KidstaffСоветчица

Поиск по базе знаний

ГейСюда Пользователь сейчас на сайте

Сотая тема про аренду

Всем доброе утро!
Девочки, я со стороны арендаторов, не знаю как быть
Осталась без работы 16 марта, и теперь неизвестно насколько, вернее ставку думаю будут платить, но я консультант, и основная зарплата бонусы, премия и оплата питания
Ставка с вычетом налога получается чуть больше 4 тысяч
До за февраль я должна получить вроде все ок ещё
В начале этой всей заварухи говорила с кумой, в середине марта, она меня высмеяла что я хочу просить скидку у арендатора, мол, проблемы мои, не можешь платить - занимай деньги, но плати
Вчера мы с ней беседовали, она говорит, кстати всем моим знакомым арендующим сделали скидки, ты уже попросила?
Я говорю, решила не просить
Тут она на меня прям накинулась, что у меня негативный настрой, я ничего не хочу делать, у неё появилось куча аргументов почему мне должны снизить цену
Арендаторы, вам действительно сделали скидки?
У меня ещё все осложняется тем, что я только переехала, оплатила риелтора, два месяца, машину
Вложилась в покупку необходимых мелочей, тут даже штор не было
Я не готова сейчас съехать к бывшей свекрови, хотя мы вчера шутили и смеялись, отношения с ней отличные
Но сейчас у неё живет мой бывший
↓ Показать весь текст ↓
28 марта 2020 в 06:31
  • Ответов: 379
  • Благодарочка  2
Отвечать можно только зарегистрированным пользователям Зарегистрируйтесь на сайте или авторизируйтесь, если Вы уже зарегистрированы
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации
ГейСюда Пользователь сейчас на сайте
(автор)
61 ГейСюда Пользователь сейчас на сайте
(автор)
28 марта 2020 в 08:12   Ответ для Сижуревувшоке
Цитата:
Так и ситуация не рядовая. Поговорите - хуже не станет, а лучше может и получится.
Спасибо 😉
Сижуревувшоке
62 Сижуревувшоке
28 марта 2020 в 08:12   Ответ для Белочкой зови
Цитата:
Одни попросили снизила на 20%, вторые не просили, но у них с работой все хорошо. По поводу жить за коммуналку, особенности квартир в том, что если все отключить коммуналку будет мизерная до 500 грн. Вот и считайте, выгоднее, закрыть квартиру. Квартиры с хорошим ремонтом и удачным расположением, ухоженные, постоянно вкладываем, поле каждого выезда косметика по необходимости, генеральная уборка. Сдаем по адекватной цене, поэтому, хоть рынок и просядет, но у нас всегда будут жильцы и наши квартиранты это понимают. Я готова входить в положение, но не в ущерб своим интересам, считаю, что просить можно и нужно, но будьте готовы не только к согласию, на поставленные вами условия, а к встречным условиям.
Все верно. Если квартира в состоянии после ремонта, выгоднее закрыть за коммуналку, чем сдавать за коммуналку..
  • Благодарочка 11
ГейСюда Пользователь сейчас на сайте
(автор)
63 ГейСюда Пользователь сейчас на сайте
(автор)
28 марта 2020 в 08:12  
Класс ))
Мне телефон сам предложил выбрать смайл )
Это обновление на советчице?
Белочкой зови Пользователь сейчас на сайте
64 Белочкой зови Пользователь сейчас на сайте
28 марта 2020 в 08:16 Ответ для ТрамвайGirl
Цитата:
Мы живем на съеме. Никто не предложил снизить. У друзей также.
Ну в темах про аренду все хотят минимального участия и присутствия хозяев, что считаю очень правильным. Кроме вас ваше реальное финансовое состояние никому не известно. Поэтому, просите, думаю, что пойдут на встречу.
ТрамвайGirl
65 ТрамвайGirl
28 марта 2020 в 08:18 Ответ для Белочкой зови
Цитата:
Ну в темах про аренду все хотят минимального участия и присутствия хозяев, что считаю очень правильным. Кроме вас ваше реальное финансовое состояние никому не известно. Поэтому, просите, думаю, что пойдут на встречу.
Многие арендодатели тоже не богатые люди. Их предприятия также закрыты, и они сидят без работы. Им же никто скидок не делает
  • Благодарочка 13
Белочкой зови Пользователь сейчас на сайте
66 Белочкой зови Пользователь сейчас на сайте
28 марта 2020 в 08:19 Ответ для ГейСюда
Цитата:
У меня многие живут на съёме, сегодня проведу соцопрос
И что это даст, тогда уже спрашивайте, сколько живут, какая цена, сколько раз поднимали и сопоставляйте с рыночной ценой. Ваша цель снизить ВАШУ аренду или я что-то путаю. Звоните хозяйке и договаривайтесь .
ЦыбаФу
67 ЦыбаФу
28 марта 2020 в 08:19  
Я арендодатель. Квартира хрущ с несвежим ремонтом. Эконом сегмент т. сказать. Попросят скидку, думаю, пойду на встречу. У меня не хоромы, ничего не потеряю в износе квартиры.
Но пока не просят.
Чтобы договориться нужно хотя бы завести разговор, автор.
  • Благодарочка 2
С перепою
68 С перепою
28 марта 2020 в 08:20   Ответ для Котенок аки рысь
Цитата:
С какого перепугу снижать? Цены в магазине подешевели? Коммуналку снизилась ? Бакс упал? Зарплату повысили всем? Работа у многих осталась? Налоги отменили? Да вы смеетесь! Для коно-то сейчас это единственный способ выжить. И можете закидать мменя тапками!
Не сдаю еще, делают ремонт под сдачу. Но в такой ситуации, снизила бы цену. Тяжёло всем, но сейчас с работой очень сложно и с ценами на аренду не у всех получается сделать запас.
  • Благодарочка 2
Зубная фея Пользователь сейчас на сайте
69 Зубная фея Пользователь сейчас на сайте
28 марта 2020 в 08:22  
Автор, вы уже работать бесплатно пошли?
  • Благодарочка 2
Белочкой зови Пользователь сейчас на сайте
70 Белочкой зови Пользователь сейчас на сайте
28 марта 2020 в 08:23 Ответ для ТрамвайGirl
Цитата:
Многие арендодатели тоже не богатые люди. Их предприятия также закрыты, и они сидят без работы. Им же никто скидок не делает
И что, я арендодатель и работаю, но вчера на сто попросила скидку, мне сделали. Но сами они не предложат. Откровенно говоря, не понимаю, тут столько тем, люди вместо того, чтобы коммуницировать, тратят время на гадания, просить/не просить. Да, просить неудобно, но почему бы нет. Ведь речь идет о скидке, а не пожить бесплатно.
  • Благодарочка 3
На_оба_рот
71 На_оба_рот
28 марта 2020 в 08:25 Ответ для Котенок аки рысь
Цитата:
С какого перепугу снижать? Цены в магазине подешевели? Коммуналку снизилась ? Бакс упал? Зарплату повысили всем? Работа у многих осталась? Налоги отменили? Да вы смеетесь! Для коно-то сейчас это единственный способ выжить. И можете закидать мменя тапками!
При чем тут кидать тапками? Все ваши аргументы, вроде, и правильные, но и люди не виноваты, что их поставили в такие условия. Тут речь даже не о ’простить аренду и оставить только коммуналку’, как некоторые писали, а всего лишь о скидке. Или вы привыкли жить так, чтобы ни в чем себе не отказывать? Посмотрим, что будет с ценами на аренду через месяц, да и вообще с ценами и зарплатами. А за нормальных арендаторов я бы держалась.
Марс атакует
72 Марс атакует
28 марта 2020 в 08:26
Смотря какую цену платите. Пишу как арендодатель. Сдаю две квартиры, одну дорого, в центре с хорошим ремонтом, вторую бюджетную с очень низкой на фоне остального рынка ценой. По первой готова снизить 50%, по второй нет. Максимум - это разрешить оплатить долг позже. Сейчас отопление отключают, коммуналка будет небольшая. Выгоднее, если квартира будет стоять пустой.
