Прилипало• 18 сентября 2019
ОСББ как вам в нем?
До нового года надо решить кто будет управлять домом.Сегодня узнала, что долги жильцов дома, который в осбб делять на всех.Это правда?И вообще вы пожалели о том, что дом вступил в ОСББ или все таки в ОСББ лучше?
34
0
У нас пытались осбб поделить долги жильцов на всех, не вышло. Мы заплатили строго по своим счетчикам, газ вода свет все у нас в квартире. Это незаконно.
нам отлично. Те же деньги, но делается многое. Уже и окна в подъездах поменяли на пластик, и отмостку дома обновили. Подумывают об утеплении всего дома
осбб - благо только для тех, кто над этим серьезно работает
переходить или нет - вопрос сложный
все зависит от многих вещей
1) контингент жильцов - если у вас нет хотя бы 70% активных, адекватных и платежеспособных жильцов осбб вам не нужен
2) размер и возраст жил фонда - если у вас небольшой дом на 50-60 квартир возрастом больше 25 лет - осбб тоже не подходит
3) состояние жил фонда - проводился ли кап ремонт и как давно, а если да - в каком объеме, в каком состоянии крыша, несущие конструкции, коммуникации
все это надо учитывать
переходить или нет - вопрос сложный
все зависит от многих вещей
1) контингент жильцов - если у вас нет хотя бы 70% активных, адекватных и платежеспособных жильцов осбб вам не нужен
2) размер и возраст жил фонда - если у вас небольшой дом на 50-60 квартир возрастом больше 25 лет - осбб тоже не подходит
3) состояние жил фонда - проводился ли кап ремонт и как давно, а если да - в каком объеме, в каком состоянии крыша, несущие конструкции, коммуникации
все это надо учитывать
ОСББ у нас почти 4 года, никакие долги за других жильцов я не платила (даже разговоров об этом не помню0. За это время у нас поставили металопластиковые окна в подъезде (16-этажка с открытыми балконами), и сейчас утепляют дом снаружи там, где лестничная площадка, сделали ремонт на первом этаже, крыльцо, напротив дома на постройке рисунок нарисовали (большой на 60 тыс.грн). Платим примерно в том же размере, что и раньше жеку.... За окна, знаю точно, это нам по госпрограмме сделали (жильцы оплатили 20% от стоимости, по 130 грн с квартиры). Но, самое главное - у нас моровой управдом. Если у вас будет неинициативный мямля - то не знаю
У нас ОСББ уже 15 лет.
Очень много плюсов.
Была 12 лет председателем женщина, которая ’жила’ домом. Ремонты сделали, крышу и т.д.
Сейчас другой председатель... Дом 1982 года нужно много чего делать, а у него как-то не получатся
Для себя сделала вывод - главное в ОСББ толковый руководитель.
Очень много плюсов.
Была 12 лет председателем женщина, которая ’жила’ домом. Ремонты сделали, крышу и т.д.
Сейчас другой председатель... Дом 1982 года нужно много чего делать, а у него как-то не получатся
Для себя сделала вывод - главное в ОСББ толковый руководитель.
автор - вот, кстати, типичный пример жильца, с которым нельзя иметь дело: я заплатил строго по счетчиками, а остальное меня не волнует
и чем больше таких людей в доме - тем менее выгодным становится осбб
потому как этот жилец не понимает, что долги осбб - это его головная боль в том числе, потому как они (долги) никуда не денутся.
и доп расходы на ’выбивание’ долгов (суды) или иные издержки жильцам тоже придется нести солидарно - это издержки самоуправления
я уже молчу о том, что надо как-то платить за тех помещения, которые счетчиками не покрываются и т.д. и т.п.
и чем больше таких людей в доме - тем менее выгодным становится осбб
потому как этот жилец не понимает, что долги осбб - это его головная боль в том числе, потому как они (долги) никуда не денутся.
и доп расходы на ’выбивание’ долгов (суды) или иные издержки жильцам тоже придется нести солидарно - это издержки самоуправления
я уже молчу о том, что надо как-то платить за тех помещения, которые счетчиками не покрываются и т.д. и т.п.
