Цокольный этаж. Хочу реальные отзывы ))

Хуже может быть только цоколь в панельном хруще. Автор, а студия в панельке узаконена, тем более в цоколе?

Я вообще растерялась. Столько много ’против’. Вернее, нет никого ’за’.
На такое я не рассчитывала. Думала, хоть кто-то позитивное напишет.

Вот Вам обманываться нра) Район хоть, хороший? Под магазин сможете продать? Знаю, что под магазин такие квартиры улетают.

Автор, такую квартиру покупают от безысходности. Повышенный риск сырости; дополнительные расходы на обогрев; больше мусора и грязи; вы будете первыми на пути крыс, комаров и всякой живности; маргиналам больше доступа; самое уязвимое место в вопросах канализации - оно вам надо? И простой бытовой пункт: где сушить бельё? Неужели в 21-м веке нормальные люди за свои же деньги согласятся выносить белье во двор?
Мне кажется, оно того не стоит.

не огорчайте так

Автор, я так понимаю что вы все для себя решили уже, и больше хотите услышать позитивные отзывы, дабы в своем решении утвердиться.
Но все же - хрущ, да еще и панельный хрущ, первый этаж это жесть. Бабушка в таком жила. Воняло из вентиляции канализацией, сцали в подъезде алкаши практически под дверью (до верхних этажей они не доходят), с забиванием унитаза постоянно были пробелмы, даже учитывая что папа ставил ей решетки и обратную тягу. Как-то пошла вода из унитаза прямо, выкачивали ее ведрами, пока ждали сантехников, вода канализационная чтоб Вы понимали, более того -с червями какими-то длинными тонкими... Слишимость в панельке - атас, сосед пердит и то слышно. А учитывая первый этаж - все что перед подъездом обговаривается - как будто над ухом. Код кто-то забыл в двери - стучали ей в окно чтоб открыла... Да кароч нюансов тьма. Подумайте еще.

Чего огорчаетесь, Вы же ещё не вляпались.

В 21 веке много чего придумано для сушки белья. ))
Ну, или, отдал, тебе всё постирали. Да выходов море. Я по поводу балкона вообще не парюсь.

Да потому, что тут, против не только этажа, а и дома, в корне ))
Хрущ, панелька, ещё и цоколь - о ужас!
А что не ужас? Ладно этаж. А дом чем не угодил?
Я у шоци ))))))))))))))

Автор, мне кажется, вы любое ’против’ не хотите принимать, но для других читающих дополню: квартира должна быть более-менее ликвидной. Т. е. такой, которую спустя 5-10-15 лет можно без заморочек продать за нормальную цену. Хрущ сам по себе я бы не рекомендовала: это старый фонд, да и вложения в обустройство слишком высоки. Через десяток лет, если не будет диких кризисов, такие квартиры нафиг платежеспособным людям не будут нужны. А вы сейчас вляпаться хотите, да ещё с какими-то дикими нюансами.
Это бытовой мазохизм, я думаю. Осуждаю не вас, автор, а выбранный вариант.

Автор, мне кажется, вы любое ’против’ не хотите принимать, но для других читающих дополню: квартира должна быть более-менее ликвидной. Т. е. такой, которую спустя 5-10-15 лет можно без заморочек продать за нормальную цену. Хрущ сам по себе я бы не рекомендовала: это старый фонд, да и вложения в обустройство слишком высоки. Через десяток лет, если не будет диких кризисов, такие квартиры нафиг платежеспособным людям не будут нужны. А вы сейчас вляпаться хотите, да ещё с какими-то дикими нюансами.
Это бытовой мазохизм, я думаю. Осуждаю не вас, автор, а выбранный вариант.

Район отличный, но, не для магазинов, офисов и т.п. Ну, моё мнение.
Почему обманываться? Вы считаете, что все, кто живёт на таких этажах, в ужасе?

Автор, мне кажется, вы любое ’против’ не хотите принимать, но для других читающих дополню: квартира должна быть более-менее ликвидной. Т. е. такой, которую спустя 5-10-15 лет можно без заморочек продать за нормальную цену. Хрущ сам по себе я бы не рекомендовала: это старый фонд, да и вложения в обустройство слишком высоки. Через десяток лет, если не будет диких кризисов, такие квартиры нафиг платежеспособным людям не будут нужны. А вы сейчас вляпаться хотите, да ещё с какими-то дикими нюансами.
Это бытовой мазохизм, я думаю. Осуждаю не вас, автор, а выбранный вариант.

Вот поддерживаю. Уже сейчас панельку продать намного сложнее чем кирпич, это если из старого фонда обе даже.
А лет через 10 вообще толкьо за бесценок. Так что по сути это не вложение, а глупое мотовство - покупать такую квартиру.
Лучше купить меньше площадь, но внормальном доме, потом подкопить, продать и расшириться.

Вот поддерживаю. Уже сейчас панельку продать намного сложнее чем кирпич, это если из старого фонда обе даже.
А лет через 10 вообще толкьо за бесценок. Так что по сути это не вложение, а глупое мотовство - покупать такую квартиру.
Лучше купить меньше площадь, но внормальном доме, потом подкопить, продать и расшириться.

Автор, все не читала, а дети у вас есть?

1 этаж.
Плюсы. Летом прохладно, кондиционер почти не нужен. Подниматься-спускаться легко и просто

Минусы. Куча пауков, еще каких то жучков. Сырость есть, боремся. Шторы реально открываю редко. Это уже мания и наверное главный минус. Под окнос часто общаются соседи, иногда приходилось открывать входные двери, очень долго не могут угомониться, блуждают туда-сюда по подьезду до часу, и даже до 2 ночи, спать летом в комнате выходящей к входной двери подьезда невозможно. В этоим летом стучали в окно, четко в 12 ночи( может ключи забыли, может в гости к кому-то шли). Настойчиво 3 раза и долго так стучали, по имени не звали... думала и окно разобьют, а я во-первых очень занята, во-вторых ночью открывать категорически не буду и имею на то право( живу одна). Еня не звали, слышно, что люди посторонние. Разозлили конкретно, перебралась в другую комнату( у меня квартира книжка). Лучше не буду передавать свои эмоции)). Домофон у меня отключен, т.е. это только выходить нужно.
И честно говоря, минусы еще есть. Если бы знала все это, купила бы квартиру на 2-3 этаже. Как то так.

В 21 веке много чего придумано для сушки белья. ))
Ну, или, отдал, тебе всё постирали. Да выходов море. Я по поводу балкона вообще не парюсь.

Ого )) Если бы мне стучали, я бы вышла настучала.

Да, люди при покупке такой аспект упускают. И вы правы: это не экономия, а мотовство. Стоимость жилья немного ниже, зато вложить надо ого-го, чтоб хоть немного обеспечить себе комфорт. И это хорошо, если все нормально будет с канализацией и т.д.
Я ещё понимаю, когда хрущ покупают возле метро в популярном месте, чтоб сдавать и временно сохранить активы, а потом лет через 5 продать. И то - риск.

Ёлки... Девочки, какое метро?! Я ИЗ ЗАПОРОЖЬЯ!!!!
О чём Вы? Какое метро? )))

Ага, у нас в подьезде были кражи, в последний раз. Просто повезло, что хозяйка была дома и нажала сигналку, приехали и повязали 3 здоровых лбов! Мало ли кто там шарится, адекватный человек в 12 ночи стучать в окно молча не будет

да) Я в сталинке живу, там цоколь шикарный, высокий, как первый этаж. Половина под офисы квартиры, другая половина - жилые. Я на 3м этаже не знаю что такое здоровые черные тараканы, а они знают) Каждый год пытаются заделывать трещины между тротуаром и стеной. Постоянно воюют с владельцами кондиционером на верхних этажах..

Не видела такого. Спустились вниз и там всего две кв. Эта и ещё одна, соседки. Вроде всё.

Минусы:
За дверью постоянно движение у лифта, т.е. шум
Самый холодный этаж (отопление сверху вниз обычно делается)
Для воров штурм окна или балконной двери с улицы самый простой из остальных этажей
Постоянно надо держать шторы закрытыми - с улицы всё в полкомнаты видно
Плюсы:
Не нужен лифт, можно сэкономить на нем в коммуналке
Лёгкая эвакуация или наличие дополнительных способов покинуть квартиру, даже на другую сторону дома, ежели чего
В случае потери ключей/ поломки или захлопывания замка возможность проникнуть в квартиру, разбив только окно форточки
Входная дверь на людном месте - меньше шансов, что воры выберут дверь для вскрытия
Владение участком земли с неподъездной стороны дома (у нас владельцы 1 этажа автоматически были владельцами участков напротив квартиры, можно было плодовые деревья выращивать и т.д., стоить погреб.)