  • Благодарочка 4
Белочкой зови Пользователь сейчас на сайте
73 Белочкой зови Пользователь сейчас на сайте
28 марта 2020 в 08:26 Ответ для Сижуревувшоке
Цитата:
Все верно. Если квартира в состоянии после ремонта, выгоднее закрыть за коммуналку, чем сдавать за коммуналку..
Тут еще вопрос стартовой цены, люди живут давно и аналогичные квартиры были пару месяцев назад на 2 тысячи дороже. Но это не основной доход, квартиранты нормальные, поэтому хотели только этой осенью повысить. Смотрю аналогичные квартиры в своем районе, аж одна и за ту цену, по которой сдаю.
  • Благодарочка 1
Шопингмонстр
74 Шопингмонстр
28 марта 2020 в 08:29 Ответ для пу_пугренчик
Цитата:
Не знаю как везде, но в Киеве цены ни кто не снижает, спрос есть,
Снижают. В фейсбуке в группах смотрю море предложений и цены на время
после карантина указывают.
Чучело сосны
75 Чучело сосны
28 марта 2020 в 08:31   Ответ для Стопясят раз обсуждала
Цитата:
Никто никому не снизил, ваша кума врет. У меня три знакомых на съеме, никому ничего не снижают.
Или вы
оксюморон
76 оксюморон
28 марта 2020 в 08:32 Ответ для ГейСюда
Цитата:
Я уверена, что карантин затянется И если сейчас я могу заплатить полный объём аренды, то через месяц думаю нет (но наверняка не знаю, у нас хорошая компания, может и будут платить больше, но однозначно не так как в обычное время, но надеюсь и не 4 тысячи )
ну а если работы нет ,смысл там жить?
живите ,где раньше жили, у бывшей свекрови или у родителей.
  • Благодарочка 4
Зашла на 5минут
77 Зашла на 5минут
28 марта 2020 в 08:33   Ответ для Нерадистка Кэт
Цитата:
Многие снизили аренду на некоторое время, и только пара ’буйных’ тут на Советчице бегает из темы в темы и несет аЦкую ахинею
Живу в спальном районе Киева, очень много друзей на съёме и НИКОМУ из них не снизили оплату. Большинство сейчас без работы.
  • Благодарочка 4
Вапщета
78 Вапщета
28 марта 2020 в 08:33  
Я сделала 50% скидку своему арендатору, ну и его коммунальные, само собой, на время карантина.
  • Благодарочка 3
оксюморон
79 оксюморон
28 марта 2020 в 08:33 Ответ для Я Главная
Цитата:
А комуналка?
счетчики.
отопительный сезон заканчивается.
  • Благодарочка 5
оксюморон
80 оксюморон
28 марта 2020 в 08:34 Ответ для Завтра не пью
Цитата:
люди а как же поддержка и взаимовыручка? неужто у нас такой народ? Сама сдавала квартиру в Донецке. И жалко было квартирантов.Жили 4 месяца за комуналку. Лишились работ и не было денег. Сдавала за 500 уе и ремонт только сделала. Неужто войти в положение нельзя людям? Наверно такие как вы и маски сейчас продают
так пусть родня помогает.
  • Благодарочка 5
Партизанка
81 Партизанка
28 марта 2020 в 08:38   Ответ для ГейСюда
Цитата:
Смысл ей врать?Это не тот случай я думаю
Автор, многим людям снизили аренду, многи ее вообще отменили сделав каникулы, говорю вам это из личного опыта. Конечно просите скидку или как минимум расрочку, не известно сколько этот карантин еще затянется. Своим арендарям я тоже сделала каникулы
82 vinika
28 марта 2020 в 08:38   Ответ для Котенок аки рысь
Цитата:
С какого перепугу снижать? Цены в магазине подешевели? Коммуналку снизилась ? Бакс упал? Зарплату повысили всем? Работа у многих осталась? Налоги отменили? Да вы смеетесь! Для коно-то сейчас это единственный способ выжить. И можете закидать мменя тапками!
А в прошлом году когда бакс упал,снизили?
  • Благодарочка 4
Партизанка
83 Партизанка
28 марта 2020 в 08:40   Ответ для Разведка Маша
Цитата:
За спрос денег не берут Спросите, даст скидку - хорошо, нет так нет сьезжайте на лето, осенью найдете дешевле квартиру 100%Неизвестно на сколько этот карантин, вам ребенка кормить и себя на 4 тыс, видите что в Италии - это до осени точно
С кактх пор это осенью квартиры дешевеют? Всегда дорожают в начале учебного года
  • Благодарочка 7
Пукимончиг
84 Пукимончиг
28 марта 2020 в 08:50   Ответ для ГейСюда
Цитата:
Тоскую потому что Квартира хорошая Не хочу жить со свекровью Переехала только в начале февраля, и потратила кучу денег на обустройство этой квартиры Коврики ёршики, шторы тюль Отремонтировала на кухне сифон
Заберёте все с собой и переедете.
А где ваш дом?
  • Благодарочка 1
Ухтышка_малышка
85 Ухтышка_малышка
28 марта 2020 в 08:51  
Мы снизили на 50%. Это было наше решение с мужем. Все мы люди должны понимать какая ситуация в мире. Всех денег не заработаешь.
  • Благодарочка 2
86 olena_shch
28 марта 2020 в 08:51   Ответ для ГейСюда
Цитата:
Ну Вам например будет выгоднее если Квартира будет пустой стоят или квартирант оплатит половину аренды?
проблем со сдачей квартир сегодня нет, спрос отличный и цены на уровне. много людей вернулись из-за границы. до лета будет все норм, а потом запасы иссякнут(. и аренда может действительно прогнуться. плюс идет мировой кризис. но дал бог зайку, даст и лужайку, можно не переживать)))).
  • Благодарочка 6
Пукимончиг
87 Пукимончиг
28 марта 2020 в 08:55   Ответ для Нерадистка Кэт
Цитата:
Многие снизили аренду на некоторое время, и только пара ’буйных’ тут на Советчице бегает из темы в темы и несет аЦкую ахинею
Все, кто сдаёт в Киеве квартиры из моего окружения, никто ничего не снизил.
Только у одной съехали квартиранты, точную причину не знаю. Буквально недавно съехали.
У остальных платят аренду как и была.
Сейчас вернулось много заробитчан. Когда все стихнет, многие из них двинутся на Киев, так как неизвестно что теперь с заработками будет. Те, кто разъехались по сёлам временно, тоже вернутся в Киев, никто там сидеть не будет. Всегда будет спрос. На осень приедут ещё и студенты.
А сейчас действительно хозяевам проще И выгодней закрыть пустые квартиры и переждать.
  • Благодарочка 10
88 olena_shch
28 марта 2020 в 08:57  
просите рассрочку на оплату.
НашлаПерепискуМужа Пользователь сейчас на сайте
89 НашлаПерепискуМужа Пользователь сейчас на сайте
28 марта 2020 в 08:58   Ответ для Я Главная
Цитата:
Сейчас полно квартир.Теперь вы можете диктовать свои условия.
Ой.не рассказывайте сказки...Киев.Вчера посмотрела подешевле аренду-нет ничего.И эта байка что все бросают и уезжают-фигня.

Многие знакомые сидят по аренда и никто не сбросил им цену.Да и они не уезжают никуда.

Так что сказочки эти оставьте себе
  • Благодарочка 10
Пукимончиг
90 Пукимончиг
28 марта 2020 в 08:59   Ответ для Кастрюлька
Цитата:
А если бы квартирантов не было, то коммунальные выплаты упали бы на плечи хозяев (а скоро так и может случиться, если карантин затянется) Хотя бы по этой причине можно снизить аренду. Чтоб они заплатили за коммуналку и какую-то часть за аренду.
Да что вы пугаете той коммуналкой в каждой теме
У многих на все счетчики, индивидуальное отопление. Закрыл и все)))
Даже если и централизованное отопление, до начала следующего отопительного сезона коммуналка-.копейки) это намного дешевле и проще гемора с неплатежеспособными арендаторами.
  • Благодарочка 10
Тема закрыта