Платила, плачу и буду платить строго по счетчикам!
А вы давайте работайте и оплачивайте за должниками в своём доме
А вы давайте работайте и оплачивайте за должниками в своём доме
у нас жек, осбб нафиг. посмотрю когда домам с осбб надо будет капремонт делать, с каждой квартиры тыщь по 50-100 потребуют, или как?
У нас стал ОСББ, и стало хуже!!! Запаяли все мусоропроводы до единого, теперь мусор только в бак, ужасно не удобно стало, но это еще ладно. НО при ЖЕКЕ, мусор вывозили раз в день, при ОСББ, раз в 2-3 дня. А при том что мусоропровод запаяли, все выносят в баки, баки не выдерживают всего мусора (дом большой), люди ставят рядом с баками, и такая «красота и омбре» когда выходишь с подезда,хоть вещайся! и это только вершина айсберга :(
Весь дом был против ОСББ, был за ЖЕК,а сейчас у нас за власть дерутся, кто будет главой.
Одним словом слезы и печаль
Весь дом был против ОСББ, был за ЖЕК,а сейчас у нас за власть дерутся, кто будет главой.
Одним словом слезы и печаль
Ответ дляМолчалка
у нас жек, осбб нафиг. посмотрю когда домам с осбб надо будет капремонт делать, с каждой квартиры тыщь по 50-100 потребуют, или как?
До нового года надо определяться.ЖЕКов уже не будет.
Ответ дляМолчалка
у нас жек, осбб нафиг. посмотрю когда домам с осбб надо будет капремонт делать, с каждой квартиры тыщь по 50-100 потребуют, или как?
А що в кап ремонт входить? Питаю без стьоба.
Ответ дляЗасомневаю
Платила, плачу и буду платить строго по счетчикам!А вы давайте работайте и оплачивайте за должниками в своём доме
А вы давайте работайте и оплачивайте за должниками в своём доме
да на здоровье, благо вы не моя головная боль, а вашего председателя
я конечно не знаю вашей ситуации, но чутье подсказывает мне, что не долги имеет либо пенсионер либо неблагополучная семья, у которой это единственное жилье и радуйтесь, если это не так
взять с них нечего, судиться с ними будете долго, вот только поставщик с вами судиться не будет, а просто отключит услугу
и тогда вы заплатите )
я конечно не знаю вашей ситуации, но чутье подсказывает мне, что не долги имеет либо пенсионер либо неблагополучная семья, у которой это единственное жилье и радуйтесь, если это не так
взять с них нечего, судиться с ними будете долго, вот только поставщик с вами судиться не будет, а просто отключит услугу
и тогда вы заплатите )
Ответ дляСарафанное радио
У нас стал ОСББ, и стало хуже!!! Запаяли все мусоропроводы до единого, теперь мусор только в бак, ужасно не удобно стало, но это еще ладно. НО при ЖЕКЕ, мусор вывозили раз в день, при ОСББ, раз в 2-3 дня. А при том что мусоропровод запаяли, все выносят в баки, баки не выдерживают всего мусора (дом большой), люди ставят рядом с баками, и такая «красота и омбре» когда выходишь с подезда,хоть вещайся! и это только вершина айсберга :(
Весь дом был против ОСББ, был за ЖЕК,а сейчас у нас за власть дерутся, кто будет главой. Одним словом слезы и печаль
Весь дом был против ОСББ, был за ЖЕК,а сейчас у нас за власть дерутся, кто будет главой.
Одним словом слезы и печаль
А как тогда приняли решение ’ превратится’ в ОСББ, если весь дом против.?
Отключили уже тем квартирам, которые не платят. А мы платим, платили и будем платить только за себя.
Ходили по квартирам что-то в раене 18% было за. 25 явно против. А всем остальным пофиг (ставили галочку неопределились). Было несколько собраний, на которые естественно ходило процентов 10 со всего дома. Так там и теми кто собрался и определились, какой-то процент подписей естественно подделали вот и все.
Но, тут выбирать нужно из двух зол. Или свои с ОСББ, или непонятно кому на баланс наш дом ляжет. Так что варианты оба не хороши :(
вот и все. Но, тут выбирать нужно из двух зол. Или свои с ОСББ, или непонятно кому на баланс наш дом ляжет. Так что варианты оба не хороши :(
У нас был кооперативний дом, теперь осбб. Но смысл не изменился. Я довольна. Все делают, чинят, обновляют. Вот сейчас утепляем тех этаж. Во дворе всегда чисто, председатель наша посадила вдоль аллеи разные цветы. Все вопросы срочные решаем в группе в вайбере. В общем я рада.
Ответ дляСарафанное радио
У нас стал ОСББ, и стало хуже!!! Запаяли все мусоропроводы до единого, теперь мусор только в бак, ужасно не удобно стало, но это еще ладно. НО при ЖЕКЕ, мусор вывозили раз в день, при ОСББ, раз в 2-3 дня. А при том что мусоропровод запаяли, все выносят в баки, баки не выдерживают всего мусора (дом большой), люди ставят рядом с баками, и такая «красота и омбре» когда выходишь с подезда,хоть вещайся! и это только вершина айсберга :(
Весь дом был против ОСББ, был за ЖЕК,а сейчас у нас за власть дерутся, кто будет главой. Одним словом слезы и печаль
Весь дом был против ОСББ, был за ЖЕК,а сейчас у нас за власть дерутся, кто будет главой.
Одним словом слезы и печаль
Для мене ситуація зі сміттям звучить дивно. Ми від ЖЕКу відмовились, але угоду на сміття переуклали з тою ж фірмою і нічого не помінялось.
У вас баки на будинок, я так розумію. Можна сміття сортувати, здавати і мати додаткові кошти на будинок. А змішаного сміття стане менше. І достатньо буде вивозу раз на 3 дні.
У вас баки на будинок, я так розумію. Можна сміття сортувати, здавати і мати додаткові кошти на будинок. А змішаного сміття стане менше. І достатньо буде вивозу раз на 3 дні.
А нас, к сожалению, эта ситуацию только печалит :(
Мусорщики теже, но ездят реже (видать экономят на них!…ироды!)
Поставили 2 бака для пластика, люди у нас хорошие, мы пластик туда несем, и что Вы думаете, (дом напоминаю большой, даже очень), эти для пластика заполняются за день, вывозят их раз в дней так 5, и опять таки все кто не успел впихнуть свой пластик несут под баки ибо они заполнены. Короче бред
А про то что на главу ОСББ, и бухгалтера ревизионная комисия подала в полицию заяву, я вообще молчу.
Я при Жеке таких проблем с мусором и не знала, и опять повторюсь, это только вершина, про то что они хотят сдать нашу територию под магазины,я промолчу,толи еще будет скучаю за жеком, родненьким
Мусорщики теже, но ездят реже (видать экономят на них!…ироды!)
Поставили 2 бака для пластика, люди у нас хорошие, мы пластик туда несем, и что Вы думаете, (дом напоминаю большой, даже очень), эти для пластика заполняются за день, вывозят их раз в дней так 5, и опять таки все кто не успел впихнуть свой пластик несут под баки ибо они заполнены. Короче бред
А про то что на главу ОСББ, и бухгалтера ревизионная комисия подала в полицию заяву, я вообще молчу.
Я при Жеке таких проблем с мусором и не знала, и опять повторюсь, это только вершина, про то что они хотят сдать нашу територию под магазины,я промолчу,толи еще будет
скучаю за жеком, родненьким
да неважно
в любом доме есть тех помещения, лестничные клетки в конце-концов и т.д. - это те помещения, которые тоже отапливаются и за которые тоже надо платить
платить только по счетчикам невозможно в принципе, ну или возможно только до поры до времени)
в любом доме есть тех помещения, лестничные клетки в конце-концов и т.д. - это те помещения, которые тоже отапливаются и за которые тоже надо платить
платить только по счетчикам невозможно в принципе, ну или возможно только до поры до времени)
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу