Да будет так• 21 февраля 2019
Риэлтор и 1000$ комиссия с продавца, это нормально?
Всем привет!
Выставила свою квартиру на продажу, названивают риэлторы по моему объявлению и сразу говорят, что я должна буду им 1000$ комиссию за продажу, хотя если у них есть клиент, для которого они подбирают, с которым работают, не логичней с него деньги просить? Я же их не нанимала, не просила. Просто я вообще этого расклада не понимаю, я уже молчу о том, что "риэлторская работа" в нашей стране не заслуживает и десятой части такого гонорара, при том что ответственность не за что не несут, хотят только скорее сделку закрыть, и им все равно, кинут покупателя/продавца или нет - им пофиг, 1 раз приехали на просмотр, повыпендривались, обхаяли квартиру и плати им 1000$.. Конечно, в меня сейчас полетят тапки от таких вот риэлторов. Скажу сразу, повидала их очень много, просто наглейшие люди, и таких, наверное, 90% в нашей стране..
То хотят и так заниженную цену на квартиру скинуть на пару тыс. $ из-за своей комиссии, видите-ли, то выдергивают тебя под предлогом просмотра (которого нет на самом деле, чтобы просто квартиру по фотографировать), зная, что тебе 3 часа в одну сторону добираться... Я уже молчу о других уловках.. Просто слов нет, сплошная наглость..
Выставила свою квартиру на продажу, названивают риэлторы по моему объявлению и сразу говорят, что я должна буду им 1000$ комиссию за продажу, хотя если у них есть клиент, для которого они подбирают, с которым работают, не логичней с него деньги просить? Я же их не нанимала, не просила. Просто я вообще этого расклада не понимаю, я уже молчу о том, что "риэлторская работа" в нашей стране не заслуживает и десятой части такого гонорара, при том что ответственность не за что не несут, хотят только скорее сделку закрыть, и им все равно, кинут покупателя/продавца или нет - им пофиг, 1 раз приехали на просмотр, повыпендривались, обхаяли квартиру и плати им 1000$.. Конечно, в меня сейчас полетят тапки от таких вот риэлторов. Скажу сразу, повидала их очень много, просто наглейшие люди, и таких, наверное, 90% в нашей стране..
То хотят и так заниженную цену на квартиру скинуть на пару тыс. $ из-за своей комиссии, видите-ли, то выдергивают тебя под предлогом просмотра (которого нет на самом деле, чтобы просто квартиру по фотографировать), зная, что тебе 3 часа в одну сторону добираться... Я уже молчу о других уловках.. Просто слов нет, сплошная наглость..
ВЫЛЫСЫПЫДЫСТКА• 21 февраля 2019
А что мешает сказать моя цена такая, если продадите дороже - ваш гонорар.
автор
Да будет так
• 21 февраля 2019
Ответ дляВЫЛЫСЫПЫДЫСТКА
А что мешает сказать моя цена такая, если продадите дороже - ваш гонорар.
Вы имеете в виду заложить гонорар в стоимость?
ПироженкА• 21 февраля 2019
Автор , а какие вообще исходные данные о квартире ? Если транспортная развязка , инфраструктура , район + состояние квартиры хорошее - то вы вполне сами можете продать
Приму в дар• 21 февраля 2019
У них нет клиента. Они хотят, чтобы Вы были их клиентом.
Мы сейчас ищем квартиру. У нас есть риелтор, мы ему заплатим 1000$, если найдет нам вариант подходящий.
Когда мы сами звоним по объявлению и попадаем на риелтора, который представляет хозяина, то мы ему не будем платить. Ему платит хозяин квартиры.
А вообще согласна. В Вашем случае так вообще непонятно, что риелтор сможет сделать такого, что не можете сделать вы сами. В сад их.
Мы сейчас ищем квартиру. У нас есть риелтор, мы ему заплатим 1000$, если найдет нам вариант подходящий.
Когда мы сами звоним по объявлению и попадаем на риелтора, который представляет хозяина, то мы ему не будем платить. Ему платит хозяин квартиры.
А вообще согласна. В Вашем случае так вообще непонятно, что риелтор сможет сделать такого, что не можете сделать вы сами. В сад их.
автор
Да будет так
• 21 февраля 2019
Ответ дляПироженкА
Автор , а какие вообще исходные данные о квартире ? Если транспортная развязка , инфраструктура , район + состояние квартиры хорошее - то вы вполне сами можете продать
Так вот сама и пытаюсь продать (Новострой в Буче, сделана полностью электрика и отопление, 2-х конт. газ. котел, докам больше 3х лет)..
Свою предыдущую в Киеве сама продала, хотя риэлторов было море, но все кричали что её невозможно продать по такой цене, в итоге, сотня риэлторов, а покупателя сама нашла..
Они же еще копируют мое объявление и выкидывают на разных сайтах уже со своими контактами, такой вот мусор, из-за которого у покупателя мизерный шанс попасть на мое прямое объявление как от хозяйки.. Я еще понимаю, если бы комиссию пополам предлагали, но они наотрез отказываются, вроде я им что-то непристойное предлагаю..
Свою предыдущую в Киеве сама продала, хотя риэлторов было море, но все кричали что её невозможно продать по такой цене, в итоге, сотня риэлторов, а покупателя сама нашла..
Они же еще копируют мое объявление и выкидывают на разных сайтах уже со своими контактами, такой вот мусор, из-за которого у покупателя мизерный шанс попасть на мое прямое объявление как от хозяйки.. Я еще понимаю, если бы комиссию пополам предлагали, но они наотрез отказываются, вроде я им что-то непристойное предлагаю..
Aleksakievua• 21 февраля 2019
А чего вы паритесь ? Говорите : моя Цена ____$ × добавляйте вашу комиссию.
Аноним_1560• 21 февраля 2019
Ну не знаю!!!!
Я продавала квартиру с риэлтором- платили ему 1000$ покупатели
Зато потом когда я себе покупала то я уже платила. Но только 300$
Рихлтор один и тот же
Я продавала квартиру с риэлтором- платили ему 1000$ покупатели
Зато потом когда я себе покупала то я уже платила. Но только 300$
Рихлтор один и тот же
Аноним_1543• 21 февраля 2019
Ответ дляАноним_1512
Вы имеете в виду заложить гонорар в стоимость?
Ну конечно. Все так делают. Это только в Киеве, например, 3%платит покупатель риэлтору. А в других регионах, давно уже платит продавец. Просто риэлторские услуги закладываются в цену. И все.
Голубая устрица• 21 февраля 2019
Автор, шлите их лесом. Еще не встретила нормального риэлтора, который заработал бы заслужено хоть 100 $, от суммы на которую претендуют. О квартирах ничего внятного никогда сказать не могут, фото в объявлениях часто неинформативные, сбивают цену, если предлагают помочь с подбором - предлагают самые убитые в абсолютно не тех районах. Все вы сами сможете продать. Главное, не подписывайте ни с кем из них договор, а то вообще не слезут.
Были у нас случаи, когда продавали квартиру, притащил людей на просмотр, поздно вечером, нас выдернул, но когда перешли к обсуждению цены, оказалось что покупателям была озвучена сумма на 8000 $ ниже!!! И торг! И еще размножил по всем площадкам объявление с такой ценой. Был послан.
Были у нас случаи, когда продавали квартиру, притащил людей на просмотр, поздно вечером, нас выдернул, но когда перешли к обсуждению цены, оказалось что покупателям была озвучена сумма на 8000 $ ниже!!! И торг! И еще размножил по всем площадкам объявление с такой ценой. Был послан.
автор
Да будет так
• 21 февраля 2019
Ответ дляAleksakievua
А чего вы паритесь ? Говорите : моя Цена ____$ × добавляйте вашу комиссию.
Все бы ничего, но цена и так с натяжкой, а из-за этой комиссии покупатель просто не захочет смотреть, конкуренция и так большая на рынке..
автор
Да будет так
• 21 февраля 2019
Ответ дляГолубая устрица
Автор, шлите их лесом. Еще не встретила нормального риэлтора, который заработал бы заслужено хоть 100 $, от суммы на которую претендуют. О квартирах ничего внятного никогда сказать не могут, фото в объявлениях часто неинформативные, сбивают цену, если предлагают помочь с подбором - предлагают самые убитые в абсолютно не тех районах. Все вы сами сможете продать. Главное, не подписывайте ни с кем из них договор, а то вообще не слезут.
