь!Но это только при условии реального покупателя конечно.
Между собой они обычно легко делят 50×50
Вы будете сами нулевки собирать?Заявите об этом!
Договаривайтесь!Но это только при условии реального покупателя конечно.
Между собой они обычно легко делят 50×50
Вы будете сами нулевки собирать?Заявите об этом!
мой совет,удалите старое объявление,сделайте новые фото и на каждом через все фото пропишите свой номер и надпись,продажа от собственника.все,никто ваше объявление не скопирует,так как на каждом фото будет ваш телефон,и звонить будут вам.
Да, вы так же как риелтов, можете назначить всем один день, но разное время. Риелтор не будет ездить на кажлый показ. Они назначают несколько просмотров, если с ними договор. Потому существенной разницы нет.
во первых, покупателя не Риелтор нашёл а он сам нашёл объявление с вашей квартирой. Во вторых, аресты и все остальное смотрит нотариус, это его обязанности
Так если есть реальный покупатель, он и заплатит проценты. Автору, по сути, все равно, кому продать. Но она со своей стороны риелторов не хочет. Как и не собирается им платить.
Обычно, комиссию риэлторам платит покупатель, а не продавец.
Год назад продавали квартиру со ’своим’ очень порядочным риэлтором, все без проблем, но изначально квартира выставлялась только через их агентство - не было воровства фоток и звонков от других риэлторов и тд.
Из дополнительных растрат для нас были только налоги, что логично.
Год назад продавали квартиру со ’своим’ очень порядочным риэлтором, все без проблем, но изначально квартира выставлялась только через их агентство - не было воровства фоток и звонков от других риэлторов и тд.
Из дополнительных растрат для нас были только налоги, что логично.
Не лёгкий хлеб? Да они вообще ничего не знают даже об объектах на которые едут. Предлагают все подряд, даже если тебе это вообще и близко не подходит. Сколько раз сталкивалась с риелторами поняла насколько они бесполезны, а чаще даже вредят.
Ну так если покупателю нужен договор, то он его и подпишет. И оплатит услуги. А продавец хочет сам продать его право. При этом риелтопа покупателей он оплачивать не будет.
С какой такой радости бесплатная? Тут со мной соглашались что платно. Недорого конечно, но не бесплатно.
Многие еще банер свой навесить со всех сторон предлагают, я говорю - нет, спасибо, если и буду вешать, то со своим номером)
Автор не просит от риелтора гарантированного покупателя. Она просто продает. У риелтопа есть заказ от покупателя на поиск квартиры. Риелтор нашел подходящую. Если покупателя все устроит, то он оплатит работу риелтора при оформлении данной квартиры. Каким боком к оплате продавец? Пусть тогда риелтор покупателя ищет дальше варианты.
Вот именно, просто наводит на мысль, что покупатель или сразу отказался платить, и тогда риэлтор дурачка ищет, либо хочет поиметь с обоих по 1000$. Еще на просмотрах когда-то были случаи, что покупатель спрашивает ’А чего такая цена’, я объясняю, что в цену заложена комиссия риэлтора, с которым Вы работает’, а риэлтор сразу начал запинаться, делать вид что эта тема ТАБУ, как я вообще осмелилась о таком сказать... Наводит на мысль. Поэтому, решила с ними не работать, достали просто.
Еще раз спрошу, девушки прошу совета, хочу продать дом ( Киевская обл) с чего начать лучше? с риэлтора или самой с объявлений?
Были случаи (еще с продажей прошлой квартиры), риэлтор назначил просмотр и не приехал, даже не предупредил, не позвонил, на мой звонок с вопросом почему банально не предупредил чтобы не ехала зря, сказала мне ’Я Вам ничего не обязана, не приехала и все’. И таких ситуаций много было.
Кстати, отличный вариант. Предупредите риелтора, что на просмотре озвучиваете, что цена 30 тысяч и 1 тысячу просит риетор с вас. Потому с покупателя 31
Оооооо, насущная тема.
Я тоже квартиру продаю.
Риэлторы, как вши: из много и никому не нужны.
Один такой приехал : с порога песню запел, что договор я должна заключить с их агентством. И прямым текстом мне « жлобы те покупатели, кто на Олх объявления выискивают и без риэлтора приходят!!!! Типа такими деньгами рискуют, а жлобятся риэлтору заплатить, чтобы все проверил»
Я аж остолбенела. Говрюорю ему «Вы на каком этаже живете?»
Он «на 12»
Я : «Ого, говорю, высоко!!! А Окна кто моет?»
Он : «Жена моет как-то.....»
Я : «жлобы , говорю, те кто Окна сам моет . Жлобятся, за каких-то 500 грн. жизнью рискует, если можно услугами клиринговой компании воспользоваться!!!!»
Надо было его лицо видеть .....
На том и попрощались.
Я тоже квартиру продаю.
Риэлторы, как вши: из много и никому не нужны.
Один такой приехал : с порога песню запел, что договор я должна заключить с их агентством. И прямым текстом мне « жлобы те покупатели, кто на Олх объявления выискивают и без риэлтора приходят!!!! Типа такими деньгами рискуют, а жлобятся риэлтору заплатить, чтобы все проверил»
Я аж остолбенела. Говрюорю ему «Вы на каком этаже живете?»
Он «на 12»
Я : «Ого, говорю, высоко!!! А Окна кто моет?»
Он : «Жена моет как-то.....»
Я : «жлобы , говорю, те кто Окна сам моет . Жлобятся, за каких-то 500 грн. жизнью рискует, если можно услугами клиринговой компании воспользоваться!!!!»
Надо было его лицо видеть .....
На том и попрощались.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу