А вы бы решились на кредит в 125 тыс €?

При активных соседях, вашу кагалу выселят в два счета, будете ходить в налоговую объясняться, думаете, что только вы хотите спокойно и комфортно жить.

А если не смогу платить через год, тоесть, пока будет большой долг банку, буду сдавать.
А если не возьму кредит, значит буду продолжать выкидывать по 5100€ в год на аренду, тоесть в мусорник

Так чего на всю жизнь? Все меняется, может за 10 лет и выплатим.

Куча квартир в Киеве так сдаётся, не выдумывайте

я юрист с судебным стажем более 15 лет, таких дел видела перевидела, но если вы уверены что знаете лучше, то мне добавить нечего. почитав дальше ваши посты поняла, что вы живете в стране розовых единорогов, в которой нет хитросделаных работников банка, дополнительных условий, о которых указано не в договоре, а в дебрях банковских инструкций, судов, принудительного выселения с детьми на улицу, реализации залогового имущества через исполнителя нужным людям, ваш муж будет вечно молодым и полным сил, зарабатывать всегда будет никак не меньше 50, а вас после длительного декрета с руками и ногами заберут на работу с зп70 штук.... как далеки вы от всего этого...

Вы не юрист, не выдумывайте. Юриста в таких делах сразу видно по терминологии, как минимум. Я вам написала выше ответы на все ваши вопросы

какой смысл с вами общаться с использованием терминологии?! вы меня не услышали даже в доступном изложении))) впрочем я вам там написала выше, идите к юристу, которому доверяете, платите деньги и берите с собой документы, чтобы ему показать, иначе все это разговоры ниочем.

Уму не постижимо, что с людьми делает декрет.

Самое интересное, что вы меня тоже не слышите)) понятно, что юристы будут смотреть и изучать договор. Вопрос не в договоре был)
Там выше был ещё один юрист, но так и не ответила на мой вопрос. Вы тоже говорите, что видели перевидели таких дел. Что там было у людей? Почему не платили кредиты? Тупо, долгое время не платили и все?
Про вариант сдачи квартиры я вам уже тоже писала. Вы ж, как говорите, сталкивались с клиентами, которые не смогли платить кредит. Почему они не сдали жильё? Ну или вы, как юрист, не посоветовали, как вариант. Банк конечно накручивает % и пеню в размерах немыслимых, но все это ломается в суде, в случае, если банк накрутил % сколько? Как юрист, должны знать ...)

И дальше все продолжают, нет, кредит не брать, платить не сможете ( хотя никаких предпосылок к этому пока что нет), тулиться в однушке или в старом скворечнике. И это не смотря на то, что я пишу о варианте сдать кВ и переехать в дешевый вариант жилья или, если уже совсем беда - к родителям.
Не знаю, что там декрет делает, но тут смотрю и без декрета люди на жизнь смотрят куриным взглядом, как в трубу, вправо или влево обзора нет.

Чого Ви тоді така многогранна особистість не відкладали кошти за 7-10 років? Кругом одні тупі,одна Ви розумна

Потому что кошты уходили на съем. А теперь могут уходить на кредит. Простая математика

Тут, кстати, советовали, откладывать по 100$ - 100 лет на квартиру)

А чого тоді не подумали ? Було б вже 20 років

Ага. Только у вас зоркий глаз на 30 лет вперед

Кстати, вопрос к юристам, могу ли я официально сдавать жильё, которое в кредите? Фактически, я ж не являюсь собственником, пока кредит не погашен полностью

Кредит в банке, это Не простая математика, особенно ипотека на кучу лет в валюте, в стране которой ведётся военные действия.
Я не юрист, но наша фирма работает с банками, можете обижаться, но вы реально живёте в мире фантазий. Начнем с того что история очень мутная, кредит на такую сумму такому стременому клиенту как ваш муж, с двумя детьми, неработающей женой, с ЗП не дотягиваюшей даже до 2К баксов на четверых, и это за деньги будет решать какой то дядя, уже начало Стрёмное и попахивает разводом И 100% вам придется заплатить кучу всяческих платежей при оформлении, плюс дяде, и не одному, вас ещё служба безопасности будет проверять, и главный дядя разрешение давать, у вас есть деньги на это? И вы так красиво все придумали, а на самом деле как вы себе представляете переезд в клоповник за город? Вам нужны деньги на переезд, деньги за первый месяц и последний, вам нужно решить что то со школой и садом, при этом нужно платить хотя бы проценты, и параллельно искать неких студентов, и с них содрать такую сумму что бы это все покрыло, разница между вашими арендами будет пару тысяч, на выходе вы получите Убитую квартиру в которой надо будет делать ремонт. При это наличие двух маленьких детей и отсутствие бесплатной няни означает что из вас работник для работодателей так себе, прикрыть мужа вы вообще не сможете, а поиски Нормальной работы даже в Киеве может затянуться на месяцы, я молчу что банковская система у нас как карточный домик, и на ровном месте на лопатки могут уложить любой банк, и будете собирать деньги на адвоката, а они стоят тоже Очень хороших денег.
Но вы попробуйте, у вас очень хорошо получается придумывать сказочный мир, шишки нужно набивать самому, если не хочешь учиться у других)))

У вас был бы первый взнос, это гораздо реальная история, чем про нужного дядю))))

ну кошмар
а автор думает, она пахать как конь будет с 2мя малолетками и переполненными садами и школами в Киеве, а летом сколько лет подряд будут дети сами с 7 утра до 9 вечера ее ждать.
У моего папы несколько лет была зп вплоть до конца 13го года 1000-2000 дол, а потом резко спад у его шефа, у все, трындец, он очень долго не мог поверить и осознать, жили на копейки с мамой, пришлось в итоге менять работу, в 60 лет.
Автор, думает, что все стабильно в нашем королевстве, вот только я с мужем за 12 лет замужества на 2 кризиса крупнейшие попала (а еще помню 90е, конец 90х), полетела и карьера, и мужа бизнес очень пострадал, так как на импорт и курс у.е. подвязан, и у нас у многих знакомых доходы изменились не в лучшую сторону... мы же не в Германии или хотя бы Польше живем...

+++++

А почему вы в евро все считаете? Вы за границей? У вас с мужем з/п в евро? Или пас.доход? Или вам с Европы евро высылают?

Пооткладывайте хоть по 100-500 уе в месяц., и вы увидите, что это уже вас ограничит. А это у вас дети еще совсем малышня, а сейчас начнутся садики-болячки-развлечения, и вы увидите, что это большая разница.
Вас 150 раз уже спросили, вы что-то отложили за эти годы? На 1 взнос есть?

З Вами сперечатися не має сенсу
Для мене в нашій країні в наших умовах кредит на 30 років - ’за межею розуміння’.
Хіба що у Вас прямий контракт з Господом
Всього Вам найкращого!!

сколько у Вас есть накопленных средств?

Это точно, она для себя решила уже и хоть ты тресни, все доказывают, что это кабала, нигде в мире под такие проценты ипотеку не берут, как у нас (да еще и с нашим гос-вом, где законы не работают, где тебя будучи в декрете могут уволить, сократить, а ты даже и знать не будешь и т.д.)..
форс-мажоры, начиная не дай бог разводом, заканчивая дефолтами, войной и т.п. предпочитает игнорировать, что ж..в добрый путь...
А перестраховка - это не сдавать эту квартиру, а снимать другую, перестраховка - это доп.доход, бизнес, наследство и т.д.и т.п.

У меня стаж работы в трёх банках суммарно 10 лет.
Брать кредит в валюте, которая отличается от валюты доходов, огромный риск.
Если уже совсем плохо на съёме, то имеет смысл подкопить и купить маленькую квартиру.
Даже кредит если брать, то на небольшую сумму.
Сейчас даже в Киеве можно крошечную квартиру купить за 30 тыс. долл. Зачем влезать в кредит на 125 тыс.? Кому нужны эти понты и хоромы?

Он 30 лет там ещё проработает?

Неправда. Я в банках работала.
Если в залоге помещение крутое - то, может быть, и нужен залог. Как Правэкс получил завод Вулкан в свое время. И Черновецкий потом очень неплохо его продал, завод снесли и построил Комфорт-Таун.
А с квартирами возни много. И как раз проценты огромные выгодно получать банку.

Надеюсь, что поменяет работу с большим доходом. Эта работа не предел мечтаний

Если у мужа Автора з/п привязана к доллару, как она пишет, то это 2 тыс. долл.
За 7 лет при желании могли бы каждый месяц по 1000 откладывать, получилось бы 84 тыс, это неплохая трешка или обалденная двушка в Киеве.
Не в центре, но в хорошем районе.