Здесь есть юристы ? Подскажите по завещанию.

Вобщем история такая ,я у папы от второго брака ,живу с ним ,у него было 2 инсульта ,я досматриваю можно сказать ,он у меня сыт ,одет ,в тепле- добре .Есть у него ещё 2 сына от первого брака ,не приезжают ,не интересуются отцом совершенно ,поздравляют с ДР раз в году ,по телефону .Правда после первого инсульта 2 раза заскакивали с сумкой продуктов ,после 2 инсульта даже не приехали .
Папа сделал на меня завещание ,на дарственную денег нет , ещё и земля не приватизирована ,а без этого дарственную как и куплю - продажу не оформить ,
Вопрос как себя ещё обезопасить ,собирать чеки может или как ,? Знакомая с ними в городе пересеклась по работе говорит братья тебя в покое не оставят , очень злые на отца и тебя ,что папа в 45 лет тебя родил ,а мог бы им больше дать .Я в отчаянии , потихоньку делаю ремонты ,технику меняю ,то крыша протекает ,то батарея проржавела ,но понятно ,что я живу здесь,но ведь и отца не брошу ,он как ребёнок стал в поведении .((( Подскажите ,успокойте пожалуйста!