А вы бы решились на кредит в 125 тыс €?

Пойду на съем. Стоимость кВ 110 тыс, + 15 тыс другие расходы ( переоформление, оплата человеку, который поможет взять кредит без первого взноса и прочее). Все дополнительные затраты будут включены в кредит. Тоесть я ничего не плачу и не теряю. Сейчас плачу 420€ аренды, буду платить на 100€ больше. Вся разница.

Кто вам такие пугалки рассказал? Залогом по кредиту выступает сама квартира, нет денег платить - забрали квартиру и точка. У банков есть отсрочки платежей, в случае потери работы. Есть варианты. Вот сейчас, платим 12 тыс аренду, не смогу платить - пойду жить с тараканами на выселках. Так же и с кредитом - ничего не теряю, не смогу платить - отдам банку и пойду на съем

Если у мужа Автора з/п привязана к доллару, как она пишет, то это 2 тыс. долл.
За 7 лет при желании могли бы каждый месяц по 1000 откладывать, получилось бы 84 тыс, это неплохая трешка или обалденная двушка в Киеве.
Не в центре, но в хорошем районе.

У меня стаж работы в трёх банках суммарно 10 лет.
Брать кредит в валюте, которая отличается от валюты доходов, огромный риск.
Если уже совсем плохо на съёме, то имеет смысл подкопить и купить маленькую квартиру.
Даже кредит если брать, то на небольшую сумму.
Сейчас даже в Киеве можно крошечную квартиру купить за 30 тыс. долл. Зачем влезать в кредит на 125 тыс.? Кому нужны эти понты и хоромы?

Конкретно вы сталкивались с подобной ситуацией?? У вас забрали жильё за 50 % и повесили долг на 30 лет вперёд? Думаю, что нет. Тогда вы не достоверный источник.
П.С. У меня Соседка набрала кредитов беззалоговых 7 лет назад в разных банках на сумму более 100 тыс грн.,какое-то время платила, потом не смогла, потом, когда насчитали бешеные % и вовсе забила. Снимает этажом ниже квартиру посуточно у хозяйки. Живет в Украине периодически, в основном в Польше, на заработках. 4-5 раз в год приезжает в Украину. Никаких проблем на таможне нет. В Украине имущества у неё нет, работы тоже нет. Всем хвастается, что банки и исполнители могут ей только в попу свиснуть. Как так? Фантастика прямо. Как она мне говорила, чтоб сделать запрет на выезд, это отдельный суд, в котором ее должны признать мошенницей, а это уже уголовная статья. В банковских договорах это прописано, этим пугают, а в реальности это практически не возможно. Прокуратура этим заниматься не хочет, таких дел у них миллионы, доказать это практически нереально, потому что у человека может быть миллион отговорок и причин, которые укажут на то, что злого умысла не было. Вот такая история. Но то, что она годами ездит туда сюда через границу, при наличии кучи судебных решений о взыскании долгов - это факт

У меня стаж работы в трёх банках суммарно 10 лет.
Брать кредит в валюте, которая отличается от валюты доходов, огромный риск.
Если уже совсем плохо на съёме, то имеет смысл подкопить и купить маленькую квартиру.
Даже кредит если брать, то на небольшую сумму.
Сейчас даже в Киеве можно крошечную квартиру купить за 30 тыс. долл. Зачем влезать в кредит на 125 тыс.? Кому нужны эти понты и хоромы?

ну это тоже мечты
какой у них был раньше доход - неизвестно
Причем к расходам нужно прибавить аренду..

Кстати, вопрос к юристам, могу ли я официально сдавать жильё, которое в кредите? Фактически, я ж не являюсь собственником, пока кредит не погашен полностью

Автор, берите и не думайте.
Нормально все получается. 500 евро- это не те деньги при
ваших доходах.
Мы так взяли двушку в хорошем новострое (Киев), а теперь локти кусаем, что не взяли трешку, давно бы выплатили.
Один ребенок, растет. И нам хочется пожить по-человечески. И второго муж хочет
Теперь нужна 3-4 комнат, а сейчас уже другие цены.

Я вам не предлагаю квартиру с гнилыми трубами. Я предлагаю промониторить рынок и найти адекватную вашим доходам квартиру. Многие уезжают и квартиры продают, делают скидки т.к. деньги срочно нужны и нет времени выжидать.
Вы свою 3-4 комнатную даже не выплатите к тому моменту, когда дети начнут жить отдельно, а вы им даже помочь не сможете с собственным жильем, потому на вас самих кредит висит.

Вот и я думаю, потом двушку продать, трёшку купить - это потеря больших денег. Переезды, ремонты и прочее. Явно получится потом больше, чем 20 тыс разницы.

Расходов было много, 2 детей, Роды, кроватки, коляски, Одежда и прочее. Машину купили. Обслуживание, бензин. Все деньги.

Тю, ну так не сможете через 10 лет платить, продадите, закроете кредит, а часть денег хоть какая-то вам останется. А если аренда, так просто деньги на ветер безвозвратно

Человек за это деньги берет, все посчитал и показал. Теперь дело за малым, определиться с конкретной квартирой и назвать точную сумму. Это был расчёт на максимум, что нам реально даёт банк. Найдём дешевле - значит меньше платить. Но у дешевого жилья есть свои скрытые платежи, в виде постоянных ремонтов труб, проводки, плесени и прочего

Кто вам такие пугалки рассказал? Залогом по кредиту выступает сама квартира, нет денег платить - забрали квартиру и точка. У банков есть отсрочки платежей, в случае потери работы. Есть варианты. Вот сейчас, платим 12 тыс аренду, не смогу платить - пойду жить с тараканами на выселках. Так же и с кредитом - ничего не теряю, не смогу платить - отдам банку и пойду на съем

До 200 тыс получится через 30 лет. 530€ ежемесячный платёж х 360 месяцев = 190800€. Как вы считаете?

’знайомий з кредитного комітету’ переживає лише за свою винагороду, і розказує Вам байки, що неможливо виписати неповнолітніх. В реалі - банк продає квартиру за 50 000 Є (виписавши всіх перед тим зареєстрованих з неї, в т.ч. неповнолітніх) і потім в судовому порядку стягує з позичальника ( і поручителів - якщо є) залишок по кредиту (включаючи %%, пені та ін.). Паралельно наклавши арешт на все майно позичальника ( і поручителів) і заборонивши виїзд за кордон. І такий ’домоклів меч’ висить 30 років - в наших умовах

сколько Вы денег накопили на данный момент?

Уму не постижимо, что с людьми делает декрет.

Расходов было много, 2 детей, Роды, кроватки, коляски, Одежда и прочее. Машину купили. Обслуживание, бензин. Все деньги.

А почему вы в евро все считаете? Вы за границей? У вас с мужем з/п в евро? Или пас.доход? Или вам с Европы евро высылают?

Автор, похоже, за границей.
Я прикинула по платежам. При размере кредита 125 тыс. евро и выплатой в месяц 550 евро годовая процентная ставка получается меньше 2%.
В Привате скромно написано ’от 14,32% годовых’. Реально в Украине меньше 18% годовых вряд ли есть.
Как пишет Автор, ’простая математика’. Вроде программа 5 класса.

ну это тоже мечты
какой у них был раньше доход - неизвестно
Причем к расходам нужно прибавить аренду..

Ну Автор же рассчитывает, что муж дальше будет получать больше.
У меня реальные подсчёты - мы с общего дохода 1500 долл. с двумя детьми и съемной квартирой на свою насобирали. Но у нас было и желание, и калькулятор.

Я ж писала, ни сколько, потому берём кредит без первого взноса, 100%. Но есть машина на всякий случай, если что, с ней попрощаемся

Крошечную квартиру за 30 тыс?? С 2 детьми? Мы в двушке не помещались, кроватки, игрушки, манеж, палатки и прочее. Детям нужно место для игр.
Хотя сегодня говорили о том, чтоб взять 50-60 тыс на 10 лет. Так платёж получится тот же, только % меньше и переплата соответственно. Двушку, в стареньком домике. Выплатить быстро и сдать, а потом взять другой кредит, на большую квартиру, который большую часть сможем погашать ща счёт квартирантов. Короче прокручиваем пока разные варианты, думаем.

Если бы вы работали в банке,то были бы в курсе, что долларовый кредиты под запретом. Ипотека только в гривне.

Вы не учитываете расходы
допустим, помощь родителям или свое здоровье, которое тянет ежемесячно
Но все же какую-то сумму можно накопить, а автор упорно молчит, будто у них нет накоплений вообще

если Вы полностью все спускаете, теперь сами подумайте, как Вы отнимете 550 евриков из бюджета.. на 30 лет
это просто без учета форс-мажоров

Автор троллит. Я уже посчитала, что ей предлагают кредит меньше, чем под 2% годовых. Такого нет в Украине и большинстве стран.
В Австралии кредиты под 2,5% годовых на жильё ещё недавно были.