Да будет так• 21 февраля 2019
Риэлтор и 1000$ комиссия с продавца, это нормально?
Всем привет!
Выставила свою квартиру на продажу, названивают риэлторы по моему объявлению и сразу говорят, что я должна буду им 1000$ комиссию за продажу, хотя если у них есть клиент, для которого они подбирают, с которым работают, не логичней с него деньги просить? Я же их не нанимала, не просила. Просто я вообще этого расклада не понимаю, я уже молчу о том, что "риэлторская работа" в нашей стране не заслуживает и десятой части такого гонорара, при том что ответственность не за что не несут, хотят только скорее сделку закрыть, и им все равно, кинут покупателя/продавца или нет - им пофиг, 1 раз приехали на просмотр, повыпендривались, обхаяли квартиру и плати им 1000$.. Конечно, в меня сейчас полетят тапки от таких вот риэлторов. Скажу сразу, повидала их очень много, просто наглейшие люди, и таких, наверное, 90% в нашей стране..
То хотят и так заниженную цену на квартиру скинуть на пару тыс. $ из-за своей комиссии, видите-ли, то выдергивают тебя под предлогом просмотра (которого нет на самом деле, чтобы просто квартиру по фотографировать), зная, что тебе 3 часа в одну сторону добираться... Я уже молчу о других уловках.. Просто слов нет, сплошная наглость..
Выставила свою квартиру на продажу, названивают риэлторы по моему объявлению и сразу говорят, что я должна буду им 1000$ комиссию за продажу, хотя если у них есть клиент, для которого они подбирают, с которым работают, не логичней с него деньги просить? Я же их не нанимала, не просила. Просто я вообще этого расклада не понимаю, я уже молчу о том, что "риэлторская работа" в нашей стране не заслуживает и десятой части такого гонорара, при том что ответственность не за что не несут, хотят только скорее сделку закрыть, и им все равно, кинут покупателя/продавца или нет - им пофиг, 1 раз приехали на просмотр, повыпендривались, обхаяли квартиру и плати им 1000$.. Конечно, в меня сейчас полетят тапки от таких вот риэлторов. Скажу сразу, повидала их очень много, просто наглейшие люди, и таких, наверное, 90% в нашей стране..
То хотят и так заниженную цену на квартиру скинуть на пару тыс. $ из-за своей комиссии, видите-ли, то выдергивают тебя под предлогом просмотра (которого нет на самом деле, чтобы просто квартиру по фотографировать), зная, что тебе 3 часа в одну сторону добираться... Я уже молчу о других уловках.. Просто слов нет, сплошная наглость..
показать весь текст
382
0
До речі, відредагуйте фото, де вкажіть свій номер телефону через весь периметр. Нехай у фотошопі помучаються такі розумні ріелтори.
Продавали квартиру, платил риелтору покупатель, смешно читать, что с продавца )))) развод на лоха
Я - риелтор. Мне очень жаль, что многие мои коллеги работают ’нахрапом’. Я не занимаюсь продажей, но даже в аренде - тот же механизм. Хазяева ничего не платят!!! Я им еще и благодарна, что они позволяют мне заработать. А вот квартиросїемщики, обратившиеся ко мне, заплатят. Но получат полную документацию, договор и желаемую квартиру. Гоните в шею сразу! Но если Вам придется обратиться за помощью в агентство, то в єтом случае придется заплатить за поиск клиента. Простите, что не переключила язік 
Мы продавали квартиру, обратились к риелтору. Ничего не платили. Вообще. Она сама нашла клиентов, показала, мы уже приехали на сделку, все. Считаю свои 1000 от покупателя она заработала, и то, она работала в агентстве, т.е. она какой то % от1000 получила.
Спросили. Оказалось, это был год, когда все реестры переводили в электронный вид. И почему-то по некоторым улицам продублировались адреса. По одной записи на один и тот же адрес есть арест, на другой- нет. Нотариус мне лично показывала это, когда пришла к ней разбираться. Тогда она этого ареста не видела. По её базе все было чисто. А вот справка бти - по ней оказалось куча вопросов.
И, кстати, когда мы предъявляли нотариусу претензии, она сказала, что тогда она не несла ответственность за проверку реестров, в договоре так и написано, что только продвец может гарантировать, что имущество не залоговое и не находится под арестом. Но что мне продавец?! Если его нет уже шесть лет в живых на момент продажи мною квартиры.
Пришлось все это разгребать через суды, исполнительные и гос нотариат. Если бы не свои личные знакомства, так бы ещё до сих пор разгребали все эти неприятности
И, кстати, когда мы предъявляли нотариусу претензии, она сказала, что тогда она не несла ответственность за проверку реестров, в договоре так и написано, что только продвец может гарантировать, что имущество не залоговое и не находится под арестом. Но что мне продавец?! Если его нет уже шесть лет в живых на момент продажи мною квартиры.
Пришлось все это разгребать через суды, исполнительные и гос нотариат. Если бы не свои личные знакомства, так бы ещё до сих пор разгребали все эти неприятности
Вы пишите, что риелторы хамы. Не могу с вами согласиться. У меня несколько подруг-риелтором, очень приятные люди.
Насчет комиссии, точно не скажу, но, если не ошибаюсь, слышала про 3%. Могу поинтересоваться.