Были у нас случаи, когда продавали квартиру, притащил людей на просмотр, поздно вечером, нас выдернул, но когда перешли к обсуждению цены, оказалось что покупателям была озвучена сумма на 8000 $ ниже!!! И торг! И еще размножил по всем площадкам объявление с такой ценой. Был послан.
Были у нас случаи, когда продавали квартиру, притащил людей на просмотр, поздно вечером, нас выдернул, но когда перешли к обсуждению цены, оказалось что покупателям была озвучена сумма на 8000 $ ниже!!! И торг! И еще размножил по всем площадкам объявление с такой ценой. Был послан.
Да да! У меня точно такая же ситуация была со старой квартирой, я продавала её за 485 тыс грн (это 2014 год был), а они выставляли за 400тыс к примеру, и раскидывали такое объявление по всем площадкам...
Аноним_1543• 21 февраля 2019
Ответ дляАноним_1512
Так вот сама и пытаюсь продать (Новострой в Буче, сделана полностью электрика и отопление, 2-х конт. газ. котел, докам больше 3х лет)..
Свою предыдущую в Киеве сама продала, хотя риэлторов было море, но все кричали что её невозможно продать по такой цене, в итоге, сотня риэлторов, а покупателя сама нашла..
Они же еще копируют мое объявление и выкидывают на разных сайтах уже со своими контактами, такой вот мусор, из-за которого у покупателя мизерный шанс попасть на мое прямое объявление как от хозяйки.. Я еще понимаю, если бы комиссию пополам предлагали, но они наотрез отказываются, вроде я им что-то непристойное предлагаю..
Свою предыдущую в Киеве сама продала, хотя риэлторов было море, но все кричали что её невозможно продать по такой цене, в итоге, сотня риэлторов, а покупателя сама нашла..
Они же еще копируют мое объявление и выкидывают на разных сайтах уже со своими контактами, такой вот мусор, из-за которого у покупателя мизерный шанс попасть на мое прямое объявление как от хозяйки.. Я еще понимаю, если бы комиссию пополам предлагали, но они наотрез отказываются, вроде я им что-то непристойное предлагаю..
девушка, не нервничайте. Именно в Ирпенскими регионе установлены такие прааила- комиссия с продавца. А покупатель не оплачивает сверху никаких %. Все заложено в цену. Это комфортно и для покупателей и для продавца. Оговаривается сумма Вам на руки, добавляется комиссия и продается. И покупатель оплачивает названную в объявлении сумму, уже без никаких доплат. Я не вижу проблему. Вам же главное что бы купили? Получить оговоренную сумму. Вот и все. Вы четко оговорите все с риэлтором и спокойно ждите покупателя. Пусть работают люди. Это не лёгкий хлеб, поверьте. Ваши катания на просмотр это мелочи, по сравнению с катания и ежедневными, нервами , общением с очень непредсказуемыми покупателями и продавцами и многое другое.....
А вообще, не хотите ездить- выберите одного риэлтора, отдайте ключи и никаких проблем. А показывать то надо, без этого никак
А вообще, не хотите ездить- выберите одного риэлтора, отдайте ключи и никаких проблем. А показывать то надо, без этого никак
автор
Да будет так
• 21 февраля 2019
Ответ дляАноним_1543
девушка, не нервничайте. Именно в Ирпенскими регионе установлены такие прааила- комиссия с продавца. А покупатель не оплачивает сверху никаких %. Все заложено в цену. Это комфортно и для покупателей и для продавца. Оговаривается сумма Вам на руки, добавляется комиссия и продается. И покупатель оплачивает названную в объявлении сумму, уже без никаких доплат. Я не вижу проблему. Вам же главное что бы купили? Получить оговоренную сумму. Вот и все. Вы четко оговорите все с риэлтором и спокойно ждите покупателя. Пусть работают люди. Это не лёгкий хлеб, поверьте. Ваши катания на просмотр это мелочи, по сравнению с катания и ежедневными, нервами , общением с очень непредсказуемыми покупателями и продавцами и многое другое.....
А вообще, не хотите ездить- выберите одного риэлтора, отдайте ключи и никаких проблем. А показывать то надо, без этого никак
А вообще, не хотите ездить- выберите одного риэлтора, отдайте ключи и никаких проблем. А показывать то надо, без этого никак
А можно узнать, кто эти правила устанавливает? Просто интересно) Ведь для риэлторов, по сути, нет законодательной базы.
Яжемать Мне можно• 21 февраля 2019
Ответ дляАноним_1512
Все бы ничего, но цена и так с натяжкой, а из-за этой комиссии покупатель просто не захочет смотреть, конкуренция и так большая на рынке..
Платит риелтору тот, кто его нанимает. Общее правило цивилизованного мира.
Пиши-пропало• 21 февраля 2019
Ответ дляАноним_1543
девушка, не нервничайте. Именно в Ирпенскими регионе установлены такие прааила- комиссия с продавца. А покупатель не оплачивает сверху никаких %. Все заложено в цену. Это комфортно и для покупателей и для продавца. Оговаривается сумма Вам на руки, добавляется комиссия и продается. И покупатель оплачивает названную в объявлении сумму, уже без никаких доплат. Я не вижу проблему. Вам же главное что бы купили? Получить оговоренную сумму. Вот и все. Вы четко оговорите все с риэлтором и спокойно ждите покупателя. Пусть работают люди. Это не лёгкий хлеб, поверьте. Ваши катания на просмотр это мелочи, по сравнению с катания и ежедневными, нервами , общением с очень непредсказуемыми покупателями и продавцами и многое другое.....
А вообще, не хотите ездить- выберите одного риэлтора, отдайте ключи и никаких проблем. А показывать то надо, без этого никак
А вообще, не хотите ездить- выберите одного риэлтора, отдайте ключи и никаких проблем. А показывать то надо, без этого никак
Бред пишите,вы явно горе риелтор.
автор
Да будет так
• 21 февраля 2019
Ответ дляЯжемать Мне можно
Платит риелтору тот, кто его нанимает. Общее правило цивилизованного мира.
Согласна с этим) Если бы нанимала - платила бы без проблем. Но ситуация такая что звонят ’У меня тут интересуется человек, с вас комиссия 1000$ кстати’.. Кстати, человека, как правило, нет..
Пиши-пропало• 21 февраля 2019
Автор,шлите всех лесом.комисию платит только покупатель.Сейчас очень мало нормальных риелторов-каждый бездельник хочет получить на ровном месте 1000 баксов.Мне одно такое тоже позвонило и сказало что у него есть клиент на мою квартиру и если я заплачу ему 1000 баксов за сделку продажи,то он продаст.Я его послала на три буквы.Квартиру купили в течении недели другие люди,а это чмо мне наяривало каждый день,готово было без комиссии продать
Яжемать Мне можно• 21 февраля 2019
Ответ дляАноним_1512
Согласна с этим) Если бы нанимала - платила бы без проблем. Но ситуация такая что звонят ’У меня тут интересуется человек, с вас комиссия 1000$ кстати’.. Кстати, человека, как правило, нет..
Удалено администрацией...
Аноним_1543• 21 февраля 2019
Ответ дляАноним_1512
А можно узнать, кто эти правила устанавливает? Просто интересно) Ведь для риэлторов, по сути, нет законодательной базы.
Риэлтора объединились в ассоциацию. И приняли такое решение. И по сути, комиссию платит покупатель. Она в цене. Разве не понятно?
автор
Да будет так
• 21 февраля 2019
Ответ дляАноним_1543
Риэлтора объединились в ассоциацию. И приняли такое решение. И по сути, комиссию платит покупатель. Она в цене. Разве не понятно?
Вы про АСНУ? Не все ведь имеют их ’лицензию’.
Пиши-пропало• 21 февраля 2019
Ещё автор как вариант проучить сильно хитросделаных риэлтеров.Вы согласитесь,только ничего не подписывайте.когда к вам приходят на просмотр,напишите на бумажке свой номер телефона и чтобы звонили на прямую и дайте покупателю в руки так,чтобы риелтор не видел))) и покупатель сэкономит денюжку(с него наверняка тоже рубят)
автор
Да будет так
• 21 февраля 2019
Ответ дляПиши-пропало
Ещё автор как вариант проучить сильно хитросделаных риэлтеров.Вы согласитесь,только ничего не подписывайте.когда к вам приходят на просмотр,напишите на бумажке свой номер телефона и чтобы звонили на прямую и дайте покупателю в руки так,чтобы риелтор не видел))) и покупатель сэкономит денюжку(с него наверняка тоже рубят)
Да, были такие мысли с особо хитрыми и наглыми риэлторами, но на просмотре риэлторы по пятам ходят, не выпускают из виду покупателя, прям следят) И были такие случаи, что покупатель говорил что только с риэлтором у него гарантия что его никто не кинет.. Наивные люди..
Тётя Хрюша• 21 февраля 2019
Автор, вас разводят. В основном платит покупатель, т.к. это он пользуется услугами риэлтора. Ну или оговариваются условия платят пополам, как договорятся продавец и покупатель. Но никак не риэлтор должен выдвигать эти требования. Он с вас возьмет и с покупателя тоже
Пиши-пропало• 21 февраля 2019
Ответ дляАноним_1512
Да, были такие мысли с особо хитрыми и наглыми риэлторами, но на просмотре риэлторы по пятам ходят, не выпускают из виду покупателя, прям следят) И были такие случаи, что покупатель говорил что только с риэлтором у него гарантия что его никто не кинет.. Наивные люди..
У нас всегда получалось обходить их.люди сами приходили потом после просмотра и на прямую договаривались.Мы тоже когда покупали,выходили на хозяев через соседей.вы соглашайтесь на все,только ничего не подписывайте.Пусть приводят вам людей,а люди если умные и заинтересованные,найдут как вас найти.Дайте объявление на дом.риа и олх и поставьте в церкве свечку святому пантелеймону и почитайте молитву на продажу квартиры
автор
Да будет так
• 21 февраля 2019
Ответ дляПиши-пропало
У нас всегда получалось обходить их.люди сами приходили потом после просмотра и на прямую договаривались.Мы тоже когда покупали,выходили на хозяев через соседей.вы соглашайтесь на все,только ничего не подписывайте.Пусть приводят вам людей,а люди если умные и заинтересованные,найдут как вас найти.Дайте объявление на дом.риа и олх и поставьте в церкве свечку святому пантелеймону и почитайте молитву на продажу квартиры
А есть такая молитва? Никогда не слышала)
Да, очень часто говорят: ’Договор подписать не хотите?’, а я с такой же интонацией отвечаю: ’Нет, не хочу’..))
Да, очень часто говорят: ’Договор подписать не хотите?’, а я с такой же интонацией отвечаю: ’Нет, не хочу’..))
СирОжино пирОжино• 21 февраля 2019
сейчас все хотят договор эксклюзива, мы продает дом, названивают говорят у нас есть покупатель давайте договор заключим, говорю если есть-приходите купит вы получите свой процент...и все. Как один мне объяснял в чем фишка-тот у кого есть договор вносит объект в базу и даже если не от продаст то он все равно получит свой процент, т.е. не надо бегать показывать рассказывать, находи собственника оформляй договор и сиди жди....удобно.
Пиши-пропало• 21 февраля 2019
Ответ дляАноним_1512
А есть такая молитва? Никогда не слышала)
Да, очень часто говорят: ’Договор подписать не хотите?’, а я с такой же интонацией отвечаю: ’Нет, не хочу’..))
Да, очень часто говорят: ’Договор подписать не хотите?’, а я с такой же интонацией отвечаю: ’Нет, не хочу’..))
Перепутала,не Пантелеймону,а Спиридону и Николаю чудотворцу
Радостина• 21 февраля 2019
Ответ дляАноним_1543
Риэлтора объединились в ассоциацию. И приняли такое решение. И по сути, комиссию платит покупатель. Она в цене. Разве не понятно?
И шо, каждый лицензированный? Настолько, что априори имеет право воровать объявления клиента, распространять род своими контактами без оформления договора? Не болтайте своей ерундой...
Куда ж без меня• 21 февраля 2019
Ответ дляАноним_1512
Вы имеете в виду заложить гонорар в стоимость?
Комиссию риелтору оплачивают покупатели. Или вам попадаются очень хитро...пые, которые хотят урвать и у вас, и у тех, кто купит.
Назад Комментарии к ответу