И, на мой взгляд, если риелторы рекламирую вашу квартиру, то пускай - скорее продадите. Если вы контракт ни с кем не подписывали, но ничего никому не должны.
Насчет комиссии, точно не скажу, но, если не ошибаюсь, слышала про 3%. Могу поинтересоваться.
И, на мой взгляд, если риелторы рекламирую вашу квартиру, то пускай - скорее продадите. Если вы контракт ни с кем не подписывали, но ничего никому не должны.
Только не надо рассказывать, что отсеивают неподходящие варианты. Нам показывали такое
например, ищем дом только одноэтажный, приезжаем на просмотр - там огромный двухэтажный дом.
например, ищем дом только одноэтажный, приезжаем на просмотр - там огромный двухэтажный дом.
Ответ дляТворог для розжига
Только не надо рассказывать, что отсеивают неподходящие варианты. Нам показывали такое например, ищем дом только одноэтажный, приезжаем на просмотр - там огромный двухэтажный дом.
например, ищем дом только одноэтажный, приезжаем на просмотр - там огромный двухэтажный дом.
Все их ’тонкости’ основываются на обмане обеих сторон, по большей части.
А потом они удивляются, что их все ненавидят и норовят кинуть.
Когда они уже исчезнут, как тараканы?)))
Когда они уже исчезнут, как тараканы?)))
Что самое обидное, за границей это очень даже престижная работа, там нет такого отношения к ним, так как, они без лицензии долго не работают + есть законодательная база и неустойки клиентам, если продать в срок не вышло, там у них за слова и действия отвечают. Просто у нас, в силу нашего абсолютно идиотского менталитета и отсутствия законодательной базы просто испоганили представление об этой работе, у нас же народ такой, любит не работать но чтобы деньги на халяву, или кидать людей, это же просто. Я верю, что у нас в стране есть хорошие специалисты, но 1% из всей массы, наш народ любую профессию превратит в извращение, но эта должность так и притягивает любителей заработать много, ничего при этом не делая, поэтому их так много(
Будем надеяться, что законодательно их деятельность урегулируют. Иначе и не представляю, как прекратить беспредел, который они творят.
Мне довелось поработать в одном АН, (не риэлтером). Ну и побыть на другой стороне баррикад, продавая, покупая и снимая недвижимость с помощью риэлтеров. Вроде бы все такие милые люди, но когда дело касается сделок, тут наш менталитет и вылазит!
Мне довелось поработать в одном АН, (не риэлтером). Ну и побыть на другой стороне баррикад, продавая, покупая и снимая недвижимость с помощью риэлтеров. Вроде бы все такие милые люди, но когда дело касается сделок, тут наш менталитет и вылазит!
Да) Все никак не угомонятся, смс-ки шлют на мой номер, мол, такие крутые, продадут мою квартиру за 30 дней, бла-бла-бла...
Добрый вечер еще раз, наконец-то приземлилась ))
Вначале я окончила трех-или двухнедельные курсы в Киеве, потом год стажировалась в оценочной фирме. Опыт работы стажирующего оценщика должен быть не менее двух лет. Затем сдается экзамен. Раньше было два вопроса по нормативке, и по одному вопросу по каждому из направлений, в которых вы хотите работать. У меня, к примеру, три направления открыты: недвижимость, транспорт и суда. ( это по оценке в материалтной форме, направление 1). Есть еще оценка целостных имущественных комплексов, это направление два.
Но вы подумайте, надо ли оно вам. Создавалась оценка во времена, когда было много об.ектов приватизации. Оценщик работал преимущественно с об.ектами приватизации. Затем мы много работали для кредитования. После кризиса времена были тяжелые. Пртом оценка понадобилась для исчисления налога при покупке/продаже квартир, дарении, наследстве. Все было бы хорошо, если бы не некоторые личности, желающие нажиться.
Сейчас поговаривают, что налоговую оценку хотят отменить. Так что я немного переместилась в сферу риелторской деятельности. Надо осваивать новую профессию, т.к. неизвестно, сколько наша продержится (((
Вначале я окончила трех-или двухнедельные курсы в Киеве, потом год стажировалась в оценочной фирме. Опыт работы стажирующего оценщика должен быть не менее двух лет. Затем сдается экзамен. Раньше было два вопроса по нормативке, и по одному вопросу по каждому из направлений, в которых вы хотите работать. У меня, к примеру, три направления открыты: недвижимость, транспорт и суда. ( это по оценке в материалтной форме, направление 1). Есть еще оценка целостных имущественных комплексов, это направление два.
Но вы подумайте, надо ли оно вам. Создавалась оценка во времена, когда было много об.ектов приватизации. Оценщик работал преимущественно с об.ектами приватизации. Затем мы много работали для кредитования. После кризиса времена были тяжелые. Пртом оценка понадобилась для исчисления налога при покупке/продаже квартир, дарении, наследстве. Все было бы хорошо, если бы не некоторые личности, желающие нажиться.
Сейчас поговаривают, что налоговую оценку хотят отменить. Так что я немного переместилась в сферу риелторской деятельности. Надо осваивать новую профессию, т.к. неизвестно, сколько наша продержится (((
Ааа, еще! Каждые два года нужно повышать квалификацию, я в декабре повышалась - еще полторы тысячи на повышение оплачивается. Сдача экзамена оплачивается отдельно, причем это толтко за допуск, не факт, что вы сдадите с первого раза, а каждая попытка оплачивается заново.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу